עזרה תביעה נגד קבלן בגלל מעלית באיכות ירודה.

מג'

משתמש מקצוען
שלום וברכה
אנחנו בנין יחסית חדש עם הרבה דיירים עם מעלית אחת בבנין , המעלית רגישה מאוד ובזמן האחרון נתקעת ללא הפסקה.
חברת המעליות אמרה שהמעלית לא תואמת את גודל הבנין.
אשמח לעזרה אם נראה לכם שאפשר לתבוע קבלן על דבר כזה? (חתמנו בחוזה שיהיה מעלית אחת אבל לפחות שתתאים ותעבוד כל הזמן..)
מכירים עורך דין חזק?

אשמח לעזרה.
 

A052

משתמש סופר מקצוען
אני משער שיש תקן חוקי לגודל וכמות מעליות ביחס לגודל הבניין, ואם זה לא היה לפי התקן לא היה לבניין טופס 4.

ואם זה גם לפי החוזה, אז לא נראה לי שיש מה לתבוע.
 

מג'

משתמש מקצוען
נכון על זה אנחנו לא מתכוונים לתבוע.
מה שכן זה שהמעלית שעשו לא מתאימה לבנין. כך גם טוענת חברת המעליות עצמה.
חברת המעליות אומרת שלכזה בנין צריך מעלית משרדית ולא מעלית בנין רגילה.
השאלה אם יש מה לתבוע.
 

מג'

משתמש מקצוען
יש בבנין 33 דיירים (בלי יחידות) , 7 קומות בבנין. יוצא שהמעלית בשימוש ללא הפסקה ונהרסת שלוש פעמים בשבוע.
 

BIZZARC- עשירה

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
יש בבנין 33 דיירים (בלי יחידות) , 7 קומות בבנין. יוצא שהמעלית בשימוש ללא הפסקה ונהרסת שלוש פעמים בשבוע.
7 קומות מהקומת קרקע?
ומה הגובה של התקרה שלכם?
 

A052

משתמש סופר מקצוען
זה התקן החוקי לבניין שלכם. זה לפי גובה ולא לפי מס' דיירים.

לא נראה לי שזה מעלית קטנה יותר מ6 נוסעים...
סעיף 3.7.3.2 קובע שבכל בניין 'גבוה' כלומר שגובהו בין 13 ל- 29 מטר מהקומה הקובעת, על הקבלן להתקין מעלית 1 לפחות ל- 6 נוסעים.
במשרדים כל ההבדל הוא שזה מעלית ל8 נוסעים.
 

מג'

משתמש מקצוען
אבל עדין היתי מצפה שישימו מעלית מאוד חזקה שתעמוד בעומס.
מעלית כזו מבחינתי לא תואמת את צרכי הבנין. השאלה אם יש לי איך להוכיח ולתבוע על דבר כזה.
אתמול משפחה עם ילדים קטנים נתקעו כמעט שעה ואפילו הכבאים לא מצליחים לחלץ.
 

commit

משתמש מקצוען
הנדסת תוכנה
זכור לי שמעל 32 דיירים צריך שתי מעליות, אבל לא בטוחה.
אולי תשאל בפורום תכנון ובניה, בטח יהיה שם יותר מידע.
 

אולי מעניין אותך גם...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכד

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יי שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יי שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יי שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יי עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:
נקרא  10  פעמים

אתגר AI

געגוע קיצי • אתגר 138

לוח מודעות

למעלה