מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

יאיר צ · 24/9/24

נכתב ע"י יהודה קניג:
א. אני ממליץ לך לפנות לאיש מקצוע שיוכל לספק לך את המידע והייעוץ הנחוצים לקבלת החלטה מושכלת.
ב. לכאורה הדירות שישירו לו זה דירות 5\6 חדרים במחיר של לא פחות מ 2.4 וזה גבוה מאוד ורווח לא מאוד גדול אם אין לו כסף הון עצמי של לפחות 800000 ואז לשלם משכנתא גבוה כל בחודש אז שיחשוב שו

לא מאוד גדול?
אני חושב שלפחות חצי מיליון לפי המחירים באלעד היום, השאלה היא עד כמה הוא יכל לעמוד בזה (ובשוק החופשי זה מה שתצטרך לעמוד בשביל 4 חדרים יד שניה)

חרד ה' · 24/9/24

נכתב ע"י יהודה קניג:
א. אני ממליץ לך לפנות לאיש מקצוע שיוכל לספק לך את המידע והייעוץ הנחוצים לקבלת החלטה מושכלת.
ב. לכאורה הדירות שישירו לו זה דירות 5\6 חדרים במחיר של לא פחות מ 2.4 וזה גבוה מאוד ורווח לא מאוד גדול אם אין לו כסף הון עצמי של לפחות 800000 ואז לשלם משכנתא גבוה כל בחודש אז שיחשוב ש

@בית שמשניק

יש לך מה להוסיף על זה?
עריכה: שוב את השאלה.

נכתב ע"י חרד ה':
שואל בשביל חבר.
זכה בהרגלה האחרונה באלעד
קבלן אלקטרה אפיקים בע"מ

מספר מתחם:71996

שם פרויקט:מגרשים 30,38-39

האם זה שווה ויש שם רווח ואם כן כמה?
(יש לציין שזכה במקום 188 מתוך 188)
אשמח להסבר מכל המומחים שמאוד עוזרים אשריכם!!!

בית שמשניק · 25/9/24

נכתב ע"י חרד ה':
יש לך מה להוסיף על זה?
עריכה: שוב את השאלה.

הרווח לא בשמים, אבל בהחלט קיים.
כמו שכבר כתבו כאן, צריך שם הון עצמי גבוה מאד ויכולת החזר גבוהה. אם כן, יש באמת מה לדבר.

יהודה קניג · 25/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
הרווח לא בשמים, אבל בהחלט קיים.
כמו שכבר כתבו כאן, צריך שם הון עצמי גבוה מאד ויכולת החזר גבוהה. אם כן, יש באמת מה לדבר.

אם אתה לא משלם שכירות כגון שאתה גר (בטאבו משותף) או שישי לך כסף גדול להשקיע שם או איזה משקיע שירצה להצטרף לעסקה (כגון לחלוק בית 6 חדרים ל 2 דירות של 3 חדרים) אז זה יכול להיות אופציה בכל אופן כדאי מאוד להתייעץ עם מתווכים באזור שם לדעת כמה רווח יש אחרי כל הריביות שמשלמים על כזה בית + שכירות של 3 שנים

יהודה קניג · 25/9/24

נכתב ע"י יהודה קניג:
אם אתה לא משלם שכירות כגון שאתה גר (בטאבו משותף) או שישי לך כסף גדול להשקיע שם או איזה משקיע שירצה להצטרף לעסקה (כגון לחלוק בית 6 חדרים ל 2 דירות של 3 חדרים) אז זה יכול להיות אופציה בכל אופן כדאי מאוד להתייעץ עם מתווכים באזור שם לדעת כמה רווח יש אחרי כל הריביות שמשלמים על כזה בית + שכירות של 3 שנים

אני כותב את זה מאחר שהייתי בבחירת דירות באלעד לפני 20 יום ושם כולם בחרו לפי סדר בוחר ראשון בחרו דירות 3 חדרים אפילו שזה היה כיוון אוויר 1 ואת השאר בחרו דירות 4 ואחרי זה 5 ושם היה רווח
הרבה יותר דגול בגלל שזה היה בתוספת מקדם בשיעור: 3.40%
ובהגרלות של מתחם 71996 נראה לי שיש שיעור יותר גדול של מקדם (10)

חרד ה' · 25/9/24

נכתב ע"י יהודה קניג:
אני כותב את זה מאחר שהייתי בבחירת דירות באלעד לפני 20 יום ושם כולם בחרו לפי סדר בוחר ראשון בחרו דירות 3 חדרים אפילו שזה היה כיוון אוויר 1 ואת השאר בחרו דירות 4 ואחרי זה 5 ושם היה רווח
הרבה יותר דגול בגלל שזה היה בתוספת מקדם בשיעור: 3.40%
ובהגרלות של מתחם 71996 נראה לי שיש שיעור יותר גדול של מקדם (10)

מה זה אומר תוספת מקדם?
לא הבנתי?!

יהודה קניג · 25/9/24

נכתב ע"י חרד ה':
מה זה אומר תוספת מקדם?
לא הבנתי?!

מה זה אומר תוספת מקדם?
מבית שמשניק

סטודיו ישר · 25/9/24

זו מאורס שמתחתן מעט יותר מ-3 חודשים ממועד ההגרלה
איך מתמרנים בכדי שיוכלולהשתתפף בהגרלות הקרובות ?
מה הפורצדורה?
אשמח לתשובה דחופה כי כבר נרשמו לנישואין עם התאריך של החתונה המקורי

מאמימוש · 25/9/24

נכתב ע"י סטודיו ישר:
זו מאורס שמתחתן מעט יותר מ-3 חודשים ממועד ההגרלה
איך מתמרנים בכדי שיוכלולהשתתפף בהגרלות הקרובות ?
מה הפורצדורה?
אשמח לתשובה דחופה כי כבר נרשמו לנישואין עם התאריך של החתונה המקורי

אין דרך

לאנגער · 25/9/24

נכתב ע"י סטודיו ישר:
זו מאורס שמתחתן מעט יותר מ-3 חודשים ממועד ההגרלה
איך מתמרנים בכדי שיוכלולהשתתפף בהגרלות הקרובות ?
מה הפורצדורה?
אשמח לתשובה דחופה כי כבר נרשמו לנישואין עם התאריך של החתונה המקורי

"להקדים" את החתונה...

יהודה קניג · 25/9/24

שאלה למבינים אם בחור רווק שיהיה בן 35 רק ב 10\13 אם יכול להיכנס להגרלה הנוכחית ?

בית שמשניק · 25/9/24

נכתב ע"י יהודה קניג:
שאלה למבינים אם בחור רווק שיהיה בן 35 רק ב 10\13 אם יכול להיכנס להגרלה הנוכחית ?

לא.

יעקב הרמתי · 25/9/24

שאלה זוג מאורסים שרוצה עכשיו להוציא זכאות, יוכל להירשם להגרלות הנוכחיות?
תודה!

יאיר צ · 25/9/24

נכתב ע"י יעקב הרמתי:
שאלה זוג מאורסים שרוצה עכשיו להוציא זכאות, יוכל להירשם להגרלות הנוכחיות?
תודה!

באם החתונה בתוך 3 חודשים כן

דירה בהנחה · 25/9/24

נכתב ע"י יהודה קניג:
שאלה למבינים אם בחור רווק שיהיה בן 35 רק ב 10\13 אם יכול להיכנס להגרלה הנוכחית ?

נכתב ע"י בית שמשניק:
לא.

כן למה לא ? אפשר להירשם לקבלת זכות עד 15/10 אז ב14 תבקש זכות

בית שמשניק · 25/9/24

נכתב ע"י דירה בהנחה:
כן למה לא ? אפשר להירשם לקבלת זכות עד 15/10 אז ב14 תבקש זכות

צודק.

פצצת זרחן · 25/9/24

@בית שמשניק האם אני יכול להירשם לזכאות ביום האחרון של הרישום דהיינו ב15 אוק' ולהספיק את ההגרלה הבאה, השאלה כי הם כותבים שזה לוקח 10 ימי עבודה לפחות, ובאמצע הרי יש את ימי חול המועד והחגים האם אני מסתכן בזה שאני לא אספיק את ההגרלה הבאה או לא, ואם לא מהו לדעתך היום הכי מאוחר להירשם, (יש לי סיבה למה שאני רוצה להירשם כמה שיותר מאוחר).

בית שמשניק · 25/9/24

נכתב ע"י פצצת זרחן:
@בית שמשניק האם אני יכול להירשם לזכאות ביום האחרון של הרישום דהיינו ב15 אוק' ולהספיק את ההגרלה הבאה, השאלה כי הם כותבים שזה לוקח 10 ימי עבודה לפחות, ובאמצע הרי יש את ימי חול המועד והחגים האם אני מסתכן בזה שאני לא אספיק את ההגרלה הבאה או לא, ואם לא מהו לדעתך היום הכי מאוחר להירשם, (יש לי סיבה למה שאני רוצה להירשם כמה שיותר מאוחר).

בדרך כלל זה לוקח יותר מהר מ10 ימים, אבל יש באמת את החגים, אז אי אפשר לבנות על זה.
לא ברור גם כמה זמן ההגרלה תהיה פתוחה (לא ראיתי שפורסם).

ספרינגית · 25/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
מחר אמורים להיסגר 4 מכרזי מחיר מטרה מעניינים:
ירושלים (גילה) - 232 יח"ד לזכאים
יהוד - 166 יח"ד
אשקלון - 104 יח"ד
רחובות - 34 יח"ד
אם הכל ייסגר בהצלחה יתווספו עוד 536 יח"ד למאגר.

יש לי זוצ שכבר הוצאנו לו אישור להשתתפות.
אפשר שניה הסבר לבורים ועמי ארצות שלא מבינים כלום בכל זה, אבל צריכים לקנות דירה
מה ההבדל בין מחיר מטרה ומחיר למשתכן. או שמחיר למשתכן כבר לא קיים?
ובעיקר האם אפשר ואיך נרשמים להגרלה הקרובה בירושלים (ואיך רואים מה יהיו המחירים שם כדי לראות אם רלוונטי)- שמעתי שיש הגרלה שנפתחת ב-30/9.

מאד מודים מראש .. לא מוצאים ידיים ורגליים...

פצצת זרחן · 25/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
בדרך כלל זה לוקח יותר מהר מ10 ימים, אבל יש באמת את החגים, אז אי אפשר לבנות על זה.
לא ברור גם כמה זמן ההגרלה תהיה פתוחה (לא ראיתי שפורסם).

נדמה לי שראיתי בטורים הקודמים שב3 לנובמבר שאם זה נכון זה זמן מאוד קצר אחרי החגים
בכל אופן תודה רבה על כל המידע שלך כאן בטור שזה עוזר ועזר לי מאוד לעוד אנשים

מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

משתמש פעיל

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

משתמש רשום

משתמש רשום

משתמש רשום

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

מקסימום כוחות לאמא

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

משתמש חדש

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש חדש

אשכולות דומים

הצבע הירוק • אתגר 23

תגיות נפוצות