עזרה שוכר שנעלם עם המפתח של הדירה- הבו עצה!

סבתא של נעה

משתמש סופר מקצוען
מעשה שהווה כך הווה:
נותר עוד חודש לסיום החוזה. השוכר (בחור רווק) הודיע שהוא לא ממשיך את השכירות
קבעתי פגישה בדירה על מנת שייתן לי את הצ'ק האחרון וכדי לראות שהוא מחזיר לי דירה במצב טוב כפי שקיבל אותה
הגעתי. עיר אחרת, כשלוש שעות נסיעה. הדירה נעולה. הבן אדם איננו. לא עונה לטלפונים, לא להודעות, כלום.
הוא היה אמור לדאוג למפתח נוסף וגם זאת התברר לי שלא עשה.
לא יודעת אם הוא עדיין בדירה, אם עזב, לא יודעת היכן עובד
יש לי רק את הפרטים שלו מהצ'קים הקודמים
חושבת לפנות למשטרה על מנת לאתרו
למישהו יש ניסיון, עצה, רעיון מה לעשות?
תודה גדולה לכולם
 
נערך לאחרונה ב:

למדן וידען

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
בעיה.
הדירה שלו כרגע, אסור לפרוץ.

בכלל, הוא היה חייב אולי לעזוב פתאום לאנשהו.. מישהו חושב שמותר להתערב לו בפרטיות?
לא נעים, לא יפה מצידו אבל נראה שפשוט ממתינים..
יש לו עוד איזה חודש, לא?
 

סבתא של נעה

משתמש סופר מקצוען
בעיה.
הדירה שלו כרגע, אסור לפרוץ.

בכלל, הוא היה חייב אולי לעזוב פתאום לאנשהו.. מישהו חושב שמותר להתערב לו בפרטיות?
לא נעים, לא יפה מצידו אבל נראה שפשוט ממתינים..
יש לו עוד איזה חודש, לא?

הדירה שלו על פי החוזה אבל הוא לא שילם על החודש הזה
וגם אמר שהוא מתכנן לעזוב עד סוף השבוע שעבר
זה יפה לנסות לדון לכף זכות אבל תיאמתי אתו פגישה, הוא לא הגיע
סינן אותי בטלפון, ענה למישהי שביקשתי שתתקשר בשמי ואמר שחשב שדחינו אותה לשבוע הבא
ומאז- גם לה הוא לא עונה.
הוא ודאי מתחמק
 

כספומילי

משתמש סופר מקצוען
מנהל קבוצה
פרסום וקופי
אולי להתייעץ עם עו"ד?
ברשותך אני קופצת על האשכול
יש לכם סגולה להשכרת דירה בזריזות? חוץ מלהוריד את המחיר, לדבר עם מתווכים ולפרסם בעיתונים?
 

היכל

משתמש פעיל
וואו אני מה זה מזדהה איתך לדעתי פשוט תביא פורץ ותשאיר לו הודעה בפלאפון לפני שאם הוא לא עונה ביום הקרוב ואתה
מביא פורץ
בכל אופן המון המון בהצלחה
 

נס שאני כאן

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי DIP
הפקות ואירועים
לשלוח עוד מישהו מטלפון אחר, להקליט את השיחה
להודיע שאם הוא לא מתקשר לבעל הדירה מזמינים פורץ / משטרה
לשמוע את התגובה שלו ולפעול בהתאם
ברור שהדירה לא שלו.
אם הוא לא שילם זה הפרת חוזה
בכל מקרה כדאי להתייעץ עם עורך דין
יש חוקים מאד מגבילים של הגנת הדייר אבל נראה לי שזה רק כשהוא בדירה בפועל
 

חני בנני

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
ממליצה מאד להתייעץ עם עו"ד ועם המשטרה,
אני מכירה מישהו שהיה לו מקרה דומה רק שלא שילמו כמה חודשים, בשיתוף עם המשטרה הם פרצו לדירה, הוציאו את כל החפצים החוצה והחליפו צילינדר,
צריך לברר היטב היטב מה החוק.
 

חושב מחדש

משתמש מקצוען
בעבר זה היה מסובך יותר, כיום לאחר שינוי חוק הגנת הדייר המצב טוב יותר.
פניה לעו''ד חובה.
 

בן ציון הלמ

משתמש מקצוען
לא חלילה לזרות מלח על פצע פתוח,
רק לעורר כדי שכולנו נבין,
שכירות דירה זה לא דבר פשוט,
בפרט שהדירה בעיר אחרת רחוקה שלש שעות נסיעה...
למרות הרווחים הנאים,
מ"מ צריך לחשוב טוב אם אנחנו בנויים להרפתקה הזו.
וחייבים לעשות חוזה טוב שעבר בדיקת עו"ד שראה שהוא מכסה
את כל התרחישים האפשריים.
שנזכה כולנו לפרנסה ברווח ובקלות.
 

תפוז סיני

משתמש פעיל
בתקווה שהוא לא רוקן את כל הדירה !
מזגן, מכונת כביסה, מקרר
ראיתי פעם דירה מחולקת, שהדייר ניצל תקופה שרק יחי' אחת היתה מושכרת,
יום אחד הדייר נעלם, לאחר שהוא פרץ, את הדלתות של כל היחי' ורוקן את כל מכשירי החשמל, כולל מזגנים.
השכנים ספרו, שהם אכן התפלאו על הפעילות המוזרה אבל הוא וחביריו פעלו בבטחון.
בסופו של דבר לבעלים נגרם עג"נ ונזק עצום.

חשוב להקפיד לקחת צילום ת.ז. ולהשוות בין התמונה לאדם
כיום מקובל גם לדרוש תלושי שכר, כדי לקבל רושם על היכולת הכלכלית של השוכר
(מומלץ לבדוק בנתונים המצטברים בתלוש, ותק וכו')
כמובן 12 שיקים מראש + שיק בטחון
והמהדרין לוקחים עוד 2 שיקים נוספים לכיסוי חובות בארנונה, מים, חשמל.
 

אליש

משתמש מקצוען
אסור לפי החוק לפרוץ לדירה לפני תום החוזה
אצלי היה דייר שנשאר לאחר תום החוזה ולא שילם!!
ולא נתנו לנו לפרוץ לדירה
בסוף תבענו אותו לבית משפט והכל הסתדר (כמובן באישור רב!)
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קז

א הֹדוּ לַיי כִּי טוֹב כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ:ב יֹאמְרוּ גְּאוּלֵי יי אֲשֶׁר גְּאָלָם מִיַּד צָר:ג וּמֵאֲרָצוֹת קִבְּצָם מִמִּזְרָח וּמִמַּעֲרָב מִצָּפוֹן וּמִיָּם:ד תָּעוּ בַמִּדְבָּר בִּישִׁימוֹן דָּרֶךְ עִיר מוֹשָׁב לֹא מָצָאוּ:ה רְעֵבִים גַּם צְמֵאִים נַפְשָׁם בָּהֶם תִּתְעַטָּף:ו וַיִּצְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם מִמְּצוּקוֹתֵיהֶם יַצִּילֵם:ז וַיַּדְרִיכֵם בְּדֶרֶךְ יְשָׁרָה לָלֶכֶת אֶל עִיר מוֹשָׁב:ח יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:ט כִּי הִשְׂבִּיעַ נֶפֶשׁ שֹׁקֵקָה וְנֶפֶשׁ רְעֵבָה מִלֵּא טוֹב:י יֹשְׁבֵי חֹשֶׁךְ וְצַלְמָוֶת אֲסִירֵי עֳנִי וּבַרְזֶל:יא כִּי הִמְרוּ אִמְרֵי אֵל וַעֲצַת עֶלְיוֹן נָאָצוּ:יב וַיַּכְנַע בֶּעָמָל לִבָּם כָּשְׁלוּ וְאֵין עֹזֵר:יג וַיִּזְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם מִמְּצֻקוֹתֵיהֶם יוֹשִׁיעֵם:יד יוֹצִיאֵם מֵחֹשֶׁךְ וְצַלְמָוֶת וּמוֹסְרוֹתֵיהֶם יְנַתֵּק:טו יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:טז כִּי שִׁבַּר דַּלְתוֹת נְחֹשֶׁת וּבְרִיחֵי בַרְזֶל גִּדֵּעַ:יז אֱוִלִים מִדֶּרֶךְ פִּשְׁעָם וּמֵעֲוֹנֹתֵיהֶם יִתְעַנּוּ:יח כָּל אֹכֶל תְּתַעֵב נַפְשָׁם וַיַּגִּיעוּ עַד שַׁעֲרֵי מָוֶת:יט וַיִּזְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם מִמְּצֻקוֹתֵיהֶם יוֹשִׁיעֵם:כ יִשְׁלַח דְּבָרוֹ וְיִרְפָּאֵם וִימַלֵּט מִשְּׁחִיתוֹתָם:כא יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:כב וְיִזְבְּחוּ זִבְחֵי תוֹדָה וִיסַפְּרוּ מַעֲשָׂיו בְּרִנָּה:כג יוֹרְדֵי הַיָּם בָּאֳנִיּוֹת עֹשֵׂי מְלָאכָה בְּמַיִם רַבִּים:כד הֵמָּה רָאוּ מַעֲשֵׂי יי וְנִפְלְאוֹתָיו בִּמְצוּלָה:כה וַיֹּאמֶר וַיַּעֲמֵד רוּחַ סְעָרָה וַתְּרוֹמֵם גַּלָּיו:כו יַעֲלוּ שָׁמַיִם יֵרְדוּ תְהוֹמוֹת נַפְשָׁם בְּרָעָה תִתְמוֹגָג:כז יָחוֹגּוּ וְיָנוּעוּ כַּשִּׁכּוֹר וְכָל חָכְמָתָם תִּתְבַּלָּע:כח וַיִּצְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם וּמִמְּצוּקֹתֵיהֶם יוֹצִיאֵם:כט יָקֵם סְעָרָה לִדְמָמָה וַיֶּחֱשׁוּ גַּלֵּיהֶם:ל וַיִּשְׂמְחוּ כִי יִשְׁתֹּקוּ וַיַּנְחֵם אֶל מְחוֹז חֶפְצָם:לא יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:לב וִירֹמְמוּהוּ בִּקְהַל עָם וּבְמוֹשַׁב זְקֵנִים יְהַלְלוּהוּ:לג יָשֵׂם נְהָרוֹת לְמִדְבָּר וּמֹצָאֵי מַיִם לְצִמָּאוֹן:לד אֶרֶץ פְּרִי לִמְלֵחָה מֵרָעַת יֹשְׁבֵי בָהּ:לה יָשֵׂם מִדְבָּר לַאֲגַם מַיִם וְאֶרֶץ צִיָּה לְמֹצָאֵי מָיִם:לו וַיּוֹשֶׁב שָׁם רְעֵבִים וַיְכוֹנְנוּ עִיר מוֹשָׁב:לז וַיִּזְרְעוּ שָׂדוֹת וַיִּטְּעוּ כְרָמִים וַיַּעֲשׂוּ פְּרִי תְבוּאָה:לח וַיְבָרֲכֵם וַיִּרְבּוּ מְאֹד וּבְהֶמְתָּם לֹא יַמְעִיט:לט וַיִּמְעֲטוּ וַיָּשֹׁחוּ מֵעֹצֶר רָעָה וְיָגוֹן:מ שֹׁפֵךְ בּוּז עַל נְדִיבִים וַיַּתְעֵם בְּתֹהוּ לֹא דָרֶךְ:מא וַיְשַׂגֵּב אֶבְיוֹן מֵעוֹנִי וַיָּשֶׂם כַּצֹּאן מִשְׁפָּחוֹת:מב יִרְאוּ יְשָׁרִים וְיִשְׂמָחוּ וְכָל עַוְלָה קָפְצָה פִּיהָ:מג מִי חָכָם וְיִשְׁמָר אֵלֶּה וְיִתְבּוֹנְנוּ חַסְדֵי יי:
נקרא  8  פעמים

אתגר AI

חשבון הנפש • אתגר 17

לוח מודעות

למעלה