התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

המאו"ר · 14/8/24

רבים התלוננו פה על הפרוייקט.
יש אנשים שכבר נרשמו, ואתם טיפה, הרבה, הלחצתם.
מבחינתי זה פשיעה לזרוק דברים לחלל, בלי לגבות/להרחיב.
אשמח מאוד אם מישהו ירחיב מעט, זה חשוב ונצרך!
תודה מראש לעוזרים.
אפשר גם בג'ימייל - maoraklar

ANUKHEE · 14/8/24

???
יש למישהו מידע זה רלוונטי עבורי מאוד מאוד

רחל ז. · 14/8/24

לפי מה שאני בררתי זו קבוצת רכישה חמישית ככל הנראה, שלהם
הראשונה בבית שמש פחות הצליחה, אח"כ בגילה, ברמות וברחובות - זה היה סיפור הצלחה

בלי אחריות, תבדקו בעצמכם

המאו"ר · 14/8/24

לפי מה שאני בררתי זו קבוצת רכישה חמישית ככל הנראה, שלהם

נכתב ע"י רחל ז.:
הראשונה בבית שמש פחות הצליחה, אח"כ בגילה, ברמות וברחובות - זה היה סיפור הצלחה

בלי אחריות, תבדקו בעצמכם

אשמח אם תוכלי לשלוח למייל המצויין בתגובה קודמת מספרי פאלפונים של רוכשים מהפרוייקטים האחרונים.
זה יעזור מאוד, ויסייע להם להשלים את מספר הרוכשים הנצרך...

רחל ז. · 15/8/24

נכתב ע"י המאור:
לפי מה שאני בררתי זו קבוצת רכישה חמישית ככל הנראה, שלהם

אשמח אם תוכלי לשלוח למייל המצויין בתגובה קודמת מספרי פאלפונים של רוכשים מהפרוייקטים האחרונים.
זה יעזור מאוד, ויסייע להם להשלים את מספר הרוכשים הנצרך...

לא יכולה לשלוח מס טלפון שלא שלי.
הפרויקט ברמות - רמות הירוקה, גם ברחוב יעקב אלעזר, אולי תנסו לברר מי גר שם

ANUKHEE · 22/8/24

שלום איפה עו''ד נתן רוזבלנט או איצ'ה מהקו, שיוכל לעזור לנו בזה זה נפק''מ לי מאוד מאוד

המאו"ר · 23/8/24

למישהו יש כתובות מדוייקות של הפרוייקטים הקודמים שלהם?
(מלבד בית שמש, רחובות ורמות)

ב. גנץ · 23/8/24

אולי מי שקנה אצלם או הניח כסף יעלה לפה את
הסכם הניהול
הסכם השיתוף
הסכם הקניה
וכך נוכל ללמוד הרבה על היזמים

szn · 27/8/24

מי שבונה להיפטר מהיטל השבחה בקבוצת רכישה בהצהרה על מגורים
יש תקדים שלא נתנו פטור למקרה דומה
השאלה איך זה ישפיע על המקרה כאן:

ועדת הערר הכריעה: רוכשי קרקע חקלאית במסגרת קבוצת רכישה לא זכאים לפטור מהיטל השבחה

החלטת הוועדה הראשות עו"ד מאיה אשכנזי, שניתנה לגבי 36 חברי קבוצה בהוד השרון שבניין בן 23 קומות בו הם שותפים חויב בהיטל של 42 מלש"ח. ההחלטה צפויה להשפיע על מאות...

www.nadlancenter.co.il

קרואסון · 2/9/24

בקיצור אם לסכם פה את התגובות,
להיכנס לקבוצת רכישה זה כאב ראש לא מבוטל- 70 דיירים עם 70 דעות שונות
המון התעכבויות,
אף אחד לא מתחייב למחיר סופי ולא לזמנים,
ובדרך כלל בסוף אחרי הרבה עוגמת נפש מקבלים דירה באיחור ניכר באותו מחיר של דירת קבלן.
אז מה העניין?

המאו"ר · 2/9/24

בירור שאני ערכתי:
בית שמש: אדם אחד טוען שהיה בעיות אדם שני טוען שהבעיות היו מקומיות ולא קשורות לארנט
פסגת זאב - תקין לגמרי
רמות - כנ"ל
גילה - כנ"ל
רחובות - עדיין באמצע
על פריימן דיברתי עם הרב ברוורמן שמבין בעסק והוא אמר לי שניתן לסמוך עליו, על ארנט שמעתי דברים טובים ממספר רוכשים.

המאו"ר · 2/9/24

אה, עוד נקודה.
נרשמתי לקנייה לפני מספר חודשים ושילמתי דמי רישום 10,000 ש"ח לדירת 3 ח' מספר 4 באפשרות בחירה.
אם משהו רוצה לקנות ממני את הזכות, יותר מאשמח, כמובן מחיר מופחת.
ג'ימייל - maoraklar

בית שמשניק · 2/9/24

נכתב ע"י המאור:
אה, עוד נקודה.
נרשמתי לקנייה לפני מספר חודשים ושילמתי דמי רישום 10,000 ש"ח לדירת 3 ח' מספר 4 באפשרות בחירה.
אם משהו רוצה לקנות ממני את הזכות, יותר מאשמח, כמובן מחיר מופחת.
ג'ימייל - maoraklar

מותר לשאול למה אתה מתחרט?

המאו"ר · 3/9/24

אין לי מספיק הון ראשוני ואפשרות להחזיר משכנתא גבוהה...

הת"ת המרכזי · 3/9/24

ברור שיעקב אלעזר היא קצת מורכבת מבחינת תחבורה ציבורית
ואני לא מדבר על טרומן ויעקב אלעזר למעלה
ביעקב אלעזר למטה יש רק שני אוטובוסים עם תדירות נמוכה שנכנסים
וזה רחוב ענק
ועדיין זה רחוב מאד מבוקש בגלל הבניה החדשה

הצועד בנעליו · 5/9/24

אשמח לשאול את המתגוררים באזור
האם לדעתכם פרויקט השוטרם עומד להתחרד בשנים הקרובות?
הם יכולים למכור עכשיו את הדירות עבר 5 שנים....

הבנתי שיש שם גל של עזיבה....