התייעצות קרקע בנתניה ליד קרית צאנז - כמה שאלות

א. פרי

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
כתיבה ספרותית
פרסום וקופי
קרובי משפחתי נקלעו לבעיה והצעתי להם שאשאל בפורום השקעות ואשלח להם קישור:

הסבתא השאירה ירושה בית קרקע עם שטח סביב, במיקום מצוין.
במקום גרים שני דודים הצעירים במשפחה, (הם לא צעירים בגיל) אחד בקראוון והשני בבית של הסבתא.

הם רוצים למכור את השטח שמוערך בערך ב1000 מ"ר כולל הוילה הישנה למישהו שיסכים לבנות במקום יחידות דיור לדודים, שמחוברים לאזור ולא רוצים לעזוב.
השטח במרחק הליכה מבית החולים לניאדו וכמובן מהחוף הנפרד. אם כי לא נמצא בקריה החסידית, אלא במרחק של רחוב שניים משם.

האם ידוע למי ניתן לפנות, יזם נדל"ן, קבלן וכו', אם יש כאן מבינים בתחום זה ממש יעזור.
 

צמיחה

משתמש רשום
אני יכול לחבר אותכם עם יזם שקנה בית עם נתונים דומים בנתניה לפני חודשיים.
 

d&a

משתמש רשום
קרובי משפחתי נקלעו לבעיה והצעתי להם שאשאל בפורום השקעות ואשלח להם קישור:

הסבתא השאירה ירושה בית קרקע עם שטח סביב, במיקום מצוין...
להביא שמאי או מתווך מקומי ואפילו שניים שיתנו הערכת מחיר ולהוציא לשיווק בהתאם
וכמובן המחיר תלוי בזכויות בניה שם וזה צריך לבדוק עם אדריכל מקומי או בעיריה מחלקת הנדסה
ואם רוצים למקסם רווח אפשר להיות יזמים בעצמכם להוציא תכנית והיתר בניה ולסגור עם חברת בניה
ואם אתם לא בנויים לזה יש אפשרות של יזם חיצוני
דבר ראשון צריך להחליט מה הכיוון שרוצים ללכת עליו,

בהצלחה
 

רוצה בחיים

משתמש צעיר
עריכה תורנית
כיזם ומתכנן אכתוב כמה הערות.
1. בדיקה ראשונה האם מדובר בקרקע מינהל או טאבו.
2. במקרה ומדובר במינהל, האם מדובר במגרש עד 999 מטר או מעל 1000.
3. לאחר מכן שווה לקחת יזם שיודע להוציא תב"ע טובה, ורק לאחר מכן למכור בכל צורה שתרצו [עם או בלי הדודים]
לשאלות נוספות ניתן לפנות.
 

א. פרי

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
כתיבה ספרותית
פרסום וקופי
תודה רבה על התשובות, זה לא מובן מאליו בכלל!
העברתי לקרובי המשפחה את הקישור ואת הטלפונים ששלחו לי.
זה ללא ספק יעזור להם.
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  107  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה