זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

שולמן נדל"ן - חריש · 10/7/24

נכתב ע"י דירה בבית שמש:
תכלס כמה עולה שכירות של דירה 3 חדרים?
ושכריות של 4 חדרים?
כל הדירות שם ממוזגות?
אנא לכתוב רק מחיר מידיעה, קומה, ומ"ר
אולי מכאן תורם הכפפה

שכירות 4 חד' 3200- 3500 ש''ח שזה כולל + מרפסת + חניה + מחסן כ 100 מ''ר דירה מרפסת עוד 12 מ''ר
5 חד' 3800 -4000
מוזמנים

שולמן נדל"ן - חריש · 10/7/24

נכתב ע"י ה.מ.:
אני גרה בחריש.
מאד לא פשוט המצב בקיץ
הפריצות ברחוב קטסטרופה, נכון פה ושם רואים חרדים, ויש שעות שיש יותר חרדים מתי שמסתיימים הכוללים, אבל עדין רוב הזמן האוירה ברחוב חילונית, הבריכות שצצו במרפסות מתחילת הקיץ, מממש לא פשוט.

מתוך הגיליון

ה.מ. · 10/7/24

נכתב ע"י שולמן נדלן - חריש:
צפה בקובץ המצורף 1703633

הקובץ חסום לי.
אומרת מנסיון, יש 3 בנינים חרדים, השאר זה מעורב מאד.
והאוירה ברחוב ברובה אינה מתאימה לחרדים, אחוז ההתחרדות נמוך, ועבודות בודאי ברמת חסימת אינטרנט טובה ממש לא בנמצא, מנסיון מגורים של כמה שנים.

ה.מ. · 10/7/24

וסליחה שהתעלמתי מהפלוסים.
אכן יש את הקטע של דירה גדולה ומרווחת במחיר יחסית זול ואת העיר ששקטה ורגועה יותר.
תחבורה לא קלה, בפרט לא לירושלים שזה סיוט.
וקחו בחשבון את הארנונה גבוהה מאד ואין כמעט אפשרות להנחה.
שכל אחד יעשה את השיקולים שלו.
רק הבעיה היא שמרב רצון לשווק אנשים מטעים וזה חבל מאד.

מקצועיות · 10/7/24

נכתב ע"י ה.מ.:
ערים מעורבות שיש פרויקטים של חרדים, רחובות שלמים, אזורים מסוימים,

גם בחריש יש פרוייקטים שלמים של חרדים של הרב זיגדרון.

אחוז התחרדות היא סבירה
באחוזים גרים בחריש כפול חרדים מעפולה חיפה ועוד הרבה מקומות ידועים.

אבל מדברים כאן על העתיד...
קודם כל חריש זה המקום הכי קרוב למרכז
ובמחיר הזול ביותר לקניה ושכירות!!!
מחיר דירה בחריש זה כמו דירה בטבריה והר יונה שזה עוד 40 דקות נסיעה!!!
מי שרוצה קרוב וזול זה המקום הכי מתשלם!!!

וגם בנוגע להתחרדות
זה לא סוד 50 אחוז מהדירות בחריש הם דירות מושכרות!!!
שמטבע הדברים לא אכפת להם באמת מהנעשה בעיר.
מקום ראשון בארץ לפני תל אביב!
וגם מתוך בעלי הדירות בציבור הכללי יש מגמת עזיבה...
אם מדברים על פוטנציאל אז חריש שהיא עיר חדשה ומאד קטנה
שרובה בשכירות זה המקום הראשון בארץ עם הסיכויים לשינוי האופי.

זה שהציבור השני לא מרוצה בשבילנו זה הזדמנות פז..
כמו כל מקום חרדי שהוקם בהיסטוריה

רק אושר! · 10/7/24

המקום מעורב וזה ברור,
כמות החרדים גדולה וגם זה ברור,
חילונים ברחוב יש ובאמת בקיץ זה יותר בעייתי אבל בבריכות וכזה לא נתקלתי (ואני באזור מעורב ממש)
ושוב, שכל אחד יעשה את שיקוליו יש כאלה שזה באמת לא מתאים להם, ויש כאלה שימנעו משיטוט ברחוב סתם
(בתכלס זה יותר ביה"כ פיזור ילדים-ברכב- כוילל-בית- כוילל ובערב קצת קניות-)

מקצועיות · 10/7/24

נכתב ע"י ה.מ.:
וסליחה שהתעלמתי מהפלוסים.
אכן יש את הקטע של דירה גדולה ומרווחת במחיר יחסית זול ואת העיר ששקטה ורגועה יותר.
תחבורה לא קלה, בפרט לא לירושלים שזה סיוט.
וקחו בחשבון את הארנונה גבוהה מאד ואין כמעט אפשרות להנחה.
שכל אחד יעשה את השיקולים שלו.
רק הבעיה היא שמרב רצון לשווק אנשים מטעים וזה חבל מאד.

לא מטעים אף אחד
נכון תחבורה זה דבר בעייתי
אבל בעיה שאפשר לפתור אותה
וכן ארנונה היא לא דרמטית יקרה ממקומות אחרים

מדברים על ההזדמנות הנדירה בהיסטוריה לקנות דירה בכזה מיקום בכזה מחיר
אם שמים את את השיקולים של מיקום מול כל הדברים הקטנטנים מסביב
חריש לוקחת בענק
מי שהולך לגור בצפון הוא גם עוד 70 שנה הוא ישאר לגור בצפון
מיקום זה דבר שלעולם לא משתנה
תחבורה ציבורית ועוד זה דבר שלוקח זמן ומי שיקנה עכשיו ירוויח!!!

ג'יחניק · 10/7/24

נכתב ע"י שולמן נדלן - חריש:
כמה פעמים עלה לכם במחשבה לבדוק מה זה חריש?

האם כשנסעת על כביש 6 וראית את חריש אמרת בא נכנס ?

כמה פעמים שמעת על חריש ואמרת לעצמך הוא גר שם אולי גם לי כדאי?

והנה זה הגיע לרגל 3 שנות האכלוס הגדול בחריש במשפ' בני תורה

יצא לאור מגזין "חריש שלא הכרתם"

עם כתבות מרתקות על ההתפתחות האדירה והמהירה של הציבור החרדי בעיר
ועוד מאות תמונות מהמתרחש בעיר
זה הזמן לעשות סיור מתומצת בעיר חריש החדשה
מצ''ב גיליון בונייך מס' 6
צפה בקובץ המצורף 1703298

וואו, אני קורא את הגיליון המושקע ואני לא מאמין מה עברנו פה בשלש שנים האחרונות, מאיפה התחלנו ואיפה אנחנו אוחזים היום, כשהגענו לא היה בית כנסת, לא היה מוסדות, כלום!! נאדה!!!!
ידענו שיהיה קשה אבל הסתערנו על המטרה, והנה התוצאה: מאות רבות של בני תורה חיים בהרחבת הדעת עם כל צרכי החיים הגשמיים והרוחניים.
ברור לא הכל מושלם, אבל רק מי שראה את ההתפתחות בעיניים מבין שהכל זה ענין של זמן, ויהיה פה הכל.
ולכל מי שחושב לגור פה, תדעו, עשינו לכם את העבודה!!! יש פה הכל !!! פשוט בואו!!
המחירים עכשיו יחסית ברצפה, שלא תתחרטו אח"כ.....

ג'יחניק · 10/7/24

נכתב ע"י ה.מ.:
אני גרה בחריש.
מאד לא פשוט המצב בקיץ
הפריצות ברחוב קטסטרופה, נכון פה ושם רואים חרדים, ויש שעות שיש יותר חרדים מתי שמסתיימים הכוללים, אבל עדין רוב הזמן האוירה ברחוב חילונית, הבריכות שצצו במרפסות מתחילת הקיץ, מממש לא פשוט.

אני מסכים שיש הרבה בעיות, עם מה שכתבתם ספציפית זה מאוד תלוי באיזה אזור,
לצערינו היום גם בקריית ספר יש המון בעיות פריצות, לא לדבר על ירושלים ובני ברק.....
תנו לי להעריך שאתם די חדשים בעיר, מציע לכם לקחת אורך רוח ולנסות להתחבר למעלות, אני מאמין שתוך זמן קצר אפילו לא תשימו לב לחסרונות,
כשאני הגעתי לפני שלש שנים היה פסיק ממה שיש היום והיה קשה בהתחלה, אבל כשמסתכלים על המעלות ומתערים בקהילה, כבר לא שמים לב לשאר הדברים.
בהצלחה

מקצועיות · 10/7/24

רק בשביל האבסורד
תדעו לכם שבציבור הכללי העיר מחוקה והם בטוחים שזה עיר כמעט חרדית!!!
וגם בשביל מי שכתב על מאבקים
זה סימן חיובי לא סתם הם נאבקים

כנראה הם מבינים טוב מאד את התהליך שקורה
מה שלא אכפת להם במקומות אחרים...

מחיר למשתכן - חילוני במחיר למשתכן?

בתור חילוני שרוצה דירה למגורים או להשקעה נניח בחריש או צפת. אם האיזור יהיה ברובו חרדי יהיה לי בעייתי לגור שם,מה עושים אם יוצא שהשכונה תהיה מעורבת?בניין נגיד חצי חרדים חצי חילוניים,איך יהיו המוסדות חינוך או אופי השכונה? אולי הדירה להשקעה השאלה אם חרדי נניח ישכיר בכלל דירה בחריש או רק אם יזכה...

www.prog.co.il

מחזיק מפתחות · 10/7/24

נכתב ע"י ג'יחניק:
לצערינו היום גם בקריית ספר יש המון בעיות פריצות, לא לדבר על ירושלים ובני ברק.....

מה?!!!!
מילא ירושלים ובני ברק אבל קרית ספר?
אתה יודע על מה אתה מדבר?
אני גר ה שנים באיזור ואין, אין, אין אפילו גרם פריצות
רובם אנשים שמרנים, צדיקים, אוירה של קדושה וטוהר
נכון שיש גם כאןן לצערינו נוער נושר.
אבל הם מהר מאד עפים מהעיר...
אין להם כאן כלוםםםםם
אפילו פארק אין פה.
חסרונות אחרים יש.
אבל פריצות?!
מגוחך!

מישהו אחד ועוד · 10/7/24

שום מקום לא חף מבעיות.
יש בעיה גדולה של תחבורה ציבורית. קשה מאד למצוא עבודה בתחום של הייטק ( חינוך והנה''ח וכד' יש הרבה)
וזו אכן עיר חילונית עם קהילה חרדית .
אבל הקהילה החרדית בגדילה מתמדת . כפי שניתן לראות מנתוני מערכת החינוך.

תסתכלו כמה עלתה דירה לפני 5-10 שנים . מי שקנה אז הרוויח יפה מאד.

בית שמשניק · 10/7/24

נכתב ע"י שולמן נדלן - חריש:
5 חד' 3800 -4000

בלוח יד 2 יש לפחות 10 דירות 5 חד' בפחות מ3600 - וזה עוד לפני התמקחות

ShieldSquare Captcha

הגדול שבגדולים · 10/7/24

וכמה עולה דירה למכירה?
של שלוש ארבע חדרים?

נומנום · 10/7/24

אשמח לדעת איפה מתרכזת הקהילה הליטאית בחריש.

DDESIGN · 10/7/24

נכתב ע"י הגדול שבגדולים:
וכמה עולה דירה למכירה?
של שלוש ארבע חדרים?

3 חדרים 1,300,000
4 חדרים החל מ- 1,400,00

יוסי בר · 10/7/24

נכתב ע"י נומנום:
אשמח לדעת איפה מתרכזת הקהילה הליטאית בחריש.

נכתב ע"י נועה מ:
בוא נעשה סדר.
השכונה עם הריכוז הליטאי הגבוה ביותר היא בצוותא שצמודה אליה שכונת הפרחים (שבחלק הקרוב לבצוותא יש הרבה חרדים). בבצוותא יש כמה בתי כנסת ליטאי, חסידי, ירושלמי ועוד. שם גם נמצא הכולל המרכזי האשכנזי הגדול ביותר- כולל סורצקין שלידו נמצאים עוד כמה בתי כנסיות וכוללים. אחר כך יש את שכונת החורש שם גם יש ריכוז יפה של ליטאים עם בית כנסת אשכנזי פעיל אין לי מושג איפה יש הליטאים מתרכזים אבל בגדול בשכונת החורש רוב האוכלוסיה היא דתית\ברסלבית\מסורתית. ויש את שכונת אבני חן שהפלוס שיש שם הוא שיש בנינים חרדים לגמרי (עם אוכלוסיה ספרדית-תורנית) אבל אין הרבה אשכנזים (בערך 20 משפחות) ובית כנסת שהחל לפעול לאחרונה בשבתות ובעז"ה לפי ההבטחה של ראש העיר אמור לקבל הקצאה ויניחו קרוואן.
הכי מומלץ ללכת פשוט לראות בעיניים אולי גם לקבוע עם מתווך סיור בדירות עם התקציב שלכם. לדעתי מומלץ להגיע באיזור השעה ארבע ולהסתובב בעיר. אם אתם מכירים משהוא מחריש אולי כדאי לשקול לבקש דירה לשבת כדי לראות ממש.

די · 10/7/24

כשמדברים על חרדים בחריש צריך לשים לב, אם מדובר לדוגמא במשפחה ליטאית אז ייתכן ובעפולה יש יותר ליטאים מחריש. נכון בחריש יש הרבה חרדים ספרדים, אבל לא בהכרח בוגרי ישיבות. לא שאני מזלזל בהם או משהו כזה חס וחלילה, רק שאנשים אוהבים לגור עם הסוג שלהם.

האברך ממיר · 10/7/24

@יוסי בר ציטטת הודעה שנמצאת באשכול בקהילת חריש.
לציבור הרחב אין גישה לשם.

איש חריש · 10/7/24

נכתב ע"י די:
כשמדברים על חרדים בחריש צריך לשים לב, אם מדובר לדוגמא במשפחה ליטאית אז ייתכן ובעפולה יש יותר ליטאים מחריש. נכון בחריש יש הרבה חרדים ספרדים, אבל לא בהכרח בוגרי ישיבות. לא שאני מזלזל בהם או משהו כזה חס וחלילה, רק שאנשים אוהבים לגור עם הסוג שלהם.

אני לא ספרתי אנשים בעפולה אבל אני חושב שאתה מדבר מחוסר ידע...
זה היה נכון ללפני שנתיים - גג שנה.
היום זה לא ככה.