משכנתא

  1. מ

    איך ההצעה? אשמח לחוו"ד

    מעלה הצעה שקיבלתי משכנתא 1.2 עבור דירה ראשונה של 1.8 שליש קצ 11 שנה (2.7) 2/3 מלצ ל20 שנה (4.78) איך זה? המלצ עם אפשרות יציאה כל 3 שנים. @ראובן 23 @ari1980 @הון ובית וכל האלופים אשמח לחווד.
  2. ג

    האם יש עוד מה לשפר משמעותית בהצעה הזאת?

    זה ההצעה: המסלול של הפריים - מיועד לפריעה המסלול של המ"צ מיועד לפירעון עוד שנתיים מקרן השתלמות זכאות - 180K מס חודשים - 96 2.16 פריים 100K ריבית 5.9 (מסלול פיתוי) מלץ 24 80K ריבית 4.9 מצ 24 80K ריבית 2.09
  3. מ

    בת 58 לקבל משכנתא

    אשה לבד בת 58 עם הכנסות סבירות יכולה להוציא משכנתא של מליון ש"ח ? כפי שאני מבין כאן בפורום זה אפשרי רק מאד מיקר את הריביות והביטוח @הון ובית
  4. ת

    למקצוענים בלבד ! מה אתם חושבים על ההצעה הזאת ?

    אנחנו הוצאנו אישור עקרוני מבנק פועלים למשכנתא לדיור 73% מהנכס 639,000 ש"ח ל- 30 שנה קל"צ סה"כ - 4.99% 871,000 ש"ח ל-30 שנה פריים סה"כ - 5.2% 400,000 ש"ח ל-30 שנה משתנה צמודה למדד סה"כ -2.9% ויועץ אחד שנתנו לו לעבור על ההצעה שטען שהוא יכול להביא לנו יותר זול אמר לנו שהוא יכול להביא לנו תנאים...
  5. ש

    קל לשנות את זה?

    אם ממחזרים חלק אחד של המשכנתא בבנק אחר, זה אומר בעצם שיש שעבוד על הדירה בדרגה שניה. השאלה היא מה קורה כשהשיעבוד/ההערת אזהרה של המשכנתא של הבנק הראשון על הדירה, הוא ללא הגבלת סכום, למרות ששווי הדירה הוא פי 2.5 יותר מיתרת המשכנתא. האם קל ומהיר לשנות את זה כשממחזרים או לא? והאם עדיף לטפל בזה חודש...
  6. 3040*

    דרוש מידע מישהו יודע כמה מקבלים היום במשכנתא בקבוע ובמשתנה

    קיבלו הצעה מפועלים בקבוע 5.07 זה גבוה? והאם יש בנקים עם תנאים משופרים?
  7. ש

    שווה למחזר את זה?

    א"כ לאיזה ריביות? לפריים ולמשתנה צמוד נשאר עוד 28 שנים ולקל"צ עוד 23.
  8. י

    זוג בגיל 60, משכנתא חצי מיליון, כמה שנים מקסי' הבנקים יהיו מוכנים לפרוס?

    זוג בגיל 60, משכנתא חצי מיליון, כמה שנים מקסי' הבנקים יהיו מוכנים לפרוס? שווי הדירה 2M ש"ח (25% מימון). הכנסות טובות. אם צריך ערב או ערב משלם [בגיל 35 עם הכנסות מאוד גבוהות], גם עם זה אין בעיה.
  9. ק

    כלכלה נבונה שיפור דירוג אשראי

    למישהו יש מידע איך עושים את זהכרטיס בנקאי ו.או חוץ בנקאי טוב או לא מסגרת בבנק ללא שימוש טוב או לא וכן הלאה
  10. י

    התייעצות קיבלתי תמהיל משכנתא מהבנק, יש סיכוי לקבל ריביות נמוכות יותר? תודה ענקית לעונים!!

    ביקשתי מהבנק הלוואה 1,500,000 זה מה שהוא נתן לי יש סיכוי לריביות טובות יותר? @ראובן 23 @יועץ משכנתאות בכיר @יועץ-משכנתא @ari1980 @הון ובית @שלמה לב משכנתאות @למה זה תשאל לשמי מה אתם אומרים? תעזרו לי.
  11. י

    משכנתא דולרית מישהו לקח לאחרונה

    בתקופה (כמו היום) שהדולר יקר מהממוצע זה משתלם ?
  12. ש

    דרוש מידע בשביל להוציא משכנתא צריך ת"ז או שמספיק צילום?

    אבדה לי הת"ז ואני צריכה בימים הקרובים להוציא משכנתא, מספיק לי צילום?
  13. ה

    איך הריביות האם יש משהו שכדאי למחזר????

    קבועה, לא צמוד143,580.49 ₪‪2.24% פריים, לא צמוד206,178.84 ₪‪5.30% משתנה כל שנתיים וחצי, צמוד למדד המחירים191,193.33 ₪‪4.49% קבועה, לא צמוד75,732.77 ₪‪2.23% פריים, לא צמוד111,483.14 ₪‪5.30% פריים, לא צמוד995.71 ₪‪5.30% המשתנה היה 2.38 והשתנה לפני כמה חודשים ל4.49 תודה רבה רבה
  14. ש

    מחפשת המלצה ליועץ משכנתאות תותח בבני ברק

    בעיקר למיחזור ועוד. תודה
  15. מ

    עדכון העוגן באיזה תאריך הוא??????

    קיבלתי כבר אישור עקרוני למשכנתא בבנק לאומי על עוגן פלוס 0.9 במשתנה לא צמודה כל חמש שנים... ואני לא יודע מתי לקחת את הכסף בפועל כי הבנתי שהעוגן כיום הוא על 3.93 והוא אמור לעלות ל4.03 השאלה היא מתי מתעדכן העוגן בבנק לאומי באיזה תאריך בדיוק..... ואם יש למישהו רעיון איך לשפר את הריבית הזאת תוך זמן...
  16. ג

    דרוש תיק לסטודנטית שלומדת יעוץ משכנתאות

    שלום רב חברה שלי לומדת יעוץ משכנתאות. היא מעונינת ואם הבנתי נכון אפילו צריכה ללוות תיק אמיתי כחלק מהסטאז' הליווי יהיה תמורת תשלום סמלי לחלוטין (סוג של 1000 ש"ח ). כמובן שהיא תעשה הכל בליווי של המרצים בקורס.
  17. מ

    מה אומרים על הצעה כזו?

    קנינו דירה ראשונה ב 1.75. מעונינים לקחת משכנתא , מתלבטים על גובה הסכום (יש לנו סכום בצד , ייתכן שנשתמש בו וייתכן שלא...) - בפועל ההחזרים שווים באחוזים. זה ההצעה שקיבלנו : 1/3 ל10 שנים 2/3 ל20 שנה שתי האופציות: 1. 1.2 מל' ש"ח - 9000 ש"ח ל10 שנים, 5100 ש"ח ל10 שנים נוספות. (ס"ה 1.68 מל' ש"ח)...
  18. F

    באיזה נסיבות בנק יסכים בפעם שניה לדחות פרעון של הלוואת בלון

    שלום יש לנו הלוואת בלון כחלק מהמשכנתא שנלקחה לפני שלש, לפני שנה וחצי עם הגעת מועד הפרעון של ההלוואה הגשנו בקשה לדחות את מועד הפרעון בשנה וחצי ואישרו לנו את הבקשה, עכשיו מתקרב שוב מועד הפרעון של ההלוואה והיינו רוצים להגיש שוב בקשה לדחות את מועד הפרעון בעוד שנה וחצי, באיזה נסיבות הבנק נוטה להסכים...
  20. S

    עזרה דחופה מהממוחים, מה לעשות עכשיו כשיש לי תחנה במשתנה צמודה?

    מה אומרים המומחים? לקחתי לפני שנתיים וחצי במזרחי טפחות שליש משתנה צמודה בריבית 2.45% כעת יש לי תחנה, קיבלתי מכתב מהבנק שהריבית תעלה ל- 4.57% מה אני יכול לעשות? לבקש להעביר למל"צ? או מה? יקשיבו לי? איך זה עובד? צריך עזרה דחוף! תודה רבה!!!
  21. I

    אשמח לחוות דעת להצעה הנ"ל

    @@הון ובית @@ari1980 @@ראובן 23 וכל המקצוענים שעוזרים ומסייעים אשמח לחוו"ד. משכנתא ע"ח 1.2 עבור דירה ראשונה שנקנתה במחיר 1.8 נתונים טובים (הכנסות, עו"ש ונתוני אשראי) הצעה שקיבלנו החזר חודשי: 7150 ש"ח ל25 שנה מסלולים לא צמודים למדד ההחזר מורכב מ קל"צ מל"צ ההתפלגות גמישה. (או 1/3 2/3 או חצי חצי)...
  22. D

    יועץ משכנתא או לבד?

    אנחנו לפני לקיחת משכנתא לשיפוץ הבית + מיחזור משכנתא קיימת במידה ואני פונה לבד לבנקים לקבלת הצעות, האם אחכ אני יכולה לשלוח יועץ מטעמי שיקבל הצעות באותו בנק? האם הוא יוכל להתערב בהצעה שקיבלנו מהבנק ולמקסם אותה?
  23. 9

    אשמח לשמוע חוו"ד על הצעת משכנתא

    ת
  24. נ

    דרוש מידע דחוף - ביטוח חיים למשכנתא

    שלום וברכה. אשמח לקבל פרטים ועליות (פלוס מינוס) על החברות / סוכנים הכי זולים בביטוח חיים למשכנא עבור זו"צ בריאים ב"ה ולא מעשנים. קצת דחוף... תודה רבה
  25. א

    מימון הון עצמי לדירה חליפית כשעדיין אי אפשר למכור את הדירה הראשונה

    (כבר שאלתי באשכול מקביל, אבל אני מעדיף לפתוח נושא חדש עם כותרת מתאימה...) בבעלותי דירה שרכשתי במחיר למשתכן ואסור למכור אותה עד מרץ 2025 - (עוד שנה). הדירה שווה כיום בסביבות ה 1.6 מ', ויש עליה יתרת משכנתא של כ- 650 א' בבנק ירושלים (קצת יקר אבל לא נורא). אני מתכוון לרכוש כרגע דירה של קצת יותר...
  26. A

    כתבה מהיום על חברות יעוץ מפוקפקות

    היה פה דיונים על חברה מסוימת. וכמה שדומים להם. היום בעיתונות הכללית היה כתבה מאוד לא נעימה עליהם.. מצרף לפה את תגובת התאחדות המשכנתאות. מבחינת התורה חסה על ממונם של ישראל.. חברי התאחדות יקרים, הערב תשודר כתבה על חברת נובה משכנתאות בערוץ 13. הכתבה קשה ומטלטלת ומראה על דרך פעולה...
  27. מ

    הלוואת גישור מה האפשרויות???

    קניתי דירה חדשה ,וטרם מכרתי את הדירה הקודמת ,(מתפללים שבקרוב) כל אפשרויות ההלוואה מגמח"ים וכו' מוצו לתשלום הקודם. וכעת אלי לגייס סכום של 180K ש"ח אשמח לעזרת המומחים בפורום מהן האפשרויות ,מה המעלות והחסרונות , וכמה עלות הריבית ,תשלום חודשי יהיה יותר זול מגרייס??????? תודה רבה !!! @הון ובית...
  28. ג

    חישוב משכנתא

    אם יש לי 420 הון עצמי ואני לוקח משכנתא של 550 כמה בערך יהיה לי החזר חודשי?
  29. ד

    חוו"ד על המשכנתא

    הבנתי שלאחרונה הריביות עלו ועדיין אשמח לדעת אם ההצעה שקיבלתי ביום חמישי האחרון מהבנק סבירה, טובה, או מצויינת! (האם יש מה לשפר?) מדובר בדירת מחיר למשתכן 90% מימון. אשמח מאוד לחוות דעת המומחים.
  30. א

    איזה מסלול עדיף לפרוע?

    שלום לכולם, יש לי מסלול משתנה צמוד אג"ח כל 5 +2.1 על סכום 92K שהולך להשתנות בחודש מאי. ומסלול ריבית קבועה 2.87 צמודה למדד על סך 60K. יש ברשותי סכום של 95K איזה מסלול עדיף לפרוע? ( בשביל לחסוך בריביות ולא בכדי להקטין את ההחזר החודשי). תודה.
  31. א

    נתוני הריבית של המשכנתא. לעשות מהר מיחזור? או לחכות?

    זה מה שיש לי כעת. אני יודע שזכאות גרועה כי היא צמודה למדד אבל שבדקתי אופציה למחזור לפריסה לפחות שנים העלו לי את הריבית כי אמרו לי שאם עושים מיחזור אז יש גם תשלום פירעון מוקדם וכו' השאלה אם זה מאוד גרוע וכדאי או לחכות חצי שנה ואז אני אולי ידע יותר מהם האופציות הכלכליות שלי ואני יוכל לעשות מיחזור...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


הנחת ענק!

ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

24.06

י"ח סיוון


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

21.05

י"ג אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול

כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!

לתלמידים ובוגרים בלבד!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קלז

א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  19  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא משלוח מנות מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה