התייעצות סקר מה העיר הבא שתהיה כמו בית שמש?

[שעיה שור]

איזה מן סקר זה? סקר של מהמרים? זה מהמר על העיר הזו והשני על העיר הזו, תכתבו תשובות מנומקות למה לדעתכם העיר הזו תהיה העיר הבאה
למי שדיבר על הפוטנציאל של עפולה, בעפולה עילית ששם מתרכזת הבניה שמתאימה לחרדים, כל התבע של השכונה היא כ 2000 דירות עם הקלות שבס מגיעים בערך ל 2500, אז נכון שיש שם פוטנציאל שהשכונה תהיה חרדית (היא לא תהיה 100% חרדית כמו בית שמש, משום שיש שם הרבה פרויקטים של מחיר למשתכן ש50% מהדירות זה מחיר למשתכן, וגם כיום גרים בשכונה הרבה חילונים), אבל זה לא דומה לבית שמש מבחינת היקף ומספר היח"ד, בבית שמש שכונה אחת זה 2000 דירות

 

[עפולניק]

ויזניץ הרסה אותו

ממש לא יש שם הרבה מאד ליטאים גם

 

[נאוה גרמן]

הר ינה וחריש

 

[נאוה גרמן]

לא חסר מקום כל מתנחל פותח מושב יש שטח בחינם מי שרוצה בא ובונה באיזה גודל שבא לו...

 

[שוקולד עילית]

בקרית גת יש רק חסידים לא?
אם כן אז זה ממש לא הולך להיות המטרופולין החרדי הבא
(בבית שמש יש הכל וזה אחד הדברים שהפכו אותה לכל כך רלוונטית בציבור החרדי)

 

[ייד]

מכיון שכל מקום חילוני עם תוכניות בניה עתידיות לחרדים, סיכויים גבוהים שלא יקודם,
וגם אם יקודם היוא יהיה מתוחם במגדלים לחילונים כדי שחס ושלום לא יהיה מידי הרבה חרדים במקום אחד,
האפשרות הריאלית היחידה זה עיר חילונית עם פוטנציאל להיות חרדית,
כלומר עיר עם ביקוש חילוני נמוך, בניה נמוכה, וביקוש חרדי גבוה,

המקום הרלונטי ביותר למרות שהוא כבר לא כ״כ זול זה כמובן צפת! עם כ50% חרדים כבר היום, היסטוריה והרבה אוירה חרדית, ביקוש חילוני נמוך מאוד, בניה נמוכה, הרבה דתיים מסורתיים, פחות פריצות וחילולי שבת ממקומות אחרים, ובלי מגדלים ותוכניות בניה פומפוזיות, והכי חשוב לא תלוי באישורי בניה אלא הכחות השוק, (רק שלא יהרסו עם תוכניות בניה ״שיויוניות״ ו״התחדשות עירונית״...)

בדרום יש את ערד שאני מבין שיש בה כבר למעלה מ30% חסידי גור, העיר הכי זולה בארץ כמעט, בניה נמוכה, נוף ואויר ולא מאוד רחוקה, אם יהיה שיתוף פעולה של גור עם אוכלוסיות אחרות יש כאן פוטנציאל מ-ט-ו-ר-ף!!!

 

[י"ג מידות]

המחירים באשדוד כיום מופקעים.
מה גורם לך לחשוב לאשדוד - עיר מהותיקות בציבור - יש פוטנציאל גידול פתאומי ועליה מטורפת?

תמ"א. מי שמכיר את אשדוד כמעט ואין זליגה ממנה כל אחד שמתחתן עם משהיא מאשדוד נשאר שמה
אלתא. אמורה לעזוב את העיר ותבנה שם קריה חרדית

 

[י"ג מידות]

ממש לא יש שם הרבה מאד ליטאים גם

נכון אבל שימו לב שכל עיר שאין בה פיתוח של שלושת המגזרים החרדים היא לא מתפתחת

 

[עפולניק]

נכון אבל שימו לב שכל עיר שאין בה פיתוח של שלושת המגזרים החרדים היא לא מתפתחת

יש שם פיתוח של כל המגזרים החרדים...

 

[לגדול נכון]

אם כבר עפולה, מי שמצליח לקנות ב"קהילה" בגבעת המורה יכול לעשות את עסקת חייו בטווח הארוך.
הם עושים שם טרור מחירים לקניית דירות, ומצליחים לקנות במחירים נמוכים משמעותית מאוד מהשוק החופשי,
מה שכמובן יתפוצץ יום אחד ויקפיץ לאנשים שם רווחים מטורפים.
עם זאת, שני חסרונות ענקיים:
1. מי שקונה דירה דרך הקהילה זה רק בשביל לגור שם, השכירות לא משתלמת בשום צורה, וכנראה גם הקהילה לא תעשה בשבילך את הטרור הזה אם אתה לא בא לגור,
2. רשימת ההמתנה ארוכה כאורך הגלות.

 

[חיים עמנואל]

חברה
שכחתם את העיר הקרובה למרכז בהרבה
קרובה לבני ברק לתל אביב
המחירים שם שפויים מיליון מאה לדירה שלוש חדרים
הבניה שם מתקדמת בהרבה
כרגע בונים שם שכונה שתכפיל את הישוב כולו ותוסיף לפחות עוד אלף מאתיים דירות
וזה עמנואל
עיר של חרדים מטופחת עם אזורים ירוקים ונחמדים מוסדות לחסידים וספרדים קהילות מגונות ועוד

 

[לגדול נכון]

קהילות מגונות

התכוונת: מגוונות

 

[בעל בעמיו]

בקרית גת יש רק חסידים לא?
אם כן אז זה ממש לא הולך להיות המטרופולין החרדי הבא
(בבית שמש יש הכל וזה אחד הדברים שהפכו אותה לכל כך רלוונטית בציבור החרדי)

יעני יש "חסידים" ויש "ציבור חרדי"?!
יפה לך.

 

[איש אחד הלך]

לא חסר מקום כל מתנחל פותח מושב יש שטח בחינם מי שרוצה בא ובונה באיזה גודל שבא לו...

את יודעת כמה קשה זה להקים יישוב?

 

[שוקולד עילית]

יעני יש "חסידים" ויש "ציבור חרדי"?!
יפה לך.

ממש לא,
התכוונתי לכך שאם יש רק ציבור אחד מתוך כלל המגזרים החרדים בעיר אז זה לא יכול להיות מטרופולין חרדי

 

[עדן]

רכסים, עיר חרדית, מרחק של שעה מבני ברק, אוויר, נוף, קרבה למקומות עבודה ולמרכזי קניות גדולים

 

[הטעם המושלם]

רכסים, עיר חרדית, מרחק של שעה מבני ברק, אוויר, נוף, קרבה למקומות עבודה ולמרכזי קניות גדולים

רק תסבירו לי מה ההבדל בין עמנואל לרכסים?
לא חולקת על זה שלרכסים יש פוטנציאל, אבל ברכסים יש רק ליטאים וספרדים, ובעמנואל רק ספרדים וחסידים.

 

[י"ג מידות]

יש שם פיתוח של כל המגזרים החרדים...

כמה מאות משפחות של קהילה חסידית אחת זה כלום

 

[מירי דוד]

יקרררר

 

[הטעם המושלם]

יקרררר

איזה עיר?