ריבית מצוינת למשכנתא לשיפוץ דרגה שניה

ישועת ה כהרף עין · 15/8/24

שלום מוציא משכנתא לשיפוץ בדרגה שניה על סכום של 800 אל"ש (100 אלף כפיתוי ) איזה ריבית תחשב לזולה במיוחד, במסלול קל"ץ ובמסלול מל"ץ ,ללא חישוב ה100 שבטח יהיה צמוד מדד. תודה רבה לעונים

lizi_g · 19/8/24

זה כזה ברור שבדרגה שניה התנאים פחות טובים כי הרי בבנק הראשון אתה כבר לקוח שבוי שלהם בפרט עם המשכנתא היא מהתקופות היותר טובות של הריבית [שנתיים שלוש אחורה].
גם צריך משכנתא לשיפוץ דרגה ראשונה לאיזה ריביות לצפות במל"צ ל25 שנה וקל"צ כנ"ל.
תודה מראש לעונים.

ישועת ה כהרף עין מתנצל שתפסתי טרמפ עליך.

הון ובית · 19/8/24

@ישועת ה כהרף עין @lizi_g
חוץ מזה שזה שיפוצים לא נידבתם שום מידע, ואין איך לענות.
אם תקבלו קלצ מלצ סביב 4.7% זה בהחלט יהיה מצויין.
כנראה שתקבלו יותר קצת.

ישועת ה כהרף עין · 19/8/24

שווי הדירה הוא 3.5 מליון הערכה שמרנית , כבר ממושכנת לבינלאומי ב1.2, רוצה עוד 800 אל"ש לשיפוץ.

איזה עוד פרטים צריך ?

אוהב ציון · 19/8/24

זה תלוי ברמת דירוג של הלקוח , בכל אופן לא קתבל פחות מ5 אחוז ריבית , במקרה הטוב , אלא אם הבניה בהיתר

lizi_g · 19/8/24

שווי הדירה 3.4 ממושכנת למרכנתיל 800.

תודה רבה.

יונתן פלוצקי · 19/8/24

נכתב ע"י ישועת ה כהרף עין:
שלום מוציא משכנתא לשיפוץ בדרגה שניה על סכום של 800 אל"ש (100 אלף כפיתוי ) איזה ריבית תחשב לזולה במיוחד, במסלול קל"ץ ובמסלול מל"ץ ,ללא חישוב ה100 שבטח יהיה צמוד מדד. תודה רבה לעונים

למה אתה כזה בטוח שאתה חייב דרגה שניה..?
אולי מרכנתיל יוכלו לתת לך ריביות טובות בדרגה ראשונה..?

לכל בנק יש את החוזקות והחולשות שלו...מאוד תלוי במה שאתה צריך באופן אישי.

E_Y · 19/8/24

נכתב ע"י יונתן פלוצקי:
למה אתה כזה בטוח שאתה חייב דרגה שניה..?
אולי מרכנתיל יוכלו לתת לך ריביות טובות בדרגה ראשונה..?

לכל בנק יש את החוזקות והחולשות שלו...מאוד תלוי במה שאתה צריך באופן אישי.

פשששששש
ברוכים הבאים לפורום !
הפורום הרוויח תותח חזק במיוחד
כבוד!

ישועת ה כהרף עין · 19/8/24

כי

נכתב ע"י יונתן פלוצקי:
למה אתה כזה בטוח שאתה חייב דרגה שניה..?
אולי מרכנתיל יוכלו לתת לך ריביות טובות בדרגה ראשונה..?

לכל בנק יש את החוזקות והחולשות שלו...מאוד תלוי במה שאתה צריך באופן אישי.

כי הדירה כבר משועבדת לבינלאומי . ואם אלך לבנק אחר לקחת משכנתא לשיפוץ זה יהיה שיעבוד בדרגה שנייה. יש פה כוונה נסתרת שלא הבנתי ? מה כוונתך?

אוהב ציון · 20/8/24

נכתב ע"י E_Y:
פשששששש
ברוכים הבאים לפורום !
הפורום הרוויח תותח חזק במיוחד
כבוד!

נכתב ע"י יונתן פלוצקי:
למה אתה כזה בטוח שאתה חייב דרגה שניה..?
אולי מרכנתיל יוכלו לתת לך ריביות טובות בדרגה ראשונה..?

לכל בנק יש את החוזקות והחולשות שלו...מאוד תלוי במה שאתה צריך באופן אישי.

למיטב ידעתי מרכנתיל , לדיור אינם כל כך זולים .
אמנם ישנם פלוסים בחישוב ההכנסות , אך זה בנק שמתנהל די איטי

E_Y · 20/8/24

נכתב ע"י אוהב ציון:
למיטב ידעתי מרכנתיל , לדיור אינם כל כך זולים .
אמנם ישנם פלוסים בחישוב ההכנסות , אך זה בנק שמתנהל די איטי

אי אפשר להכליל
זה בנק מדהים
צריך למצוא רק את האנשים הנכונים

עסקים עושים עם אנשים ...

ari1980 · 20/8/24

נכתב ע"י E_Y:
אי אפשר להכליל
זה בנק מדהים
צריך למצוא רק את האנשים הנכונים

עסקים עושים עם אנשים ...

ואני יוסיף.
אם לקחתם את @E_Y הוא יוציא לכם שם הכי טוב שיכול להיות.

יונתן פלוצקי · 20/8/24

נכתב ע"י ישועת ה כהרף עין:
כי

כי הדירה כבר משועבדת לבינלאומי . ואם אלך לבנק אחר לקחת משכנתא לשיפוץ זה יהיה שיעבוד בדרגה שנייה. יש פה כוונה נסתרת שלא הבנתי ? מה כוונתך?

הגבתי ל @lizi_g לגבי מרכנתיל.
בריבית - תנסה לרדת מתחת ל 4.8
אבל יותר חשוב התמהיל ותקופת ההחזר.

דרגה שניה לאו דווקא תהיה יקרה יותר, שוב, תלוי בתמהיל המתאים עבורך.