התייעצות חייב לתת מפתח?

חרד ה' · 19/8/24

כמשכיר דירה אני ממליץ לציבור המשכירים, מי שמעקם את האף על שיש לכם מפתח תדעו שלא תרוו ממנו נחת כלל וכלל ועל כל קוץ תוקפצו בכוננות...
חשבו את זה מראש.

HennyS · 19/8/24

נכתב ע"י חרד ה':
כמשכיר דירה אני ממליץ לציבור המשכירים, מי שמעקם את האף על שיש לכם מפתח תדעו שלא תרוו ממנו נחת כלל וכלל ועל כל קוץ תוקפצו בכוננות...
חשבו את זה מראש.

אין שום קשר

בינה מלכותית · 19/8/24

נכתב ע"י HennyS:
אין שום קשר

אמנם לא מחייב, אבל יכול להיות תמרור בדיקה

משה 05276 · 19/8/24

נכתב ע"י HennyS:
אין שום קשר

יש קשר גדול

אסתי3311 · 19/8/24

נכתב ע"י חרד ה':
כמשכיר דירה אני ממליץ לציבור המשכירים, מי שמעקם את האף על שיש לכם מפתח תדעו שלא תרוו ממנו נחת כלל וכלל ועל כל קוץ תוקפצו בכוננות...
חשבו את זה מראש.

כשוכרת לשעבר אני ממליצה לציבור השוכרים. בעל דירה שמצהיר על השארת מפתח תדעו שלא תרוו ממנו נחת כלל ועל כל קוץ תוקפצו בכוננות.
חשבו על זה מראש.

יוא"ב ארז · 19/8/24

חוקית השוכר יכול לבקש וצריך לקבל מפתח רזרבי של הבית שלו שהוא משכיר לכם.
הרבה מאד העלו טענות סרק למה שייכנס וכ'ו... אבל יכול להיות גם ההפך שהמשכיר לא רוצה לשלם לו מה שנקבע בחוזה ומתבצר בבית או שלל בעיות שהמשכיר יכול להערים על השוכר כך שזה ממש הוגן שיהיה לו גישה לבית במקרה חרום...
אחרי הכול כשחתמתם חוזה לא חתמתם עם מחבל או אויב חתמתם עם אדם נורמטיבי מן השורה ישר והגון (שודאי גם ביררתם עליו מעט לפני כניסתכם לבית)...

לארג' · 19/8/24

נכתב ע"י יואב ארז:
חוקית השוכר יכול לבקש וצריך לקבל מפתח רזרבי של הבית שלו שהוא משכיר לכם.
הרבה מאד העלו טענות סרק למה שייכנס וכ'ו... אבל יכול להיות גם ההפך שהמשכיר לא רוצה לשלם לו מה שנקבע בחוזה ומתבצר בבית או שלל בעיות שהמשכיר יכול להערים על השוכר כך שזה ממש הוגן שיהיה לו גישה לבית במקרה חרום...
אחרי הכול כשחתמתם חוזה לא חתמתם עם מחבל או אויב חתמתם עם אדם נורמטיבי מן השורה ישר והגון (שודאי גם ביררתם עליו מעט לפני כניסתכם לבית)...

בלבלת אותי לגמרי עם השוכר/המשכיר

נכתב ע"י אסתי3311:
כשוכרת לשעבר אני ממליצה לציבור השוכרים. בעל דירה שמצהיר על השארת מפתח תדעו שלא תרוו ממנו נחת כלל ועל כל קוץ תוקפצו בכוננות.
חשבו על זה מראש.

בהצלחה
לא חסר שוכרים אחרים שרוצים את הדירה

אל על · 19/8/24

אם בעל הדירה דורש מפתח, זה רק אומר שהוא אמין מאוד.
כי מה הבעיה של המשכיר להשאיר אצלו מפתח? מאיפה השוכר אמור לדעת כמה מפתחות יש לדירה? ותהיו בטוחים שכל אדם שמשכיר דירה משאיר אצלו מפתח, כי מי ימנע זאת ממנו ולמה שלא יעשה את זה, ולא כי יש לו ענין להיכנס מתי שבא לו ולא שהוא מתכונן להיכנס בלי רשות. אלא כך הוא רגוע יותר על כל מקרה שלא יהיה.
אם הוא מודיע לכם על זה זה רק מראה על ישרותו.

בינה מלכותית · 19/8/24

מהשרשור הזה אני מבינה דבר אחד
צריך לברר טוב טוב לפני השכרת דירה מי הוא הושכר/המשכיר שיש לנו עסק איתו

לא מספיק דירה טובה

חרד ה' · 19/8/24

נכתב ע"י בינה מלכותית:
מהשרשור הזה אני מבינה דבר אחד
צריך לברר טוב טוב לפני השכרת דירה מי הוא הושכר/המשכיר שיש לנו עסק איתו

לא מספיק דירה טובה

חשוב יותר לבדוק מי השוכר כדי שהוא לא יכהה את שיניך...עיין פותח האשכול

blue eagle · 19/8/24

נכתב ע"י בינה מלכותית:
מהשרשור הזה אני מבינה דבר אחד
צריך לברר טוב טוב לפני השכרת דירה מי הוא הושכר/המשכיר שיש לנו עסק איתו

לא מספיק דירה טובה

ברור אכלנו קש ממשכירים !

משה 05276 · 20/8/24

נכתב ע"י blue eagle:
ברור אכלנו קש ממשכירים !

שבענו מרורים משוכרים בעייתים

הוראת שעה · 20/8/24

ומה אם שוכרים שמשאירים אצלם מפתח לאחר שעוזבים את הדירה?
(מקרה שקרה לי ואינני מעוניין להרחיב בו)
חברה תרגיעו, שימו לב יד השוכר על העליונה אין לבעה"ב כמעט שום דרך לפנות אותכם, אם החלטתם להתפנק בדירה עוד קצת...(יש לו דרך אבל זה יקר ארוך ומתיש, עד כדי כך שאני מכיר משכירים ששילמו מזומן על מנת שיעזוב זה היה להם יותר זול מעו"ד)
ב. הרבה מאוד שוכרים גם אצלנו לצערי מקשים מאוד על בעל הבית למכור לא מוכנים להראות את הדירה בשום זמן, למרות שנכתב בחוזה שעליהם לעשות זאת, ועוד ועוד, לצערי כיום המצב הוא שאין כמעט דירות לשכירות, כך שבתור שוכרים אתם לא יכולים כמעט להכתיב תנאים, אתם מוזמנים לאיים על בעל הבית שלא תיקחו את הדירה היא לא תישאר ריקה.
ג. רוב השוכרים והמשכירים שאני מכיר הם אנשים הגונים אבל מספיק שתיפלו פעם אחת בשביל שתקשיחו עמדות עם כולם אף אחד לא רוצה לקחת סיכונים.
ד. אני רוצה לנצל ולהודות ל @עו"ד נתן רוזנבלט שהוא אפילו לא יודע, אבל בזכות שהוא הקדיש לי לפני שנתיים שני דקות בלבד(מעולם לא נפגשנו, ולא מכירים.) התייעצתי איתו במייל ובזכות התשובה שלו, שכללה שורה אחת אני כיום יכול לתבוע את השוכר שלי את עשרות אלפי השקלים שהוא הזיק אותי! תודה.

מסוקרן · 21/8/24

דעתי היא שהשוכר יכול לבקש מהמשכיר להתקין גם קוד לדלת(אפי' על חשבון השוכר)
ונגמרו כל הבעיות ויש רוגע נפשי
כי בשניי'ה שהוא נכנס לדירה הוא משנה את הקוד (כמובן רק אם המשכיר מסכים לזה)

י. שלמה כהן · 21/8/24

נכתב ע"י מסוקרן:
כי בשניי'ה שהוא נכנס לדירה הוא משנה את הקוד (כמובן רק אם המשכיר מסכים לזה)

גם לשנות קוד צריך אישור מהמשכיר?
לא התכוונת ברצינות, נכון?

מסוקרן · 21/8/24

1) אבל בכזה מקרה קודם כל אין לו איך לתבוע אותך כי לא שינית כלום בדירה ללא רשות,
2) אם המשכיר לא ייתן לזה וידרוש מפתח אז כמובן לברוח משם כי הוא לא ייתן לכם פרטיות, כי כל אדם נורמלי ע"פ רוב אם אין לו סיבה מסוימת ייתן להחליף קוד.

י. שלמה כהן · 21/8/24

באמת שמנסה להבין אותך ולא מצליח
אתה מתכוון ברצינות לשאול את בעל הבית אם מותר להחליף קוד לדירה? מה זה "כל אדם נורמאלי אם אין לו סיבה ייתן להחליף קוד" די נו מי שואל אותו בכלל? לא מתאים לו? שיקפוץ
על הראשונות (לתת לו מפתח/לא להחליף צילינדר) אנחנו מוחים בכל תוקף ורואים בזה שטות גדולה, ואתה בא עם רעיון חדש אשר לא שערוהו אבותינו. מה שנקרא הגזמה שבתוך ההגזמה.

י. שלמה כהן · 21/8/24

אני חושב יש לי רעיון טוב. בוא נפזר מצלמות אבטחה בכל הבית שמשדרות ישר לנייד של בעל הבית, וככה יוכל לצפות בנו שאנחנו לא הורסים את הבית וכדו.

מסוקרן · 21/8/24

התכוונתי אם המשכיר מסכים להתקנת הקוד ולא אם הוא מסכים לשנות את הקוד
חשבתי שאתה מתכוון שצריך שהמשכיר ירשה
ברור שאין צורך לבקש רשות
אבל לבקש להתקין קודן זה דבר נורמלי ואם המשכיר יסכים פטרנו את כל הבעיות

י. שלמה כהן · 21/8/24

נכתב ע"י מסוקרן:
התכוונתי אם המשכיר מסכים להתקנת הקוד ולא אם הוא מסכים לשנות את הקוד
חשבתי שאתה מתכוון שצריך שהמשכיר ירשה
ברור שאין צורך לבקש רשות
אבל לבקש להתקין קודן זה דבר נורמלי ואם המשכיר יסכים פטרנו את כל הבעיות

זה לא מה שכתבת

נכתב ע"י מסוקרן:
1) אבל בכזה מקרה קודם כל אין לו איך לתבוע אותך כי לא שינית כלום בדירה ללא רשות,
2) אם המשכיר לא ייתן לזה וידרוש מפתח אז כמובן לברוח משם כי הוא לא ייתן לכם פרטיות, כי כל אדם נורמלי ע"פ רוב אם אין לו סיבה מסוימת ייתן להחליף קוד.

אבל אוקי שיהיה