תשובות של מקצוען.יש הגבלה עד 50%.
אם רוצים להתחשב ב100% מהערב ומהקונה רק 50% יש אפשרות בהיפוך לווים במזרחי (לא באמידר ומחיר למשתכן).
תשובות של מקצוען.יש הגבלה עד 50%.
אם רוצים להתחשב ב100% מהערב ומהקונה רק 50% יש אפשרות בהיפוך לווים במזרחי (לא באמידר ומחיר למשתכן).
באופן כללי כמו שכתבו לך ערב אפשר להכיר ב 50% מההכנסה הפנויההאם לווה שאין לו בכלל הכנסות יכול להסתמך ב 100% על הכנסות של הערב ?
או שיש הגבלה בעניין
תודה על התגובות
אבל כנראה לא הסברתי את עצמי
השאלה היא כזאת
לווה שאין לו כלל הכנסות
אבל יש ערב שיש לו הכנסות גבוהות שגם אם מחשיבים רק חצי מההכנסה הפנויה התשלום החודשי של המשכנתא לא עובר את הרף של 30% מההכנסה הפנויה
השאלה אם דבר כזה עובר בבנק
או שחייבים גם שללווה יהיו הכנסות ?
מקוה שהצלחתי להסביר את עצמי
תודה על התגובות
אבל כנראה לא הסברתי את עצמי
השאלה היא כזאת
לווה שאין לו כלל הכנסות
אבל יש ערב שיש לו הכנסות גבוהות שגם אם מחשיבים רק חצי מההכנסה הפנויה התשלום החודשי של המשכנתא לא עובר את הרף של 30% מההכנסה הפנויה
השאלה אם דבר כזה עובר בבנק
או שחייבים גם שללווה יהיו הכנסות ?
מקוה שהצלחתי להסביר את עצמי
גם קח בחשבון שבכזה מקרה הבנק ידרוש ביטוח חיים גם על הערב.אם הערב מספיק חזק, אז אפשר להסתמך על ההכנסות שלו כמובן 50 %
או במזרחי לבצע היפוך לווים.
בכול אופן לא הייתי ממליצה לרכוש נכס במצב הזה לפני שיש אישור עקרוני מהבנק!
אם זה הדבר היחיד שמטריד אותך, אז לא משנה כ"כ..לאיזה בנק כדאי לי לגשת ?
ממש לא!הבנק מחייב לקחת ערב ? בכל משכנתא זה כך ?
אההה ... נלחצתי כבר !ממש לא!
זה רק בלקוחות שיש להם בעיית הכנסות.
זה קשור גם לסוג הנכס אם הוא רשום במנהל מקרקעי ישראל או בטאבו ?ממש לא!
זה רק בלקוחות שיש להם בעיית הכנסות.
לאזה קשור גם לסוג הנכס אם הוא רשום במנהל מקרקעי ישראל או בטאבו ?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
התחלות חדשות
פותחים שנת לימודים בפרוג!
פותחים את שנת הלימודים בפרוג עם מקצועות מתקדמים וחדשנים שיפתחו לכם דלתות בעולם התעסוקה!
ההרשמה בעיצומה!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
24.09
כ"א אלול
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחה מסלול:
עימוד ספרי קודש
מסלול תורני
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול:
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
26.11
כ"ה חשוון
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
תהילים פרק צח
א מִזְמוֹר שִׁירוּ לַיי שִׁיר חָדָשׁ כִּי נִפְלָאוֹת עָשָׂה הוֹשִׁיעָה לּוֹ יְמִינוֹ וּזְרוֹעַ קָדְשׁוֹ:ב הוֹדִיעַ יי יְשׁוּעָתוֹ לְעֵינֵי הַגּוֹיִם גִּלָּה צִדְקָתוֹ:ג זָכַר חַסְדּוֹ וֶאֱמוּנָתוֹ לְבֵית יִשְׂרָאֵל רָאוּ כָל אַפְסֵי אָרֶץ אֵת יְשׁוּעַת אֱלֹהֵינוּ:ד הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ פִּצְחוּ וְרַנְּנוּ וְזַמֵּרוּ:ה זַמְּרוּ לַיי בְּכִנּוֹר בְּכִנּוֹר וְקוֹל זִמְרָה:ו בַּחֲצֹצְרוֹת וְקוֹל שׁוֹפָר הָרִיעוּ לִפְנֵי הַמֶּלֶךְ יי:ז יִרְעַם הַיָּם וּמְלֹאוֹ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:ח נְהָרוֹת יִמְחֲאוּ כָף יַחַד הָרִים יְרַנֵּנוּ:ט לִפְנֵי יי כִּי בָא לִשְׁפֹּט הָאָרֶץ יִשְׁפֹּט תֵּבֵל בְּצֶדֶק וְעַמִּים בְּמֵישָׁרִים: