מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

נבחר · 24/9/24

אכן אין קשר
זה תכנית רעה שהולכת לחנוק את רמה ה. ניחא אם יבנו כמה בניינים בשטח הפתוח, אבל מדובר על עשרות בניינים בכל חור אפשרי על חשבון השטחים הפתוחים והפארק.
לא חסר מקומות חדשים לבנות בהם, ווודאי שלא קשור ל'צביון השכונה'.

יש בתכנית 3 דברים טובים מאד אבל לא בניינים...
מעבר רגלי מחגואל לכיכר אליהו/הירקון,
כביש חדש מהשלושה שמקיף את חגואל עד פרנק (מה שא"א לא מבין למה לא חיברו את חגואל להשלושה)
וחיבור חדש לאליהו הנביא מרחוב פרנק
שיעשו את כל זה, אבל בלי בניינים...

דזפ · 24/9/24

נכתב ע"י cv:
קיבלנו היום מייל מהחברה שהמסירה נדחית בעוד לפחות חודשיים מהתאריך הקודם בגלל המלחמה.
יש איך לדעת מה באמת קורה?
כמה המלחמה מעכבת וכמה היא רק תירוץ?
והעיקר-מתי זה יהיה באמת מוכן?

איזה פרוייקט אתם?
ולאיזה חודש דחה?

cv · 24/9/24

נכתב ע"י דזפ:
איזה פרוייקט אתם?
ולאיזה חודש דחה?

אלי יוחנן 380-382
נדחה לדצמבר.
אבל זאת כבר פעם רביעית בערך שזה נדחה.

בית שמשניק · 24/9/24

נכתב ע"י cv:
אלי יוחנן 380-382
נדחה לדצמבר.
אבל זאת כבר פעם רביעית בערך שזה נדחה.

וממש לא בטוח שפעם אחרונה.
ובינתיים הוא גם מרויח הפרשי מדדים...
צריך לארגן שם תביעה, כמו שעשו בסוהו על הפארק.

האברך ממיר · 24/9/24

נכתב ע"י מישמשית:
לדעתי בבניית השכונה חד משמעית לא תוכנן לבנות שם כלום (בטח לא בזמן הדר' בלוך)

השכונה תוכננה וקודמה עד לתחילת בניה ופיתוח בזמן הרבנים אבוטבול ומונטג.

נכתב ע"י מישמשית:
רק הגיע שמעון גולדברג וברוב להיטותו להרחיב את גבולות ויחידות העיר (יש שידרשו לגנאי ויש שידרשו לשבח.....)

דומני שהרבנים הנ"ל לא לקו בחוסר להיטות בעניינים אלו.
לכאורה, מדובר במדיניות של משרד השיכון לצופף את שכונות העיר, ולבנות בכל הקרחות בין השכונות.
כנ"ל לגבי התוכנית בין ג1 לצאלים.

נבחר · 24/9/24

נכתב ע"י האברך ממיר:
לכאורה, מדובר במדיניות של משרד השיכון לצופף את שכונות העיר, ולבנות בכל הקרחות בין השכונות.
כנ"ל לגבי התוכנית בין ג1 לצאלים.

זה מדיניות של רמי ומשרד השיכון,כמה שיותר לצופף קודם שבונים עוד
אבל כאן הם עברו את כל הגבולות
שיבנו בשטח הריק שבגבעה שבין חגואל לכיכר אליהו הירקון, מצוין
אבל למה על חשבון שטחים ירוקים שכבר פיתחו אותם ומשמשים את התושבים

האברך ממיר · 24/9/24

נכתב ע"י נבחר:
כביש חדש מהשלושה שמקיף את חגואל עד פרנק (מה שא"א לא מבין למה לא חיברו את חגואל להשלושה)

ההסבר הרשמי היה, שיש קברים שמפריעים לסלילה.

נבחר · 24/9/24

ועכשיו?

האברך ממיר · 24/9/24

נכתב ע"י נבחר:
וגם מוזר מאד שבבנית השכונה השאירו את כל האיזור הזה מחוץ לתחום

לכאורה, מדובר בשינוי מדיניות כתוצאה מחילופי גברי במשרת האדריכל במשרד השיכון.

האברך ממיר · 24/9/24

נכתב ע"י נבחר:
ועכשיו?

כיום יש כיפין על החלק שצמוד לשביל מחגואל להשלושה.

cv · 24/9/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
צריך לארגן שם תביעה, כמו שעשו בסוהו על הפארק.

מה בדיוק עשו שם? ומה היה פסק הדין?

השאלה אם זה בכלל רלוונטי.
כי לקבלן קל מאוד להראות שהמלחמה גרמה להרבה עיכובים.

יחיאל שמח · 24/9/24

אכן כל הבניינים יכולים להזיק מאוד לתושבי חגואל. ולכן לדעתי צריכים לבקש להגביל זאת לבניינים נמוכים שיבנו במורד השיפוע של ההר לכביש הראשי, וכמו כן שישאירו רווח נכבד בין חגואל לבניינים העתידיים. באופן שזה לא יסתיר את הנוף לתושבי חגואל. וזה נהנה וזה לא חסר. ובאם יתעקשו על זה, יש לזה יותר סיכויים באם ינסו לבטל לגמרי את תוכנית הבניה.

די · 24/9/24

נכתב ע"י נבחר:
אבל למה על חשבון שטחים ירוקים שכבר פיתחו אותם ומשמשים את התושבים

כל השטח בין חגואל לירקון אליהו הנביא ואהרונסון (רוב רובו של שטח התוכנית) עונה להגדרה הזו?
(אני לא מדבר על פארק ירמות)

יעקב הרמתי · 24/9/24

אבל למה בונים בניינים של 17-22 קומות?
כדי לפתור את מצוקת הדיור החרדית?

עדי20 · 24/9/24

נכתב ע"י די:
כל השטח בין חגואל לירקון אליהו הנביא ואהרונסון (רוב רובו של שטח התוכנית) עונה להגדרה הזו?
(אני לא מדבר על פארק ירמות)

אבל התוכנית מראה שכן מתכננים לבנות על פארק ירמות

די · 25/9/24

נכתב ע"י עדי20:
אבל התוכנית מראה שכן מתכננים לבנות על פארק ירמות

אולי על חלק קטן מהשביל שעולה מפארק ירמות ללמעלה
לא על הדשא או עצים או צמחיה של פארק ירמות

יהודי ישראלי · 25/9/24

תמיד כדאי להתחשב עם הדיירים ואף רצוי לבצע שינויים כדי שלא יפריע יתר על המידה
אבל באותה מידה צריכים לדעת שמותר גם לדיירים להתחשב עם אחרים ולהבין את הצרכים הכלליים
לא כל מי שקונה דירה במקום מסוים הנוף שייך אליו עד לטווח הראייה שרואים עם משקפת

נכתב ע"י נבחר:
אני חושב שזה יותר יהיה טבעת חנק לכל תושבי רמה ה1... במקום להשאיר את המקום פתוח
מדובר על עשרות בניינים, למי זה חסר?
בשביל להפוך את השכונה לחרדית מספיק להעביר את כל ההקצאות של הבתי כנסת והמוסדות לימוד, כמה שיותר שטיבלעך וחיידרים

נכתב ע"י עדי20:
לא הבנתי מה הקשר, במחילה. בין תוכנית חדשה ומשונה שצצה פתאום ותגרום לצפיפות, הסתרת הנוף באופן משמעותי, ולעוד המון נזקים לאיכות החיים של התושבים החיים בשכונה, לבין המאבק לצביון השכונה.
אלא אם כן הטענה היא שאם השכונה צפופה ובעלת תנאים לא נוחים, בניינים צמודים זה לזה וחוסר בנוף, היא מושכת חרדים לגור בה.

לא, ברגע שמשווקים דירות בצביון חרדי זה משני צדדי השכונה
זה גורם לכל המודרניים למיניהם לברוח עוד בזמן שיווק הדירות החדשות,
ואת הייאוש של המגזר הכללי מרמה ה' ראינו בעת ההכרזה על ה'2 כשכונה עם צביון חרדי

נכתב ע"י נבחר:
אכן אין קשר
זה תכנית רעה שהולכת לחנוק את רמה ה. ניחא אם יבנו כמה בניינים בשטח הפתוח, אבל מדובר על עשרות בניינים בכל חור אפשרי על חשבון השטחים הפתוחים והפארק.
לא חסר מקומות חדשים לבנות בהם, ווודאי שלא קשור ל'צביון השכונה'.

יש בתכנית 3 דברים טובים מאד אבל לא בניינים...
מעבר רגלי מחגואל לכיכר אליהו/הירקון,
כביש חדש מהשלושה שמקיף את חגואל עד פרנק (מה שא"א לא מבין למה לא חיברו את חגואל להשלושה)
וחיבור חדש לאליהו הנביא מרחוב פרנק
שיעשו את כל זה, אבל בלי בניינים...

תמיד כדאי להסתכל על הדברים הטובים גם כשזה קצת מפריע לך
וכפי שכתב כאן יחיאל שמח, אפשר לבקש להנמיך/להרחיק, להשאיר רווח נוסף וכדו'
לבוא ולהגיד שכל הבנייה זה דבר גרוע ורק הכבישים וכו' זה דבר טוב, זה אנוכיות מוגזמת ולא ראויה לדעתי,
כמו"כ להגיד שיש מספיק איפה לבנות, זה חוטא לאמת כי משבר הדיור ממשיך להחריף יותר ויותר.

נכתב ע"י יחיאל שמח:
אכן כל הבניינים יכולים להזיק מאוד לתושבי חגואל. ולכן לדעתי צריכים לבקש להגביל זאת לבניינים נמוכים שיבנו במורד השיפוע של ההר לכביש הראשי, וכמו כן שישאירו רווח נכבד בין חגואל לבניינים העתידיים. באופן שזה לא יסתיר את הנוף לתושבי חגואל. וזה נהנה וזה לא חסר. ובאם יתעקשו על זה, יש לזה יותר סיכויים באם ינסו לבטל לגמרי את תוכנית הבניה.

ייד · 25/9/24

נכתב ע"י יהודי ישראלי:
תמיד כדאי להתחשב עם הדיירים ואף רצוי לבצע שינויים כדי שלא יפריע יתר על המידה
אבל באותה מידה צריכים לדעת שמותר גם לדיירים להתחשב עם אחרים ולהבין את הצרכים הכלליים
לא כל מי שקונה דירה במקום מסוים הנוף שייך אליו עד לטווח הראייה שרואים עם משקפת

לא, ברגע שמשווקים דירות בצביון חרדי זה משני צדדי השכונה
זה גורם לכל המודרניים למיניהם לברוח עוד בזמן שיווק הדירות החדשות,
ואת הייאוש של המגזר הכללי מרמה ה' ראינו בעת ההכרזה על ה'2 כשכונה עם צביון חרדי

תמיד כדאי להסתכל על הדברים הטובים גם כשזה קצת מפריע לך
וכפי שכתב כאן יחיאל שמח, אפשר לבקש להנמיך/להרחיק, להשאיר רווח נוסף וכדו'
לבוא ולהגיד שכל הבנייה זה דבר גרוע ורק הכבישים וכו' זה דבר טוב, זה אנוכיות מוגזמת ולא ראויה לדעתי,
כמו"כ להגיד שיש מספיק איפה לבנות, זה חוטא לאמת כי משבר הדיור ממשיך להחריף יותר ויותר.

אם היה מדובר על בניה בבני ברק, אולי הייתי מסכים,
אבל בניה בבית שמש,
עיר עם עתודות בניה אין סופיות,
רמה ה׳ שכונה חדשה בקצה העיר לא מקום עם ביקושים ספציפיים,
כל הרוכשים הפוטנציאלים היו מעדיפים בהרבה לקנות בה׳3/4/5 או ברמה ו/ז/ח
מאשר בקטע צפוף על הצומת בין השכונות,
אין שום היגיון בתוכניות כאלו כשאפשר במקומם לשווק עוד עשרות אלפי דירות בבניה נורמלית ולתת גם הרבה דירות וגם איכות חיים הן לתושבים ותיקים והן לחדשים.

נבחר · 25/9/24

יש כאן עוד מישהו שמוכן לדון עניינית האם התכנית בהיקפה הנוכחית היא תכנית טובה או לא, בלי להיכנס לשטויות של הצרת המגזר הכללי ו'מודרנים' ועוד פנינים שאין מקומם כאן? דברו עניינית
אשמח

נכתב ע"י יהודי ישראלי:
תמיד כדאי להסתכל על הדברים הטובים גם כשזה קצת מפריע לך
וכפי שכתב כאן @יחיאל שמח, אפשר לבקש להנמיך/להרחיק, להשאיר רווח נוסף וכדו'
לבוא ולהגיד שכל הבנייה זה דבר גרוע ורק הכבישים וכו' זה דבר טוב, זה אנוכיות מוגזמת ולא ראויה לדעתי,

אני לא גר ברמה ה', וזה לא מפריע לי בגלל נוף שזה (לא) מסתיר לי, ואת האנוכיות המוגזמת תשאיר לאנשים אחרים. הפוך, אנוכיות מוגזמת היא רק כשזה מפריע או לא מפריע לך אישית, ואז כל הטענות שלך נהיות לא ענייניות אלא אמוציונליות. אני מדבר ענייני, לא אנוכי.
אני פשוט חושב שזה תכנית רעה מאד לתושבי רמה ה ועוד יותר לכל האיזור וממילא לכל בית שמש.
כמו שכתבתי זה מצוין שיבנו כמה בניינים בשטח הריק שמעל הכיכר, לא עשרות בניינים בכל חור אפשרי ולא על שום שטח ירוק שכבר פותח