אשמח לחו"ד על הצעת משכנתא ספציפית

מתכנתת בפוטנציאל · 27/10/24

אשמח לשמוע את דעת המומחים אם יש מה להמשיך להתמקח על הצעה זו,
וכן לשמוע מאנשים שלקחו בזמן האחרון משכנתא מסכומים דומים- מה היום הריביות שלהם.

תודה רבה!

ari1980 · 27/10/24

העוגנים כבר יתעדכן לכם עוד שבוע. ויהיה גבוה ב0.1-0.12 יותר.

לדעתי לרוץ לחתום. לא תמצאו יותר טוב. בטח לא משמעותי. הסיכון שיעלה לכאורה יותר גבוה.

מה שבטוח. תעשו מהר שמאות. אל תשאירו דברים לרגע האחרון

חד וקולע · 27/10/24

משכנתא מעולה.
לרוץ לחתום!

אבא1234 · 27/10/24

דרך יועץ?

למה זה תשאל לשמי · 27/10/24

נכתב ע"י אבא1234:
דרך יועץ?

רק מהתמהיל לבד אפשר לקבוע בוודאות שמדובר דרך יועץ, וזה הצעה מעולה.

דוד - יועץ משכנתאות · 27/10/24

אצטרף לקודמיי הצעה מעולה!!!
הכי חשוב להזדרז ב1 לחודש יש עדכון עגנים לפועלים

מתכנתת בפוטנציאל · 27/10/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
רק מהתמהיל לבד אפשר לקבוע בוודאות שמדובר דרך יועץ, וזה הצעה מעולה.

ממממ דוקא לא,
(כן התיעצנו עם יועץ, אבל הוא נתן משהו פחות טוב. את זה השגנו לבד)

למה זה תשאל לשמי · 27/10/24

נכתב ע"י מתכנתת בפוטנציאל:
ממממ דוקא לא,
(כן התיעצנו עם יועץ, אבל הוא נתן משהו פחות טוב. את זה השגנו לבד)

אין ספק שיש פה ידע מצוין.
אם היה לכם את כל הידע הזה (ולא שמצצתם את הידע מהיועץ בחינם ואז הלכתם לבד) וכישוריכם במו"מ אינם ניתנים לערעור כפי שרואים בהצעה, אז מיותר היה עבורכם מלכתחילה לקחת יועץ.
(יש יועצים המציעים שירות של יעוץ בבניית התמהיל בלבד בתשלום חלקי ואת המו"מ ואת הבירוקרטיה ואת שלב הביטחונות נותנים ללקוחות לנהל לבד).

E_Y · 27/10/24

הצעה יפה מאוד
רק מדייק מה שכתבו קודמיי...
המלצ יתחלף כנראה לקידומת 5 בעדכון הקרוב

הראשיבע · 28/10/24

אם יורשה לשאול באיזה סניף של פועלים זה נעשה אני קיבלתי הצעה של מיליון מאה בקל"צ 4.8 ןמל"צ 4.8 כמדומה במרווח של +46 וכן אולי איזה טיפ איך התמקחתם

למה זה תשאל לשמי · 28/10/24

נכתב ע"י הראשיבע:
אם יורשה לשאול באיזה סניף של פועלים זה נעשה אני קיבלתי הצעה של מיליון מאה בקל"צ 4.8 ןמל"צ 4.8 כמדומה במרווח של +46 וכן אולי איזה טיפ איך התמקחתם

ההבדל הגדול ביניכם הוא בעיקר בקל"צ לכן קח בחשבון שהוא לקח ל-15 שנה מה שמוזיל משמעותית.

מתכנתת בפוטנציאל · 28/10/24

אין לי טיפ מיוחד הלכתי לפועלים. ברבי עקיבא
ואז למזרחי במרום נווה שאמרו לי שהם זולים
ואז חזרתי לפועלים הורידו לי , ואמרתי להם שבהעברת חשבון למזרחי הריביות שלי יכולות להגיע לריביות נמוכות יותר.
ובתור לקוחה קבוע של הבנק עם הכנסה יפה הייתי מצפה לריביות טובות יותר.
ואז הורידה לי עוד.
קרוב משפחה במזרחי מרום נווה עשה לפני חודש 4.55 במלצ ו4.55 בקל"צ בהעברת חשבון בנק.
גם לו מזרחי הורידו כי ראו שלנו יש ריביות טובות יותר ואז הגיע לסכום הזה..

אני הלכתי ל 2 בנקים , אבל בגדול אומרים שטוב ללכת ל 3 לפחות אני הסתפקתי ב 2 כי פועלים לא היו מוכנים לרדת יותר מזה. אפילו שלמזרחי היו הצעות טובות יותר נגיד במלצ לפני חודש אצלי עמד על 4.69 בפועלים ובמזרחי 4.55
אבל משיקולים שלי העדפתי להישאר בפועלים.