איך ההצעה? אשמח לחוו"ד

[משתמש Pרוג]

מעלה הצעה שקיבלתי
משכנתא 1.2
עבור דירה ראשונה של 1.8

שליש קצ 11 שנה (2.7)
2/3 מלצ ל20 שנה (4.78)

איך זה? המלצ עם אפשרות יציאה כל 3 שנים.

@ראובן 23 @ari1980 @הון ובית
וכל האלופים
אשמח לחווד.

 

[ari1980]

מעלה הצעה שקיבלתי
משכנתא 1.2
עבור דירה ראשונה של 1.8

שליש קצ 11 שנה (2.7)
2/3 מלצ ל20 שנה (4.78)

איך זה? המלצ עם אפשרות יציאה כל 3 שנים.

@ראובן 23 @ari1980 @הון ובית
וכל האלופים
אשמח לחווד.

הצעה מצוינת.
למה לא תקחו זכאות על חשבון הקצ.

 

[משתמש Pרוג]

מה הכוונה זכאות... סליחה על הבורות

 

[ari1980]

מה הכוונה זכאות... סליחה על הבורות

יש מסלול הלוואה שנקרא זכאות וזה לרוכשים דירה ראשונה.4
עם קריטריונים כדי לקבל את זה..
הוא משתלם בעיקר בתקופות קצרות ובשביל למנוע עמלות פרעות מוקדם עתידיות

 

[משתמש Pרוג]

יש מסלול הלוואה שנקרא זכאות וזה לרוכשים דירה ראשונה.4
עם קריטריונים כדי לקבל את זה..
הוא משתלם בעיקר בתקופות קצרות ובשביל למנוע עמלות פרעות מוקדם עתידיות

מכרנו דירה ראשונה וקנינו חילופית
זה עדיין מזכה בזכאות?

 

[ראובן 23]

מכרנו דירה ראשונה וקנינו חילופית
זה עדיין מזכה בזכאות?

לא

 

[מה יהיה?]

לא

אשמח לשמוע חוו"ד
על ההצעה המצורפת
תודה

 

[יועץ-משכנתא]

אשמח לשמוע חוו"ד
על ההצעה המצורפת
תודה

ממוצע (ללא המענק) 4.4% זול.
אבל למה לא תחליף חלק (חצי) מהחלק היקר לקל"ץ ?

 

[מה יהיה?]

אשמח לשמוע חוו"ד
על ההצעה המצורפת
תודה

אשמח לתגובות נוספות

 

[ראובן 23]

אשמח לשמוע חוו"ד
על ההצעה המצורפת
תודה

אפשר לשפר אם אין סיפור מיוחד

 

[ראובן 23]

ממוצע (ללא המענק) 4.4% זול.
אבל למה לא תחליף חלק (חצי) מהחלק היקר לקל"ץ ?

שים לב שהקבועה כאן היא צמודה.
להסתכל על ממוצע שיטחי זה טעות.

 

[יועץ-משכנתא]

שים לב שהקבועה כאן היא צמודה.

לא ראיתי (עדיין).

להסתכל על ממוצע שיטחי זה טעות.

ברור

 

[מה יהיה?]

אפשר לשפר אם אין סיפור מיוחד

תודה על המענה
איזה מסלול לשפר

 

[ראובן 23]

תודה על המענה
איזה מסלול לשפר

בעיקר את המל"צ.
ולא בטוח שזה התמהיל המועדף.

 

[מה יהיה?]

בעיקר את המל"צ.
ולא בטוח שזה התמהיל המועדף.

האם יש עדיין מה לשפר ??
אשמח למענה מהמייבינים

 

[למה זה תשאל לשמי]

האם יש עדיין מה לשפר ??
אשמח למענה מהמייבינים

קודם תגיד מה שיפרת... (חוץ מהשינוי הנכון למל"צ כל 2, והורדת הסכום).
חוצמזה מה הסיפור עם המענק שהשתנה מ-60 א' ל-40, האם שני ההצעות על אותו הדירה, או שהבנקאי טעה בפעם הראשונה ?

 

[שלמה לב משכנתאות]

האם יש עדיין מה לשפר ??
אשמח למענה מהמייבינים

חבל על הצמוד מדד ועוד ל30 שנה... מילא צמוד, לפחות תקצר ל20 שנה.
במצב כזה יהיה קשה לקרן לרדת בתקופה הקרובה.
המל"צ טעון שיפור.