E

esteras

משתמש רשום
הצטרף
נראה לאחרונה
צופה בנושא בוטל נוהל הקש בגג בחדשות ועדכונים - חובת קריאה!
הודעות
45
תודות שהתקבלו
38
נקודות
19

אודות פעילות אחרונה הודעות מודעות

  • טוען…
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      זה בדיוק מה שאני לא מבין יכול להיות שלקבלן משתלם לעשות הנחה בפריסייל, ולכן הוא ימכור לך את הדירה פחות ממחיר השוק, אבל כשאתה מדבר על המדד, אם הוא לא יגבה את עצמו במחיר, הוא לוקח סיכון מיותר, למה לו להסתכן באי וודאות שהמדד יעלה מאוד, האופציה...
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      לפי"ז בהגיון אדם שקונה דירה בעסקאות 20 80 כדאי לו לדרוש מהיזם שיעשה לו צמוד מדד בכל הטורים המרתקים שנכתבו פה, כולם מציינים את הפרמטר לעסקה טובה, שהדירה תהיה לא צמודה למדד, לכאו' הם טועים.
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      אז מספרית זה מחויב המציאות שמי שמוכר לא צמוד מדד מעלה לך את המחיר
    • E
      esteras סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      זה אחוזים מהחוב שלך לקבלן. אם קנית דירה ב5 מיליון ושילמת לקבלן 4.5 מיליון, יש לך מדד רק על החצי מיליון שנשאר (וגם על זה רק על 40% מתוכם). מצד שני, אם קנית דירה ב2 מיליון ב10/90 ושילמת רק 200K יש לך מדד על 1.8 מיליון (על 40% מתוכם).
    • E
      esteras סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      בשנים 21-23 המדד הנ"ל עלה ב12.4% 21 - עלייה של 5.6% 22 - עלייה של 4.8% 23 - עלייה של 2.0% פיק דומה התרחש בשנים 06-08 שהמדד הנ"ל עלה ב12.6% 06 - עלייה של 5.8% 07 - עלייה של 3.5% 08 - עלייה של 3.3% מקור...
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      תודה, אחוזים המדוברים זה אחוזים מהדירה? נניח אני קונה דירה ב2 מליון, אז אני מחשבן פלוס האחוזים שהמדד נותן לי?
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      למישהו יש מושג מתי ובאיזה סכום התרחשה העלייה הכי גדולה בתשומות הבנייה בישראל בתווך של 3-4 שנים?
    • E
      esteras סימנ/ה תודה תודה להודעה של הדס99 באשכול דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!.
      מוקדם מידי עכשיו, אףך תאורטית אם חברה נקלעת לפירוק- בית משפט ממנה נאמן שבוחן את אפשרותה להתקיים , ואם אין התכנות- להתפרק ולהחזיר חובות לנושים. כל נושה מגיש לנאמן את תביעת החוב. המפרק מוכר את הפעילות, הנכסים וכו', ככל שהכסף בקופה לא מספיק להחזיר...
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!.
      השאלה האם הנושים לא יכולים לגבות ממנו את הכסף מנכסי החברה, או מהכספים שעדיין קיימים, וא"כ איך זה מחלקים דבר כזה בדרך כלל?
    • E
      esteras סימנ/ה חחח חחח להודעה של shimשימי באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      עיוות של הלמ"ס אולי...;)
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!.
      מכיר מישהו שהשקיע בבסדנו המוןןן כסף, אם נכונים הדברים שהוא חשוד בהם, יש למישהו ידיעה מה הם ההליכים הצפויים מבחינת החברה, אם יוגש כתב אישום והוא יורשע? איך אפשר להוציא את הכסף? האם ניתן להוציא את הכסף? מי שהשקיע דרכו במניות שאינם בבעלותו, האם הוא...
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/828343 פשוט מטורף, במקומות שבחיים לא חשבנו שיעלה כאלה מחירים, המחיר לדירה מגיע ל2 מליון, אבל חכו, תכף המחירים יורדים....
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      מסכים לחלוטין, אבל בסוף כל אחד עושה את השיקולים שלו, אם חשוב לו יותר לגור במקום מסויים, מלסיים את החודש ברווח, זה רק החלטה שלו, בקיצור, סדרי עדיפויות.
    • E
      esteras הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      אני חושב שבסוף הסיפור הגדול הוא תפיסת האנשים שלשלם כל חודש שכירות, גם אם אתה תשלם פחות מהמשכנתא, אתה זורק את הכסף לפח, ויש בזה הרבה מן האמת.
    • E
      esteras סימנ/ה תודה תודה להודעה של shimשימי באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      תחליט אתה מאמין ללמ"ס או לא אם כן יש נתונים ברורים ואם לא אז תפסיק לצטט אותם למה שמשרת את הדעה שלך ותעשה מחקר משל עצמך
    הצג פריטים ישנים יותר
  • טוען…
  • טוען…

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


סילבוס חדש ל-2024!

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

4.06

כ"ז אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד

עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קמז

א הַלְלוּיָהּ כִּי טוֹב זַמְּרָה אֱלֹהֵינוּ כִּי נָעִים נָאוָה תְהִלָּה:ב בּוֹנֵה יְרוּשָׁלִַם יְהוָה נִדְחֵי יִשְׂרָאֵל יְכַנֵּס:ג הָרֹפֵא לִשְׁבוּרֵי לֵב וּמְחַבֵּשׁ לְעַצְּבוֹתָם:ד מוֹנֶה מִסְפָּר לַכּוֹכָבִים לְכֻלָּם שֵׁמוֹת יִקְרָא:ה גָּדוֹל אֲדוֹנֵינוּ וְרַב כֹּחַ לִתְבוּנָתוֹ אֵין מִסְפָּר:ו מְעוֹדֵד עֲנָוִים יְהוָה מַשְׁפִּיל רְשָׁעִים עֲדֵי אָרֶץ:ז עֱנוּ לַיהוָה בְּתוֹדָה זַמְּרוּ לֵאלֹהֵינוּ בְכִנּוֹר:ח הַמְכַסֶּה שָׁמַיִם בְּעָבִים הַמֵּכִין לָאָרֶץ מָטָר הַמַּצְמִיחַ הָרִים חָצִיר:ט נוֹתֵן לִבְהֵמָה לַחְמָהּ לִבְנֵי עֹרֵב אֲשֶׁר יִקְרָאוּ:י לֹא בִגְבוּרַת הַסּוּס יֶחְפָּץ לֹא בְשׁוֹקֵי הָאִישׁ יִרְצֶה:יא רוֹצֶה יְהוָה אֶת יְרֵאָיו אֶת הַמְיַחֲלִים לְחַסְדּוֹ:יב שַׁבְּחִי יְרוּשָׁלִַם אֶת יְהוָה הַלְלִי אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן:יג כִּי חִזַּק בְּרִיחֵי שְׁעָרָיִךְ בֵּרַךְ בָּנַיִךְ בְּקִרְבֵּךְ:יד הַשָּׂם גְּבוּלֵךְ שָׁלוֹם חֵלֶב חִטִּים יַשְׂבִּיעֵךְ:טו הַשֹּׁלֵחַ אִמְרָתוֹ אָרֶץ עַד מְהֵרָה יָרוּץ דְּבָרוֹ:טז הַנֹּתֵן שֶׁלֶג כַּצָּמֶר כְּפוֹר כָּאֵפֶר יְפַזֵּר:יז מַשְׁלִיךְ קַרְחוֹ כְפִתִּים לִפְנֵי קָרָתוֹ מִי יַעֲמֹד:יח יִשְׁלַח דְּבָרוֹ וְיַמְסֵם יַשֵּׁב רוּחוֹ יִזְּלוּ מָיִם:יט מַגִּיד (דברו) דְּבָרָיו לְיַעֲקֹב חֻקָּיו וּמִשְׁפָּטָיו לְיִשְׂרָאֵל:כ לֹא עָשָׂה כֵן לְכָל גּוֹי וּמִשְׁפָּטִים בַּל יְדָעוּם הַלְלוּיָהּ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים

ספירת העומר

מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה