המתווך לא אשם אם לא ביררת כמה שווה הדירה, (לא צ'יפרוני מעולם על דירה זולה שתיווכתי)
הוא גם לא אשם אם המשרד לא מושכר (בדיוק כפי שאתה מצ'פר אותו כשהוא כן מושכר)
גם אין לו מכונה שמפשירה קרקעות, ואם חשבת שיש לו, אז הבעייה אצלך.
@עו"ד נתן רוזנבלט
לפעמים הוא כן אשם !!!!
כי אם יש בנין משרדים תקוע שניסו למכור/להשכיר ואף בר דעת לא מוכן לקנות/לשכור
ואז בא
משווק חרדי לוקח את זה עליו ...
ומקבל עליו אחוזים יותר מהרגיל !!!
ואז הוא הולך ושם פירסומים במגזר החרדי ...
ומבטיח לך שבקלות זה יושכר ובסכום רב !
ו...בסוף לא דובים ולא יער !!!!!
ואני כותב את זה מידעיה מידיד שנתקע ממשרדים ששווקו על ידו !~
תמיד אפשר לטעון שאין מה לעשות ...
והוא לא אשם ...
אבל אם במקרה אני פגשתי את העיסקה הזאת חצי שנה לפני כן ...
והיא נשארה תקועה חצי שנה ...
אז לדעתי בהחלט זה כן אשמתו !
ואותו דבר עם קרקעות להפשרה
אף מתווך (סליחה , יועץ נדל"ן...)לא יכול בעצמו להפשיר קרקע !
ותמיד הוא יכול לטעון שהוא לא אשם ...
אבל זה הענין זה תלויי מה נאמר בהתחלה
אם בהתחלה המתווך/יועץ מסביר לך שיתכן שייקח 20 שנה עד שזה יופשר
אז הכל טוב... , אי אפשר לבוא עליו בטענות ,ואכן הוא לא יכול להפשיר לך את הקרקע .... הוא סה"כ מתווך...
אבל אם היועץ יוצר מצג שווא כאילו בוודאות זה יופשר בתוך שנתיים ותרוויח
ומבטיח ומוכיח לך באותות ומופתים שאכן זה יופשר בתוך תקופה קצרה
ובאמת זה לא בכיוון ...
אז ברור שזה אשמתו !!!
וברור שאפשר לבוא אליו בטענות !!!!!!
נ.ב.
אני לא יודע מה ספציפית היועץ נדלן המדובר הבטיח בקשר לקרקעות ומה הולך שם איתו
ויתכן שבזה הוא אולי כן יישר דרך וכו'
ושהכל טוב איתו
ואני רק חייב לחדד שאי אפשר לגלגל עיניים ולומר - מה אתה רוצה מהמתווך הוא לא יכול להפשיר קרקרע
הנושאים החמים
הנושאים החמים
