מחיר למשתכן זוכי מחיר למשתכן הגרלה מס 2020 פסגת זאב

szn · 7/9/22

נכתב ע"י סלום:
יש שם גם מקום שמופיע דירות שנמכרו

אדרבה, תעלו לכאן ונראה במה מדובר

אהרן1233 · 8/9/22

היי. שלום
ב"ה זכיתי בהגרלה 2019 בפסגת זאב הייתי רוצה לעשות קבוצה של כמה שזכינו בכדי לשתף בין כולנו התקדמויות ובבוא העת להחלטות רלוונטיות...
תכתבו למייל aycf1901 בג'ימייל.

תודה רבה

לבלוב · 8/9/22

נכתב ע"י אהרן1233:
היי. שלום
ב"ה זכיתי בהגרלה 2019 בפסגת זאב הייתי רוצה לעשות קבוצה של כמה שזכינו בכדי לשתף בין כולנו התקדמויות ובבוא העת להחלטות רלוונטיות...
תכתבו למייל aycf1901 בג'ימייל.

תודה רבה

שלום ר' @אהרן1233
ראיתי שנרשמת לעקוב אחרי.
רציתי להבהיר שלא אני זכיתי במחיר למשתכן אלא חבר שלי שאינו מסתובב כאן בפרוג.
אשמח להעביר לו את המייל שלך שתתכתב איתו.
בברכה

סלום · 8/9/22

נכתב ע"י szn:
אדרבה, תעלו לכאן ונראה במה מדובר

דירות שנמכרו לאחרונה בשכונת פסגת זאב, ירושלים

מנתוני רשות המיסים

1,780,000 ₪
דירה בבית קומות בשדרות סיירת דוכיפת 107
3 חדרים | קומה 3 מתוך 3 | 65 מ"ר
נמכר ב 21.07.22
1,830,000 ₪
דירה בבית קומות בי.ש. ברנדוויין 12
3 חדרים | קומה 3 מתוך 4 | 69 מ"ר
נמכר ב 13.07.22
1,290,000 ₪
דירה בבית קומות ביחזקאל דוד גויטיין 1
2 חדרים | קומה 3 מתוך 3 | 46 מ"ר
נמכר ב 10.07.22
1,785,000 ₪
דירה בבית קומות באברהם דוד ליכטמן 12
3 חדרים | קומה 1 מתוך 6 | 68 מ"ר
נמכר ב 07.07.22

למידע נוסף על עסקאות באזור

szn · 8/9/22

נכתב ע"י סלום:
דירות שנמכרו לאחרונה בשכונת פסגת זאב, ירושלים
מנתוני רשות המיסים

1,780,000 ₪
דירה בבית קומות בשדרות סיירת דוכיפת 107
3 חדרים | קומה 3 מתוך 3 | 65 מ"ר
נמכר ב 21.07.22

1,830,000 ₪
דירה בבית קומות בי.ש. ברנדוויין 12
3 חדרים | קומה 3 מתוך 4 | 69 מ"ר
נמכר ב 13.07.22

1,290,000 ₪
דירה בבית קומות ביחזקאל דוד גויטיין 1
2 חדרים | קומה 3 מתוך 3 | 46 מ"ר
נמכר ב 10.07.22

1,785,000 ₪
דירה בבית קומות באברהם דוד ליכטמן 12
3 חדרים | קומה 1 מתוך 6 | 68 מ"ר
נמכר ב 07.07.22

למידע נוסף על עסקאות באזור

שנינו צודקים...

את מדברת על דירות 3 חדרים קטנות
באמת שם המחיר בערך 27-28 אלף

אני דברתי על 4 חדרים 100 מטר ששם הממוצע עומד על 23 אלף למטר

כך זה בכל מקום ככל שהדירה יותר קטנה המחיר למטר עולה
כהדירה יותר קטנה המחיר למטר יורד
כך זה בשוק החופשי אבל במחיר למשתכן קבעו מחיר אחיד למטר לא משנה מה הגודל..

חנה.ל. הפשטטר · 24/10/22

נכתב ע"י סלום:
מי שזכה שיעדכן ,כדי שיהיה פה כמה שיותר מידע על הפרויקטאני זכיתי בהגרלה 2021 יש מישהו שזכה שם?

שמואל556 · 24/10/22

נכתב ע"י לבלוב:
מייל לא תקין

מוזר. תנסה שוב לא אמורה להיות בעיה.
בכל אופן אפשר גם בSHMUEL556 בג'ימייל.
עד כה נרשמו 9 בפסגת זאב.
בהמשך נוציא פרסום רחב יותר ונגיע לרבים אחרים.

דוב2 · 25/10/22

שלום לכולם
הייתי רוצה להתכונן לפני בחירת דירה.
מישהו יודע לומר מתי הכי מוקדם זה יכול לקרות? (חודש, חצי שנה, שנה), אני מדבר על פרוייקט 2020.
וכן הבנתי שאמור להיות כנס של הזוכים עם הקבלן זה לפני הבחירת דירה או אחרי?

אשמח לשמוע סתם מה עזר לכם להבין בכל העניין הזה של המחיר למשתכן, כי אני לא יודע כלום חוץ מעבר לזה שזכיתי, מה הלאה? איך להתכונן? מה לחשב?
איפה יש מידע טוב על כל העניינים האלו וכדו'?

תודה רבה
A0795544229 גימייל

דוב2 · 31/10/22

נכתב ע"י סלום:
תוכנית השטח של הפרויקט

@סלום לפי הבנתי המסמך שהבאת הוא לא של ההגרלה שלנו זה שטח אחר.
כל הפרטים והמסמכים הרלוונטיים לפרוייקט שלנו ניתן להוריד כאן (תתקנו אותי אם אני טועה)

GRN · 31/10/22

נכתב ע"י לבלוב:
אני בדקתי על הפרוייקט השני (הגרלה מס' 2019)
וזה התוצאות (המסומן באדום זה המתחם)
צפה בקובץ המצורף 1203450

מיקום מצוין, רק לא מתחרד. קרוב לרכבת, לאיזור מסחרי, קל לצאת מכיוון העיר

סלום · 6/11/22

נכתב ע"י דוב2:
@סלום לפי הבנתי המסמך שהבאת הוא לא של ההגרלה שלנו זה שטח אחר.
כל הפרטים והמסמכים הרלוונטיים לפרוייקט שלנו ניתן להוריד כאן (תתקנו אותי אם אני טועה)

א. הקישור לא עובד אשמח אם תעלה קישור חדש
ב. לפי איך שיצא לי זה כן שיך לפרויקט שלנו

לבלוב · 17/11/22

הודעה שהגיעה במייל לזוכי הגרלה מס' 2019

שלום רב,

אנו מבקשים לעדכן אותך כי בהגרלה מספר 2019 של קבלן דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ ביישוב ירושלים בה זכית, הוגשה בקשה להיתר בניה.
הקבלן השלים את תכנון הפרויקט, עבר את תנאי הסף הנדרשים להגשה והגיש את הבקשה לאישור הועדה המקומית.
הבקשה הוגשה ונפתח תיק בוועדה המקומית עבור פרויקט זה.
ומהו השלב הבא?
הוועדה המקומית תקבע מועד לדיון, לאחר השלמת בדיקותיה.
אנו נמשיך ונעדכן אותך בתהליך.

אנו שוב מדגישים כי מדובר בתהליך שייקח מספר חודשים.
אין משמעות הדבר כי זכייתך אינה בתוקף, אלא שתהליך קבלת האישורים עדיין נמשך.

בברכה,
משרד הבינוי והשיכון

סלום · 29/11/23

התפרסם ביתד על הקמת איגוד זוכים אימייל DERA072022 וסיומת של ג'ימייל

שומר אחי · 7/2/24

נכתב ע"י לבלוב:
הודעה שהגיעה במייל לזוכי הגרלה מס' 2019

תגיד לחבר שלך שישלח מייל להודעה שמעלי התחלנו להתארגן כקבוצה נראה כמה עוד ניהיה

לבלוב · 7/2/24

נכתב ע"י שומר אחי:
תגיד לחבר שלך שישלח מייל להודעה שמעלי התחלנו להתארגן כקבוצה נראה כמה עוד ניהיה

העברתי לו והוא אומר שהוא כבר מחובר לצ'אט במייל
האם לזה אתה מתכוון?

שירה לוי1 · 31/10/24

נכתב ע"י שומר אחי:
תגיד לחבר שלך שישלח מייל להודעה שמעלי התחלנו להתארגן כקבוצה נראה כמה עוד ניהיה

איפה זה אוחז הפרוייקט?
זה אזור חרדי?

פעם היה איש · 31/10/24

נכתב ע"י שירה לוי1:
איפה זה אוחז הפרוייקט?
זה אזור חרדי?

אם מדובר על הפרויקט הזה, זה צמוד לשכונת פסגת זאב מרכז וקרוב לבית כנסת של האברכים שם.
שמעתי שמועות אמינות שיש שם רוכשים חרדים וזה כנראה יהיה פרויקט מעורב.
חוץ מזה מדובר במקום מעולה, נגיש מאוד ומרכזי מאוד.

שירה לוי1 · 31/10/24

נכתב ע"י פעם היה איש:
אם מדובר על הפרויקט הזה, זה צמוד לשכונת פסגת זאב מרכז וקרוב לבית כנסת של האברכים שם.
שמעתי שמועות אמינות שיש שם רוכשים חרדים וזה כנראה יהיה פרויקט מעורב.
חוץ מזה מדובר במקום מעולה, נגיש מאוד ומרכזי מאוד.

איפה הפרויקט אוחז? הוא בבניה?
מה זא צמוד לפ"ז מרכז, איזה אזור זה נקרא?
האזור הזה הוא חרדי/מתחרד ?

פעם היה איש · 31/10/24

נכתב ע"י שירה לוי1:
איפה הפרויקט אוחז? הוא בבניה?

זה נראה אחרי יסודות

נכתב ע"י שירה לוי1:
מה זא צמוד לפ"ז מרכז, איזה אזור זה נקרא?

כנראה זה גם נקרא מרכז אבל זה אזור יחסית מנותק, מצד אחד יש את רחוב סיירת דוכיפת שזה כביש ראשי שעולה מהיישובים ומעבר אליו זה עיקר המרכז.
צד אחר זה שכונת וילות חילונית או דתית, ועוד צד זה חניון ומנהל קהילתי ועוד מקומות שאינם מגורים (מעבר לזה זה שכונת פסגת זאב מזרח).
אולי זה גם גובל בואדי אני לא זוכר מדויק.

נכתב ע"י שירה לוי1:
האזור הזה הוא חרדי/מתחרד ?

הפרויקט הזה הוא פרויקט שהוא די שכונה לעצמה,
פסגת זאב מרכז היא שכונה שמתחרדת בקצב מהיר מאוד,
ועד שהפרויקט יאוכלס השכונה מן הסתם תהיה כבר חצי חרדית.

דיברו על הפרויקט באשכולות אחרים הוא נקרא פסגות גל.

פעם היה איש · 31/10/24

אם זה הפרויקט:

(לפי ההודעות למעלה נראה שזה נקרא 2019 והקודם שכתבתי עליו זה כנראה 2020)
אז זה משהו אחר זה בתוך פסגת זאב מזרח, אמנם יחסית קרוב למרכז אבל פחות מרחק הליכה קלאסי.
יכול להיות שזה גם מגדל שזה גם סיבה שפחות יתאים לחרדים.
ואולי אדרבה שם יהיה גרעין ההתחרדות הראשון של מזרח...