מחיר למשתכן רוכשי נתיב פיתוח ברמת בית שמש ד

estyr · 27/4/21

נכתב ע"י 8805:
אני עשיתי בצמרות נתיב, השמאי נתן 1,600,000

מוזר.
המחיר של דירה כזאת בשוק הוא באזור ה1.850.000

נכתב ע"י 8805:
ממשרד השיכון נמסר לי בתגובה, "בהמשך לפנייתך בנוגע להגרלה 215
בהתאם לכתוב בחוברת המכרז אין הרוכשים משלמים על תשריט בית משותף. "
מומלץ ליידע את שאר הרוכשים.

תודה רבה רבה על הרמת הכפפה!!!

8805 · 27/4/21

נכתב ע"י estyr:
מוזר.
המחיר של דירה כזאת בשוק הוא באזור ה1.850.000

תודה רבה רבה על הרמת הכפפה!!!

מדובר כשהדירה עוד הייתה על הנייר,
בנוסף, השמאי של הבנק תמיד נותן פחות

ירוק תכלת · 28/4/21

נכתב ע"י 8805:
ממשרד השיכון נמסר לי בתגובה, "בהמשך לפנייתך בנוגע להגרלה 215
בהתאם לכתוב בחוברת המכרז אין הרוכשים משלמים על תשריט בית משותף. "
מומלץ ליידע את שאר הרוכשים.

אם תוכל להעלות קובץ עם התשובה של משרד השיכון
כדי שנוכל לשלוח לנתיב
תודה

8805 · 28/4/21

אין לי קובץ,
זו תשובה ישירות למייל שלי, שהעתקתי אותה במלואה למעלה.
תוכל לפנות למשרד השיכון בעצמך ולקבל את אותה תשובה...
המייל שקבלתי הוא מ"נטלי כהן, שירות לקוחות אשד טל אסף – חברת בקרה מחיר למשתכן משרד הבינוי והשיכון "
מקווה שעזרתי....

ירוק תכלת · 2/5/21

גם אני קיבלתי אותה תשובה ממשרד השיכון
חייבים לברר עם נתיב מה הם מתכוונים לעשות בנידון
אם לא צריך לשלם אין שום סיבה בעולם שנשלם

שלום י. · 2/5/21

נכתב ע"י ירוק תכלת:
גם אני קיבלתי אותה תשובה ממשרד השיכון
חייבים לברר עם נתיב מה הם מתכוונים לעשות בנידון
אם לא צריך לשלם אין שום סיבה בעולם שנשלם

מצורף ציטוט מחוברת המכרז של הגרלה 215 - צמרות נתיב,
וכתוב שם ברור שהקבלן לא יכול לגבות תשלום נוסף.
זה כתוב בסוף סעיף 3.1.5
ובסוף סעיף 3.1.6

א. ד. · 2/5/21

נכתב ע"י שלום י.:
מצורף ציטוט מחוברת המכרז של הגרלה 215 - צמרות נתיב,
וכתוב שם ברור שהקבלן לא יכול לגבות תשלום נוסף.
זה כתוב בסוף סעיף 3.1.5
ובסוף סעיף 3.1.6

אולי זה רק לפרוייקט ספציצי זה? מי אמר שזה לכל הפרוייקטים ???

י. טל · 2/5/21

היום בעיקרון אמור להסתיים תקופת הרצת המערכות לטופס 4 בחלק מן הבניינים בנתיב 1 ו2 ...
מישהו יודע האם אכן היום תתקבל טופס 4 ? או שגילו ליקויים שיעכבו את הטופס?
(מצו''ב הטופס הזמני להרצת מערכות שניתן לבנין 9 לתקופה של 60 ימים מתאריך 2/03/2021 )

ירוק תכלת · 3/5/21

חברה תתעוררו
מישהו כבר דיבר עם נתיב על התשלום לתשריט ?
שילמתם כבר ?
כולם פה משלמים כמו טאטלעך ????

שלום י. · 3/5/21

נכתב ע"י ירוק תכלת:
חברה תתעוררו
מישהו כבר דיבר עם נתיב על התשלום לתשריט ?
שילמתם כבר ?
כולם פה משלמים כמו טאטלעך ????

אני דיברתי איתם היום, ואמרו שכרגע אין צורך לשלם על התשריט. (נוגה)

estyr · 3/5/21

נכתב ע"י ירוק תכלת:
חברה תתעוררו
מישהו כבר דיבר עם נתיב על התשלום לתשריט ?
שילמתם כבר ?
כולם פה משלמים כמו טאטלעך ????

הם כבר הודיעו למישהו על תאריכי מסירה?
חילקו מפתחות?
עושה רושם שלבינתיים הכל באוויר.

ירוק תכלת · 3/5/21

נכתב ע"י שלום י.:
אני דיברתי איתם היום, ואמרו שכרגע אין צורך לשלם על התשריט. (נוגה)

ומי ששילם יחזירו ?
הלוואי
נראה לי שלקבל מקבלן כסף זה חלום

משה פישר · 3/5/21

נכתב ע"י ירוק תכלת:
חברה תתעוררו
מישהו כבר דיבר עם נתיב על התשלום לתשריט ?
שילמתם כבר ?
כולם פה משלמים כמו טאטלעך ????

אני גם דברתי עם נגה ואמרה שכרגע לא לשלם

נכתב ע"י estyr:
הם כבר הודיעו למישהו על תאריכי מסירה?
חילקו מפתחות?
עושה רושם שלבינתיים הכל באוויר.

בבניין 1- 2 יש כבר כאלו שגרים וכן עושים שיפוצים מיזוג וכו' יש אחד שכתב בצאט של נתיב בשדרה שרוב בניין 1-2 קיבלו מפתחות

השבוע אמור להיות טסטים של חברת חשמל בבנין 4

אם לא תשאל איך תדע · 4/5/21

א. מנתיב אמרו לי שזה בבדיקה ובינתיים לא לשלם
ב. דרשו ממני לשלם תוך 30 יום מההודעה לקבלת טופס 4 את שאר הכסף שאני חייב על הדירה

וכאן אני רוצה למסור לכלל הרוכשים לא חייבים לשלם אלא בזמן שהם יודיעו על מסירת מפתחות

והנה ציטוט מתוך החוזה
סעיף 4א וסעיף 4ג

4. המסירה
א. סמוך למועד השלמת הנכס תישלח החברה לרוכש הודעה בכתב, ובה תזמין את הרוכש לקבל את הממכר לרשותו, במועד שיתואם בינו ובין החברה, שלא יהיה מאוחר מ - 21 ימים ממשלוח ההודעה.

ג. החל ממועד ההודעה כמפורט בסעיף 4א לעיל ובלבד שהושלמה הבניה עד לאותו מועד, וכתנאי למסירת החזקה בפועל, על הרוכש לשלם את מלוא יתרת התמורה ע"ח מחיר הממכר ולמלא את יתרת התחייבויותיו על פי הסכם זה ולאחר שהודיע לחברה על תשלום מלוא התמורה, תתאם החברה (או מי מטעמה) עימו ובשיתוך פעולה מצידו, את מסירת החזקה בממכר כאשר מועד זה יהיה בכל מקרה לא יאחור מתום 21 יום ממועד ההודעה כאמור בסעיף 4א לעיל. ....

משה פישר · 4/5/21

נכתב ע"י אם לא תשאל איך תדע:
א. מנתיב אמרו לי שזה בבדיקה ובינתיים לא לשלם
ב. דרשו ממני לשלם תוך 30 יום מההודעה לקבלת טופס 4 את שאר הכסף שאני חייב על הדירה

וכאן אני רוצה למסור לכלל הרוכשים לא חייבים לשלם אלא בזמן שהם יודיעו על מסירת מפתחות

והנה ציטוט מתוך החוזה
סעיף 4א וסעיף 4ג

4. המסירה
א. סמוך למועד השלמת הנכס תישלח החברה לרוכש הודעה בכתב, ובה תזמין את הרוכש לקבל את הממכר לרשותו, במועד שיתואם בינו ובין החברה, שלא יהיה מאוחר מ - 21 ימים ממשלוח ההודעה.

ג. החל ממועד ההודעה כמפורט בסעיף 4א לעיל ובלבד שהושלמה הבניה עד לאותו מועד, וכתנאי למסירת החזקה בפועל, על הרוכש לשלם את מלוא יתרת התמורה ע"ח מחיר הממכר ולמלא את יתרת התחייבויותיו על פי הסכם זה ולאחר שהודיע לחברה על תשלום מלוא התמורה, תתאם החברה (או מי מטעמה) עימו ובשיתוך פעולה מצידו, את מסירת החזקה בממכר כאשר מועד זה יהיה בכל מקרה לא יאחור מתום 21 יום ממועד ההודעה כאמור בסעיף 4א לעיל. ....

לי נגה אמרה שהחיוב לשלם תוך 30 יום מקבלת טופס 4 הוא לא למי שקנה במחיר למשתכן.
אני מבין שיש חוזים שונים במחיר למשתכן ובשוק חופשי.

אם לא תשאל איך תדע · 5/5/21

נכתב ע"י משה פישר:
לי נגה אמרה שהחיוב לשלם תוך 30 יום מקבלת טופס 4 הוא לא למי שקנה במחיר למשתכן.
אני מבין שיש חוזים שונים במחיר למשתכן ובשוק חופשי.

אני במחיר למשתכן
והציטוט הוא מהחוזה של מחיר למשתכן ולכל המשתכנים יש את אותו חוזה
איתי דיבר בחור בשם מנדי והוא התקשר אלי להודיע לי שאני צריך להעביר להם את יתרת הסכום והוא גם שאל אותי אם אני משתכן