דרוש מידע שאלה למבינים במזגנים

נושי

משתמש פעיל
מישהו שקנה דירה מקבלן ומקבל במפרט של הדירה מזגן מרכזי, הוא לא מעוניין בזה כי לא מוצלח/ פרקטי להדליק בכל הבית כל פעם.
בחוזה הרוכש מתחייב לא לשים מנועים של מזגנים בחוץ, לא יודעים עד כמה זה יאכף בפועל אבל במידה שכן יאכפו את זה/ יהיו דיירים שלא יסכימו שישימו מנועים בחוץ,
האם בכזה מקרה יש איזה דרך להתחבר לניקוז הפנימי של הבית כשעושים מזגן נפרד לכל חדר? או שזה חייב להיות מתוכנן בבניה?
יש גם את עניין המנועים בחוץ אבל עם זה אולי יהי יותר קל להסתדר מאשר הניקוז..
 

מ הלוי

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
אין דבר כזה לכל חדר בנפרד.
יש את המקום שבו הונחה ההכנה למזגן המרכזי, בדרך כלל באמצע המסדרון, משהו כזה....
ושם יש כניסת מים לניקוז הראשי.
אם תרצי, תוכלי להוביל בחציבה את ניקוז המים מהחדרים עד לשם....
אבל זה קצת הזוי...
 

ניהול 1

משתמש מקצוען
מישהו שקנה דירה מקבלן ומקבל במפרט של הדירה מזגן מרכזי, הוא לא מעוניין בזה כי לא מוצלח/ פרקטי להדליק בכל הבית כל פעם.
בחוזה הרוכש מתחייב לא לשים מנועים של מזגנים בחוץ, לא יודעים עד כמה זה יאכף בפועל אבל במידה שכן יאכפו את זה/ יהיו דיירים שלא יסכימו שישימו מנועים בחוץ,
האם בכזה מקרה יש איזה דרך להתחבר לניקוז הפנימי של הבית כשעושים מזגן נפרד לכל חדר? או שזה חייב להיות מתוכנן בבניה?
יש גם את עניין המנועים בחוץ אבל עם זה אולי יהי יותר קל להסתדר מאשר הניקוז..
לי יש מזגן מרכזי בתוך הבית, והניקוז שלו מתחבר לניקוז של האמבטיה.

קח בחשבון אפשרות נוספת -
יש מזגנים מרכזיים שאפשר להדליק רק חדר אחד. כלומר - הם מחולקים לחדרים, למרות שכולם יושבים על אותה מערכת ואותו מדחס.
המעלה - מדחס אחד בחוץ, ולא 5-6 מדחסים.
המעלה - כשאתה רוצה מזגן בחדר שינה אתה לא מדליק את כל הבית.
החיסרון - אם הלך המדחס, אין לך מזגן בכלל בכל הבית, והתיקון של זה יקר.
 

נושי

משתמש פעיל
לי יש מזגן מרכזי בתוך הבית, והניקוז שלו מתחבר לניקוז של האמבטיה.

קח בחשבון אפשרות נוספת -
יש מזגנים מרכזיים שאפשר להדליק רק חדר אחד. כלומר - הם מחולקים לחדרים, למרות שכולם יושבים על אותה מערכת ואותו מדחס.
המעלה - מדחס אחד בחוץ, ולא 5-6 מדחסים.
המעלה - כשאתה רוצה מזגן בחדר שינה אתה לא מדליק את כל הבית.
החיסרון - אם הלך המדחס, אין לך מזגן בכלל בכל הבית, והתיקון של זה יקר.
זה לא VRF? זה מזגן מרכזי רגיל?
 

נושי

משתמש פעיל
השאלה מה הכי כדאי במצב הנוכחי.
זיכוי על מזגן מרכזי שהקבלן נותן זה 13,000
לשדרג לVRP יעלה באזור ה40,000 אם זה עכשיו בבניה דרך הקבלן.
נשמע לי עלות מטורפת, מה שהבנו ממתקין מזגנים זה שלא אמור לעלות יותר מ25,000 ש"ח.
 

מ הלוי

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
השאלה מה הכי כדאי במצב הנוכחי.
זיכוי על מזגן מרכזי שהקבלן נותן זה 13,000
לשדרג לVRP יעלה באזור ה40,000 אם זה עכשיו בבניה דרך הקבלן.
נשמע לי עלות מטורפת, מה שהבנו ממתקין מזגנים זה שלא אמור לעלות יותר מ25,000 ש"ח.
לי העלות הזאת נשמעת מופרכת בכל מצב....
אבל, אם בכל מקרה אתם הולכים על זה, אולי כדאי דרך הקבלן שיעשה הכנות ותשתיות טובות לכל העסק.
זה ישדרג משמעותית את הנראות של כל המיזוג בבית.
 

נושי

משתמש פעיל
להכין תשתית ע"י הקבלן לVRF יעלה באזור ה9-10 אש"ח...
ואם אחכ המזגן עוד 25 אז כבר הגענו כמעט ל40...
 

נושי

משתמש פעיל
מה שהיה הכי טוב זה לקבל זיכוי עכשיו על המזגן ואח"כ לעשות לבד מזגן רגיל לכל חדר, רק החשש שלא יוכלו בגלל הסעיף בחוזה....
 

מ הלוי

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
מה שהיה הכי טוב זה לקבל זיכוי עכשיו על המזגן ואח"כ לעשות לבד מזגן רגיל לכל חדר, רק החשש שלא יוכלו בגלל הסעיף בחוזה....
איפה הדירה ?
אני לא מכיר שום מקום חרדי בארץ שאוכפים את הדבר זה, חוץ מאחיסמך, וגם שם כל מי שמאד רצה מצא פיתרונות...
 

נושי

משתמש פעיל
ירושלים, נוה יעקב.
אמור להיות שם חברת ניהול לכן עוד יותר חוששים שהם יאכפו את זה...
לפי החוזה חברת ניהול בשנתיים הראשונות.
וגם, לא יכול להיות פתאום איזה שכן שיעמוד על זה?
 

מ הלוי

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
ירושלים, נוה יעקב.
אמור להיות שם חברת ניהול לכן עוד יותר חוששים שהם יאכפו את זה...
לפי החוזה חברת ניהול בשנתיים הראשונות.
וגם, לא יכול להיות פתאום איזה שכן שיעמוד על זה?
הכל יכול להיות, אני לא לוקח אחריות על כלום,
רק אומר שתחפשי מקום שעמדו על זה... ותראי אם יש כזה דבר בכלל.
בסוף זה סיכון מסוים, זה ברור.
ולדעתי גם חברת ניהול לא תאכוף את זה, אין אפשרות כזאת לאכוף דבר כזה בשטח, אלא רק חברה קיצונית שתשתגע בשביל זה, זה עלול לקרות, אבל זה צד רחוק.
 

בכיוון הנכון

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
פרסום וקופי
איפה הדירה ?
אני לא מכיר שום מקום חרדי בארץ שאוכפים את הדבר זה, חוץ מאחיסמך, וגם שם כל מי שמאד רצה מצא פיתרונות...
בבית שמש, בהרבה פרוייקטים חדשים אוכפים את זה.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכד

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:
נקרא  15  פעמים

לוח מודעות

למעלה