דיון סקר יכולת החזר חודשית

[shimשימי]

בעקבות הדיון הקודם אשמח טיפה להרחיב את השאלה להפוך אותם לממוקדות יותר
כדי לדייק עד כמה שניתן את התוצאות.

 

[.B.B]

מבחינתי להצטמצם כל חודש ולהחזיר 13K
מבחינת הבנק הוא לא מוכן לתת יותר משליש ברוטו לחודש
למה הכוונה 'מה יכולת ההחזר'?
מבחינתי או מבחינת כמה שהבנק יאשר לי?

 

[ברוכה תהיי]

מבחינתי להצטמצם כל חודש ולהחזיר 13K
מבחינת הבנק הוא לא מוכן לתת יותר משליש ברוטו לחודש
למה הכוונה 'מה יכולת ההחזר'?
מבחינתי או מבחינת כמה שהבנק יאשר לי?

לכאורה במצב כזה לענ"ד הלא מקצועית בכלל,
עדיף לכם לעשות מסלול עם אפשרות החזר באמצע, ולעשות הו"ק לתכנית חיסכון על ההפרש שבין ההחזר המאושר להחזר האפשרי וכשמצטבר אפילו 10,000 אפשר להפקיד ע"ח צמצום תקופה- מה שמשפיע לטובה גם על הריבית כי הסכום הכללי יורד. מה שתרוויחו בצורה כזו שבע"ה כשהמשפחה תתרחב ויתכן שגם יכולת ההחזר החודשי תצטמצם בהתאמה תיהנו מהתקופה בה יכולתם לחסוך.

(אגב יש כאלה שמצהירים על השתתפות ההורים בהחזר החודשי וכך מגדילים אותו מול הבנק)

בכל אחת מהדרכים הללו ההחזר החודשי בפועל הוא זה שלכאורה ייחשב בסקר

 

[shimשימי]

מבחינתי להצטמצם כל חודש ולהחזיר 13K
מבחינת הבנק הוא לא מוכן לתת יותר משליש ברוטו לחודש
למה הכוונה 'מה יכולת ההחזר'?
מבחינתי או מבחינת כמה שהבנק יאשר לי?

אם אכן אתם יכולים להחזיר 13
אז התשובה לשאלה היא 13

לעקוף את הבנק ולמצוא דרכים להערים עליו זה דברים שיועצי משכנתאות יודעים לעשות...