השקעות נדל"ן השקעות בנדל"ן ארה"בזו שאלה חשובה ביותר. האדם שמציע ולא פחות מכך האדם שאמון על ההשקעה הינו החוליה המחברת להשקעה טובה או גרועה.
אני חולק עליך.זו שאלה חשובה ביותר. האדם שמציע ולא פחות מכך האדם שאמון על ההשקעה הינו החוליה המחברת להשקעה טובה או גרועה.
הקדמה
בתור טראמפ 2024 אני מניח שדעתך עליו (גם אני) שהוא כשר וראוי אך אם תשאל ותברר עליו תקבל דעות שונות בתכלית מאנשים שונים ויש לא מעטים שיאמרו שהוא נוכל או איש עסקים גרוע או גם וגם.
כלומר גם אם תשאל ותברר על אדם יתכן שתקבל דעות סותרות, יש שיאמרו כשר מקצעון ונאמן ויש שיאמרו ההפך. כך שהבירור לא תמיד מספק הכרעה.
מה שכן, אדם שיש עליו דעות ועוד מרובות מלמד אותנו שהוא פעל ולא מעט - אתה בשום אופן לא רוצה להתקשר עם מישהו שאף אחד אינו מטיל בו דופי כי אף אחד לא שמע עליו - מי שפועל עושה גלים!
אדם שיש עליו רק דעה חיובית גם כאן אמור דרשני, ביחוד בתחום ההשקעות שלא קיימת האפשרות שכל השקעותיו היו מוצלחות - מי שכל השקעותיו הלכו למישירן מרמז על בלוף.
א"כ, אם מצאת עליו דעות ואדרבה מרובות כל שנותר לך לגבש דעה אישית עליו על בסיס הפעילות שלו. לדוגמא אמר לך חבר שביצע אצלו השקעה גרועה ? בקש מאיתו את סיפר ופרטי ההשקעה מהם תסיק ולא בהכרח שההשקעה היתה ראויה אף אם לא תאמו את צפיות חבריך, כך או כך תלמד רבות על יכולתיו ופועליו של אותו אדם.
רובנו נופלים בדעה הסוביקטיבת של ממליצים או מזהירים וזו טעות מצויה אך מובנת. השקעה נידרשת להיבחן אוביקטיבית והאם סוביקטיבית ראויה עבורך גם אם סוביקטיבית גרועה לאחר.
פעמים רבות אני שומע על השקעה גרועה או טובה ובירידה לפרטי העסקה אני למד שעבורי היא היתה שונה ממסקנתו של ההוא.
אתה אוהב חלבי והוא אוהב בשרי - על כל המסעדות שמתאימות עבורך דעתו תהיה שלילית ונחרצת.
האופנים לברר:
אם משיהו מציע לך משהו הטעות המצויה הינה לברר עם "ממליצים" שהוא סיפק לך, הרי ברור לך שהוא ברר את המייטיבים עימו ואולי אפילו בעלי עניין. כך שתועלת לא תיצא לך.
חפש באופן עצמאי בין משקיעים שעסקו עימו כך שתקבל תשובה אורגנית ומייצגת.
אם הציע לך, בסבירות גבוהה הוא מציע לאנשים כמוך ובסביבתך, אם אתה בקהילה כדאי שתתיעץ עם רבך או כאלו הידועים בסיבבתך כ"מבינים" ותופתע לשמוע שמשקיעים אחרים שלו התייעצו עם אותו הרב כך שתוכל דרכו לפנות לאותם משקיעים.
הכי חשוב הינו שיהא לך הרקע של מהי השקעה ראויה וכיצד היא אמורה להתנהל ולהראות - אם תבין ותדע את היסדות המקובלים יקל עליך לנקות הצעות שאינם ראויות מבחינה אוביקטיבית ולא רק להסתמך על התרשמות של משקיעים לא מיקצועיים.
אם יעצת למשקיע עצה מיקצועית וטובה על פי כל פרמטר מיקצועי - הדבר מבטיח שלא יפסיד ? ברור שלא ויתכן ויפסיד השקעתו .. לא מן הנימנע שבמצב זה דעתו עליך לא תהא חיובית. מבחינתו הוא גם צודק - במבחן התוצאה יעצת לו לרעה.
התייחסתי גם לזה, שדעתי וביחוד בתחום ההשקעות מאחר ותוצאה של פעילות השקעתית ודאי אם מרובה תוביל לתוצאות גם לא מוצלחות. השקעה במהותה טומנת בחובה סיכון, אם פעילות מרובה לא נסתיימה גם עם תוצאות רעות הדבר מוכיח שלא מדובר בהשקעה. משקיע או יועץ הטוען ההפך אומר דרשני.
2 הסנט שלי בנושא:זו שאלה חשובה ביותר. האדם שמציע ולא פחות מכך האדם שאמון על ההשקה הינו החוליה המחברת להשקעה טובה או גרועה.
הקדמה
בתור טראמפ 2024 אני מניח שדעתך עליו (גם אני) שהוא כשר וראוי אך אם תשאל ותברר עליו תקבל דעות שונות בתכלית מאנשים שונים ויש לא מעטים שיאמרו שהוא נוכל או איש עסקים גרוע או גם וגם.
כלומר גם אם תשאל ותברר על אדם יתכן שתקבל דעות סותרות, יש שיאמרו כשר מקצעון ונאמן ויש שיאמרו ההפך. כך שהבירור לא תמיד מספק הכרעה.
מה שכן, אדם שיש עליו דעות ועוד מרובות מלמד אותנו שהוא פעל ולא מעט - אתה בשום אופן לא רוצה להתקשר עם מישהו שאף אחד אינו מטיל בו דופי כי אף אחד לא שמע עליו - מי שפועל עושה גלים!
אדם שיש עליו רק דעה חיובית גם כאן אמור דרשני, ביחוד בתחום ההשקעות שלא קיימת האפשרות שכל השקעותיו היו מוצלחות - מי שכל השקעותיו הלכו למישירן מרמז על בלוף.
א"כ, אם מצאת עליו דעות ואדרבה מרובות כל שנותר לך לגבש דעה אישית עליו על בסיס הפעילות שלו. לדוגמא אמר לך חבר שביצע אצלו השקעה גרועה ? בקש מאיתו את סיפר ופרטי ההשקעה מהם תסיק ולא בהכרח שההשקעה היתה ראויה אף אם לא תאמו את צפיות חבריך, כך או כך תלמד רבות על יכולתיו ופועליו של אותו אדם.
רובנו נופלים בדעה הסוביקטיבת של ממליצים או מזהירים וזו טעות מצויה אך מובנת. השקעה נידרשת להיבחן אוביקטיבית והאם סוביקטיבית ראויה עבורך גם אם סוביקטיבית גרועה לאחר.
פעמים רבות אני שומע על השקעה גרועה או טובה ובירידה לפרטי העסקה אני למד שעבורי היא היתה שונה ממסקנתו של ההוא.
אתה אוהב חלבי והוא אוהב בשרי - על כל המסעדות שמתאימות עבורך דעתו תהיה שלילית ונחרצת.
האופנים לברר:
אם משיהו מציע לך משהו הטעות המצויה הינה לברר עם "ממליצים" שהוא סיפק לך, הרי ברור לך שהוא ברר את המייטיבים עימו ואולי אפילו בעלי עניין. כך שתועלת לא תיצא לך.
חפש באופן עצמאי בין משקיעים שעסקו עימו כך שתקבל תשובה אורגנית ומייצגת.
אם הציע לך, בסבירות גבוהה הוא מציע לאנשים כמוך ובסביבתך, אם אתה בקהילה כדאי שתתיעץ עם רבך או כאלו הידועים בסיבבתך כ"מבינים" ותופתע לשמוע שמשקיעים אחרים שלו התייעצו עם אותו הרב כך שתוכל דרכו לפנות לאותם משקיעים.
הכי חשוב הינו שיהא לך הרקע של מהי השקעה ראויה וכיצד היא אמורה להתנהל ולהראות - אם תבין ותדע את היסדות המקובלים יקל עליך לנקות הצעות שאינם ראויות מבחינה אוביקטיבית ולא רק להסתמך על התרשמות של משקיעים לא מיקצועיים.
וואו כבוד לפורום.
תראה ויקיפדיה על צבי סטפק
ראיתי עכשיו, למה זה רלוונטי?
שימש כמנכ"ל מיטב זה אומר שהוא יודע דבר או שנים.
כן.יש פה איזה אי הבנה?
צודק.
גלעד עוז, השקעה במרכזים מסחריים באוהיו וטקסס.
גלעד עוז, השקעה במרכזים מסחריים באוהיו וטקסס.
אם מישהו יכול לבדוק מה התיקים הללו. אודה לו מאד.
גלעד עוז, השקעה במרכזים מסחריים באוהיו וטקסס.
אם מישהו יכול לבדוק מה התיקים הללו. אודה לו מאד.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
27.06
כ"א סיון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
9.09
ו' אלול
פתיחה חגיגית:
קורס פרסום וקופי+
איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!
עם תכני AI
הנושאים החמים
