עזרה יש למישהו שאלות על עמנואל?

די · 10/7/23

נכתב ע"י פציפיצי נדלן-עמנואל:
כל עוד במחיר הזה אפשר לקנות רק דירת 3 חדרים בבית שמש
בעיני שווה מאוד

זו השאלה, האם עדיף דירת שלשה חדרים בבית שמש, או בית בעמנואל.
לדעתי התשובה אינדיבידואלית.

מירי11111 · 10/7/23

נכתב ע"י די:
לדעתי התשובה אינדיבידואלית.

זה

בית שמש זו עיר
יש בה הכל
יש מקומות בילוי, מרכזי קניות, מגוון גדול של מוסדות לימוד

עמנואל זה ישוב קטן
אוויר טוב
שטחים פתוחים
קרוב למרכז
זול

אבל אין שם מקומות בילוי
אין מרכזי קניות
אין מבחר גדול של מוסדות לימוד
אין מרכזי תעסוקה גדולים

(ככל שיגיעו יותר הישוב יתפתח יותר, זה בגדול המצב עד העשור האחרון, ואז המקום התחיל להתפתח מאוד)
אבל אנשים עדיין נוסעים לישובים מסביב או לבני ברק, לקניות, אז אל תופתעו אם תפתחו שם חנות ולא יהיה לה ביקוש גדול

משה מנדלוביץ · 10/7/23

נכתב ע"י מירי11111:
זה

בית שמש זו עיר
יש בה הכל
יש מקומות בילוי, מרכזי קניות, מגוון גדול של מוסדות לימוד

עמנואל זה ישוב קטן
אוויר טוב
שטחים פתוחים
קרוב למרכז
זול

אבל אין שם מקומות בילוי
אין מרכזי קניות
אין מבחר גדול של מוסדות לימוד
אין מרכזי תעסוקה גדולים

(ככל שיגיעו יותר הישוב יתפתח יותר, זה בגדול המצב עד העשור האחרון, ואז המקום התחיל להתפתח מאוד)
אבל אנשים עדיין נוסעים לישובים מסביב או לבני ברק, לקניות, אז אל תופתעו אם תפתחו שם חנות ולא יהיה לה ביקוש גדול

זה כמו כל עיר חדשה שמוקמת
רק צריך לחשוב שהיא לא עמנואל העתיקה אלא עמנואל עילית שקמה בשנים האחרונות
וברגע שיהיו הרבה תושבים יהיה בה הכל
זה פשוט ענין של כמה שנים
מי שרוצה כבר עכשיו להיכנס למקום שיש בו הכל שלא יבוא לעמנואל

מירי11111 · 10/7/23

נכתב ע"י משה מנדלוביץ:
עמנואל עילית

וואוו!!!

נכתב ע"י משה מנדלוביץ:
זה פשוט ענין של כמה שנים

אולי צריך להביא לשם כמה חברות הייטק וחנויות מותגים בשביל לזרז את התהליך

(הבנתי שהולך להפתח שם סניף של יש, אולי משתלם לפתוח לידו חנויות)

די · 10/7/23

נכתב ע"י מירי11111:
אולי צריך להביא לשם כמה חברות הייטק

דרך אגב עמנואל ממש לא רחוקה ממרכזי הייטק בגוש דן, ובמיוחד רעננה פתח תקווה כפר סבא.

מירי11111 · 10/7/23

נכתב ע"י די:
דרך אגב עמנואל ממש לא רחוקה ממרכזי הייטק בגוש דן, ובמיוחד רעננה פתח תקווה כפר סבא.

ויש תחבורה דיי נוחה
אם יהיה ביקוש יגדילו
(לענ"ד התחבורה שם ממש טובה!!! ויש מאוד הקשבה לתושבים ביחס למינון ולאזורי פיזור... )

משה מנדלוביץ · 10/7/23

נכתב ע"י מירי11111:
ויש תחבורה דיי נוחה
אם יהיה ביקוש יגדילו
(לענ"ד התחבורה שם ממש טובה!!! ויש מאוד הקשבה לתושבים ביחס למינון ולאזורי פיזור... )

עד כמה שזכור לי התחבורה טובה רק לבני ברק

מירי11111 · 10/7/23

נכתב ע"י משה מנדלוביץ:
עד כמה שזכור לי התחבורה טובה רק לבני ברק

פציפיצי נדל"ן-עמנואל · 10/7/23

נכתב ע"י מירי11111:
בית שמש זו עיר
יש בה הכל
יש מקומות בילוי, מרכזי קניות, מגוון גדול של מוסדות לימוד

עמנואל זה ישוב קטן
אוויר טוב
שטחים פתוחים
קרוב למרכז
זול

אף אחד לא בא להשוואות את עמנואל לבית שמש
אין תחרות כלל
ונכון שאין מרכזי בילוי, אך יש חנויות
וכל הזמן נפתחות עוד, והמקום מתפתח
כמו''כ יש התפתחות רצינית במוסדות לימוד.
האם בשביל לגור ליד מרכזי בילוי וחנויות
שווה לשלם על דירה קטנה 1.8 בבית שמש
שבמחיר כזה ניתן לקנות פנטאוז ענק בעמנואל
לא בטוח
וכל אחד יעשה את השיקולים שלו

נחליאלי(ת) · 11/7/23

נכתב ע"י GTV:
הייתם קונים שם קוטג' מפנק, מרווח, עם חצר, נוף אוויר וכו' וכו'
למטרת מגורים
ב1,850,000 ש"ח?

נכתב ע"י GTV:
אם הייתם צריכים לקחת בשביל זה 700 אש"ח משכנתא?
מצדיק?

כן וכן

Natan Galant · 11/7/23

יש עוד נקודה שצריך להבין.
כפר, יישוב, בד"כ נשען כלכלית ותעסוקתית על עיר סמוכה.
עיר אמורה להישען על עצמה.
בארצנו זה לא כך. הערים החרדיות לא יכולות לספק תעסוקה לתושביהן והם נודדים, או שמספקות תעסוקה בשכר נמוך.

עמנואל הייתה אמורה להיות עיר עצמאית, והיא רחוקה מכל נקודה (יחסית). אי אפשר לנסוע רבע שעה ולהגיע למרכז תעסוקתי/מסחרי ראוי לשמו. לכן מה שמונע הגירה מאסיבית יותר היה ותהיה המחסור בתעסוקה, כלומר עבודה, כלומר הכנסה.

מי שרוצה לגור שם צריך לחיות ברמה כלכלית נמוכה (אברך כולל ועקרת בית מובטלת או נוסעת שעות לערים הסמוכות), או בעבודה מרחוק דרך המחשב.
בעצם, אני כותב תוכן, נראה לי אלך לגור שם בעצמי ואדווח מהשטח. עמנואל הנה אני בא!

נחליאלי(ת) · 11/7/23

נכתב ע"י Natan Galant:
יש עוד נקודה שצריך להבין.
כפר, יישוב, בד"כ נשען כלכלית ותעסוקתית על עיר סמוכה.
עיר אמורה להישען על עצמה.
בארצנו זה לא כך. הערים החרדיות לא יכולות לספק תעסוקה לתושביהן והם נודדים, או שמספקות תעסוקה בשכר נמוך.

עמנואל הייתה אמורה להיות עיר עצמאית, והיא רחוקה מכל נקודה (יחסית). אי אפשר לנסוע רבע שעה ולהגיע למרכז תעסוקתי/מסחרי ראוי לשמו. לכן מה שמונע הגירה מאסיבית יותר היה ותהיה המחסור בתעסוקה, כלומר עבודה, כלומר הכנסה.

מי שרוצה לגור שם צריך לחיות ברמה כלכלית נמוכה (אברך כולל ועקרת בית מובטלת או נוסעת שעות לערים הסמוכות), או בעבודה מרחוק דרך המחשב.
בעצם, אני כותב תוכן, נראה לי אלך לגור שם בעצמי ואדווח מהשטח. עמנואל הנה אני בא!

יש כמה וכמה מקומות עבודה גדולים במרחק של 15-40 דק׳
אזורי תעשיה והייטק
שזה ממש בסדר
ואם מגיעים לשעה-שעה וחצי מגיעים לתל אביב יותר מהר ממקומות רבים אחרים בארץ

די · 11/7/23

נכתב ע"י Natan Galant:
עמנואל הייתה אמורה להיות עיר עצמאית, והיא רחוקה מכל נקודה (יחסית). אי אפשר לנסוע רבע שעה ולהגיע למרכז תעסוקתי/מסחרי ראוי לשמו. לכן מה שמונע הגירה מאסיבית יותר היה ותהיה המחסור בתעסוקה, כלומר עבודה, כלומר הכנסה.

ממש לא נכון. עמנואל מרחק של רבע שעה מאזור תעשייה ברקן/אריאל מערב מאזורי תעשייה הגדולים בארץ. גם אזור תעשייה קסם ממש לא רחוק, וגם פתח תקווה כפר סבא רעננה ממש לא רחוקים.
לדוגמא מי שגר בראש העין להגיע לפתח תקווה, לעומת עמנואל לפ"ת מדובר בערך בעוד 20 דק' נסיעה. הפקקים הגדולים הם אחרי ראש העין, ולא בין ראש העין לעמנואל.

עזרי מעם ה' · 11/7/23

בלת"ק,
אני עברתי לעמנואל לפני כמעט חודשיים ואני ברוך ה' מאד מרוצה שם. יש לי דירת 5 חדרים + חצר ענקית במחיר של דירת 2 חדרים בבני ברק.
המקום עצמו מקסים - למי שאוהב מקומות שקטים בלי רעש ובלגן של עיר סואנת.
לגבי הקניות - באמת קצת קשה, החנויות נסגרות מוקדם ונתיב החסד די יקרים ובנוסף מי שגר באזור הכניסה לעמנואל יש לו מרחק של בערך 25 דקות הליכה עד נתיב החסד לכן לרוב התושבים יש אמצעי תחבורה כלשהוא.
לגבי מקומות עבודה - יש כאלו שמצליחים למצוא באזור עמנואל. אני לא מצאתי ואני עובדת באלעד עם אופציה לעבודה מהבית אחרי כמה חודשים!
אין על עמנואל!

משה מנדלוביץ · 11/7/23

האם חסידות ויז'ניץ עומדים לפתוח בית כנסת ומוסדות בעמנואל ????

פציפיצי נדל"ן-עמנואל · 11/7/23

נכתב ע"י Natan Galant:
מי שרוצה לגור שם צריך לחיות ברמה כלכלית נמוכה (אברך כולל ועקרת בית מובטלת או נוסעת שעות לערים הסמוכות), או בעבודה מרחוק דרך המחשב.

כאחד שקצת מתעסק עם נושא התעסוקה בעמנואל
זה ממש לא נכון, מכיר מלא שעובדות במרחק של 10 דקות רבע שעה נסיעה
במשרות של מזכירות והנהלת חשבונות במשרדים מעולים!
כמו''כ יש אזורי תעשיה גדולים שהגברים עובדים שם כמשגחי כשרות ומשרות שונות.
תבדוק כמה אנשים בבית שמש נוסעים כל יום לירושלים
עם כל זה שזו עיר ענקית אין שם מספיק מרכזי תעסוקה לכולם.
ודווקא במקום קטן כמו עמנואל יש הרבה יותר מודעות לנושא התעסוקה
וכל מי שמכיר מישהו שמחפש עובדים מיד מעדכן את החברים
מה שאין בעיר גדולה ששם כל אחד מתמודד לבד עם הבעיה הזו.

Natan Galant · 11/7/23

נכתב ע"י פציפיצי נדלן-עמנואל:
כאחד שקצת מתעסק עם נושא התעסוקה בעמנואל
זה ממש לא נכון, מכיר מלא שעובדות במרחק של 10 דקות רבע שעה נסיעה
במשרות של מזכירות והנהלת חשבונות במשרדים מעולים!
כמו''כ יש אזורי תעשיה גדולים שהגברים עובדים שם כמשגחי כשרות ומשרות שונות.
תבדוק כמה אנשים בבית שמש נוסעים כל יום לירושלים
עם כל זה שזו עיר ענקית אין שם מספיק מרכזי תעסוקה לכולם.
ודווקא במקום קטן כמו עמנואל יש הרבה יותר מודעות לנושא התעסוקה
וכל מי שמכיר מישהו שמחפש עובדים מיד מעדכן את החברים
מה שאין בעיר גדולה ששם כל אחד מתמודד לבד עם הבעיה הזו.

יהיה ביקוש לאדריכל פנים מקצועי ויסודי? או רישוי?

פציפיצי נדל"ן-עמנואל · 11/7/23

נכתב ע"י Natan Galant:
יהיה ביקוש לאדריכל פנים מקצועי ויסודי? או רישוי?

להבטיח מה יהיה אי אפשר לדעת
כבר היום יש הרבה שבונים את האופציות בפרויקט הדר עמנואל,
ויש הרבה שמוסיפים קומה ברח' חת''ס ובית ישראל.
והם צריכים אדריכל ורישוי,
מאמין שאם יכירו אותך ישתמשו בשירותיך.
בהצלחה

פיקאסה · 13/7/23

נכתב ע"י Natan Galant:
יהיה ביקוש לאדריכל פנים מקצועי ויסודי? או רישוי?

אצטרף לדבריו של @פציפיצי נדל"ן-עמנואל ואומר שיש גם הרבה עבודה בישובים סמוכים.
כך שאם יש רכב ופרסום טוב, אז למה לא?
בימינו הטכנולוגים, אתה יכול לגור בעיר אחת, אבל העבודה שלך יכולה להתפרש על כמה ערים.

יהלום-יצירות מלוטשות · 8/8/23

@פציפיצי נדל"ן-עמנואל פניתי אליך באישי (דרך המייל שרשום).

עזרה יש למישהו שאלות על עמנואל?

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

תיווך .ייעוץ נדל"ן. ניהול נכסים.

משתמש סופר מקצוען

כתיבה שדגה לך לקוחות, ובכמויות!

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש רשום

משתמש מקצוען

תיווך .ייעוץ נדל"ן. ניהול נכסים.

כתיבה שדגה לך לקוחות, ובכמויות!

תיווך .ייעוץ נדל"ן. ניהול נכסים.

פיץ' אוטומציה ובוטים

הוצאה לאור שמבינה אותך

אשכולות דומים

ספירת העומר

תגיות נפוצות