כמה זמן יש בשביל למכור את הדירה הראשונה כדאי של להתחייב במס רכישה על הדירה השנייה?תשלום מס רכישה יש לשלם תוך 60 יום מתאריך חתימת החוזה או לדווח כדירה שניה בהקפאה שאז מתחייבים למכור את הדירה הראשונה במועדים הכתובים בחוק שאז או לא משלמים מס רכישה כדירה שניה,
הדירה תהיה רשומה על שמכם בטאבו/ מנהל/חברה משכנת וכו רק לאחר תשלום מלוא תמורה אך מבחינת רשות המיסים מיסים מיד שהעסקה מדווחת לפי מועד חתימה על הסכם המכר
24 חודשלאחר חתימת החוזה העסקה מדווחת לרשות המיסים תוך 30 יום (אח"כ יש קנסות על אי דיווח במועד), מזמן הדיווח הדירה נחשבת שלכם מבחינת רשות המיסים לעניין תשלומי המיסים,
כמה זמן יש בשביל למכור את הדירה הראשונה כדאי של להתחייב במס רכישה על הדירה השנייה?
תודה
גם במידה והדירה הראשונה מקבלן (יד ראשונה)?24 חודש
דירה מקבלן: 12 חודש מיום מסירת החזקה של הדירה החדשה מהקבלן.או לדווח כדירה שניה בהקפאה שאז מתחייבים למכור את הדירה הראשונה במועדים הכתובים בחוק שאז או לא משלמים מס רכישה כדירה שניה,
למה דירה מקבן זה פחות זמן? מה היגיון?דירה מקבלן 12 חודש
זה לא שזה פחות לפעמים זה גם יותר,למה דירה מקבן זה פחות זמן? מה היגיון?
שמעתי פעם משהו שאפשר לבקש ארכה מרשות המיסים לעוד 12 חודש, זה נכון? רשות המיסים באמת נותנת ארכה?זה לא שזה פחות לפעמים זה גם יותר,
אם אתה קונה דירה על הנייר ואתה מקבל אותה עוד 4 שנים, אז זה יוצא לך יותר מ-18 חודש,
תלוי באיזה דירה מקבלן קנית...
24 חודש מחתימת החוזה או מסיום הקניה?24 חודש
ממש לא הבנתי מה יצא כאן, אם יש לי דירה, ואני קונה מקבלן עוד דירה בעיסקה של 20/80 וזה יהיה מוכן עוד 3 שנים האם אני אצטרך לשלם מס על דירה שניה או לא?
והם מכירם משהו שמתעסק בנושא הזה?
תודה לעונים
האם אתם מתכוונים למכור את הדירה הראשונה ?ממש לא הבנתי מה יצא כאן, אם יש לי דירה, ואני קונה מקבלן עוד דירה בעיסקה של 20/80 וזה יהיה מוכן עוד 3 שנים האם אני אצטרך לשלם מס על דירה שניה או לא?
והם מכירם משהו שמתעסק בנושא הזה?
תודה לעונים
לאהאם אתם מתכוונים למכור את הדירה הראשונה ?
אז מה כתבו למעלה שזה 24/12 חודשים?חובת תשלום המס היא תוך 60 ימים ממועד הרכישה.
ניתן לדחות את המועד הנ"ל עד לתשלום סכום העולה על 50% ממחיר הרכישה אך יש לקחת בחשבון שיתווספו לתשלום המס הפרשי הצמדה וריבית (מדד + 4% ריבית שנתית).
--
תצטרך לשלם מס רכישה.ממש לא הבנתי מה יצא כאן, אם יש לי דירה, ואני קונה מקבלן עוד דירה בעיסקה של 20/80 וזה יהיה מוכן עוד 3 שנים האם אני אצטרך לשלם מס על דירה שניה או לא?
והם מכירם משהו שמתעסק בנושא הזה?
תודה לעונים
אני יעשה לכם קצת סדר:אז מה כתבו למעלה שזה 24/12 חודשים?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
25.07
י"ט תמוז
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
25.07
י"ט תמוז
פתיחה חגיגית:
תשכחו מכל מה שהכרתם!
גם עיצוב גרפי, גם בניית אתרים וגם בינה מלאכותית, בקורס אחד, חדשני ומפוצץ תוכן!
סילבוס חדש!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
תהילים פרק כט
א מִזְמוֹר לְדָוִד הָבוּ לַיהוָה בְּנֵי אֵלִים הָבוּ לַיהוָה כָּבוֹד וָעֹז:ב הָבוּ לַיהוָה כְּבוֹד שְׁמוֹ הִשְׁתַּחֲווּ לַיהוָה בְּהַדְרַת קֹדֶשׁ:ג קוֹל יְהוָה עַל הַמָּיִם אֵל הַכָּבוֹד הִרְעִים יְהוָה עַל מַיִם רַבִּים:ד קוֹל יְהוָה בַּכֹּחַ קוֹל יְהוָה בֶּהָדָר:ה קוֹל יְהוָה שֹׁבֵר אֲרָזִים וַיְשַׁבֵּר יְהוָה אֶת אַרְזֵי הַלְּבָנוֹן:ו וַיַּרְקִידֵם כְּמוֹ עֵגֶל לְבָנוֹן וְשִׂרְיֹן כְּמוֹ בֶן רְאֵמִים:ז קוֹל יְהוָה חֹצֵב לַהֲבוֹת אֵשׁ:ח קוֹל יְהוָה יָחִיל מִדְבָּר יָחִיל יְהוָה מִדְבַּר קָדֵשׁ:ט קוֹל יְהוָה יְחוֹלֵל אַיָּלוֹת וַיֶּחֱשֹׂף יְעָרוֹת וּבְהֵיכָלוֹ כֻּלּוֹ אֹמֵר כָּבוֹד:י יְהוָה לַמַּבּוּל יָשָׁב וַיֵּשֶׁב יְהוָה מֶלֶךְ לְעוֹלָם:יא יְהוָה עֹז לְעַמּוֹ יִתֵּן יְהוָה יְבָרֵךְ אֶת עַמּוֹ בַשָּׁלוֹם: