נראה כ"כ מבטיח!! איך אדע האם זה אמין??

דוידקה · 20/7/20

יש לי דירה בקרית ים אשמח לקבל מידע על אחד מהמתווכים שמואל לידר או אבי הופמן מי ממולץ יותר?

פפרר · 20/7/20

נכתב ע"י פוטושופר:
אם הוא מלחיץ אותכם, זה סיבה לחשוב פעמיים
הרי אם זה באמת היה מציאה, מה אכפת לו מי הקונה, זה בטוח יימכר, ואנשים ירוצו אחריו
אבל אם זה לא כל כך חלק, מסתבר שצריך להלחיץ כדי שלא יהיה מספיק זמן לחשוב, והוא רץ אחריכם...

לא מתייחסת לפרטי החוזה. אין לי מידע או נתונים בעניין.

הרבה הצלחה

כל מילה בסלע

אלבומים גיגיטליים · 20/7/20

נכתב ע"י דוידקה:
יש לי דירה בקרית ים אשמח לקבל מידע על אחד מהמתווכים שמואל לידר או אבי הופמן מי ממולץ יותר?

<באופן זמני לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

אשמח לשמוע על קרית ים
היתחרדות כן/לא
למה הדירות כל כך זולות (פחות מ400000)
ומה סיגנון האוכלוסיה במקום (בעיקר בג')
תודה רבה

ישראל123 · 27/7/20

נכתב ע"י ישראל123:
שטויות במיץ.
אטרקטיבי מאד עד היום.
אבל רוב המתווכים שקרנים גדולים, ומתווך אחד חרדי מירושלים הוא ראש הגנבים. [השיטה שלו ושל עוד מתווכים, ודווקא החרדים, שהוא מעלה את המחיר בעוד 50,000 ולוקח את ההפרש לעצמו].
הכי חשוב: 1. להתעקש מאד שכל הסכום יהיה בתוך החוזה, לא יהיה סכום מחוץ לחוזה. 2. לברר בכל האופציות האפשריות מה המחיר האמיתי של הדירה. (ע"י מתווכים אחרים, חברים שיש להם דירה באזור. באמצעות פרוג. יד 2, שמאי).
נ.ב. אני לא מתווך ואין לי אינטרס אישי כלל.
מרגיז אותי מאד שאנשים שלא היו מעולם במקום הזה לוקחים על עצמם את האחריות העצומה הזו, וממליצים לאנשים לא לקנות שם. בעבר עזרתי מאד למישהו מהפורום כאן וליוויתי אותו עד לרכישה, והוא מרוצה עד היום, ומודה לי על כך. כעת אין לי כח לעסוק בזה.

כל מי שחושב שמבין לאיזה מתווך התכוונתי, כלל לא בטוח. למען האמת אני מכיר שתי מתווכים, 'במקרה' שתיהם חרדים, שזו השיטה שלהם, ואחד מהם היה קרוב מאד מאד להפיל אותי בפח, רק שהעיסקה נפלה מסיבה אחרת, ולבסוף, לאחר מעשה, הבנתי שה70,000 בשחור זה למתווך עצמו. אני מכיר עוד מתווך חרדי שאמנם לא אוהב כסף ברמה כל כך גדולה, אבל גם עוקץ פה ושם איזה עשיריה. כך שבבקשה אל תקחו את הדברים כתורה מסיני וחלילה תגדע "פרנסה כשירה" של יהודים בגללי, חלילה וחס לי מלגרום נזק ליהודים כשרים וחביבים.
הכי חשוב לברר טוב טוב מה המחיר האמיתי, ואם מבקשים ממך חלק מהסכום בשחור יש צד רציני שזה הולך למתווך. (כמובן לפעמים המוכר עצמו רוצה לקבל חלק בשחור בגלל המיסים)

A Y G · 10/8/20

נכתב ע"י ישראל123:
כל מי שחושב שמבין לאיזה מתווך התכוונתי, כלל לא בטוח. למען האמת אני מכיר שתי מתווכים, 'במקרה' שתיהם חרדים, שזו השיטה שלהם, ואחד מהם היה קרוב מאד מאד להפיל אותי בפח, רק שהעיסקה נפלה מסיבה אחרת, ולבסוף, לאחר מעשה, הבנתי שה70,000 בשחור זה למתווך עצמו. אני מכיר עוד מתווך חרדי שאמנם לא אוהב כסף ברמה כל כך גדולה, אבל גם עוקץ פה ושם איזה עשיריה. כך שבבקשה אל תקחו את הדברים כתורה מסיני וחלילה תגדע "פרנסה כשירה" של יהודים בגללי, חלילה וחס לי מלגרום נזק ליהודים כשרים וחביבים.
הכי חשוב לברר טוב טוב מה המחיר האמיתי, ואם מבקשים ממך חלק מהסכום בשחור יש צד רציני שזה הולך למתווך. (כמובן לפעמים המוכר עצמו רוצה לקבל חלק בשחור בגלל המיסים)

למרבה הצער, מתברר שחרדי זאת השתייכות מגזרית, הביטוי צריך להיות ''בן תורה'' או שאינו כזה, בן תורה, כלומר אחד שהתורה אצלו היא תורת חיים, לא יעשה דברים כאלה לעולם.
מכיון שזה דבר שקשה לבדוק (אם לא מכירים מקרוב), אין ברירה אלא להתייחס ב''כבדהו וחשדהו'', כל פיפס צריך להיות ברור ומעוגן.
כואב לי לכתוב ככה על הציבור שלי, אבל יותר מדי אנשים נפלו בפח הזה, שהם חושבים שהחרדים גנבים יותר מהחילונים - דבר שהוא כמובן לא נכון, אבל מהחילונים אנחנו לא מצפים...

אליהו לוזון · 4/11/20

שלום לכולם, יש לי דירה באזור מהמם בבאר שבע, הדירה מושקעת, ומושכרת כבר זמן רב,. מחמת סיבות שונות נאלץ למכור, מי יכול לעזור לי, איך, כמה, ולמה,. תודה מראש לכל החכמים.

אפרים 1 · 4/11/20

לא ראיתי את כל הנכתב באשכול אבל יש לי עובדה מהשטח
השקעתי לפני כמה שנים באיזור חיפה בדירה שחילקתי
מחיר הדירה
= 680000 ש"ח
מחיר החלוקה
= 150000 ש"ח
סה"כ 830000 ש"ח
מאז בלעה"ר טפו טפו טפו וכו' נכנסים לי מדי חודש 5900 ש"ח נטו (אחרי דמי ניהול חודש לשנה) כמו שעון שוויצרי
מי שמבין קצת בתשואה יודע שזה יפה מאוד. מאידך אני יודע על אחרים שנפלו
דרך אגב גם אני באתי דרך אותו מתווך "משלנו" בירושלים והיתה לי הרבה מאוד עגמת נפש והוצאות מיותרות
אבל כאמור סוף טוב הכל טוב ב"ה

זר פרחים · 4/11/20

נכתב ע"י אפרים 1:
לא ראיתי את כל הנכתב באשכול אבל יש לי עובדה מהשטח
השקעתי לפני כמה שנים באיזור חיפה בדירה שחילקתי
מחיר הדירה
= 680000 ש"ח
מחיר החלוקה
= 150000 ש"ח
סה"כ 830000 ש"ח
מאז בלעה"ר טפו טפו טפו וכו' נכנסים לי מדי חודש 5900 ש"ח נטו (אחרי דמי ניהול חודש לשנה) כמו שעון שוויצרי
מי שמבין קצת בתשואה יודע שזה יפה מאוד. מאידך אני יודע על אחרים שנפלו
דרך אגב גם אני באתי דרך אותו מתווך "משלנו" בירושלים והיתה לי הרבה מאוד עגמת נפש והוצאות מיותרות
אבל כאמור סוף טוב הכל טוב ב"ה

מדובר ב 8.5% תשואה
זה מטורף.

היו לך הוצאות נלוות ?
כמו תיווך, עו"ד, וכדו' ?

שאלה נוספת :
לכמה יחידות חילקת את הדירה,
ואלו מהתשלומים הבאים מוטלים עליך:
ארנונה \ מים \ חשמל \ גז \ ועד בית

רב פעלים · 4/11/20

נכתב ע"י גאולה דהאן:
.
הרבה סיעתא דשמיא הצלחה ובריאות!

נכתב ע"י אביר88:
הרבה הצלחה!

מה שבטוח שהרווחת הרבה ברכות על ה @מסלול, חבל שאי אפשר ללייק אמן.

szn · 29/4/21

נכתב ע"י אוהבים:
בהחלט,
אני מתעסק עם זה
ניתן לפנות אלי באישי

האם תוכל לכתוב לי במייל הזה את הפרטים שלך: szn5060אין לכתוב כתובת מייל

szn · 29/4/21

נכתב ע"י זעירא דמן חבריא.:
אתם אומרים מנסיון?
(פשוט אני באמצע לחפור על דירות שם ואשמח לכל אינפורמציה אמינה בעניין.
תודה)

האם בסוף קנית שם?

מה יצא לך מכל החפירות, שווה להשקיע שם?

יש לי מידע על מתווכים אמינים שם?

את תרצה תוכל גם לכתוב לי במייל הזה: szn5060אין לכתוב כתובת מייל

סלעית · 25/5/21

נכתב ע"י אלבומים גיגיטליים:
אשמח לשמוע על קרית ים
היתחרדות כן/לא
למה הדירות כל כך זולות (פחות מ400000)
ומה סיגנון האוכלוסיה במקום (בעיקר בג')
תודה רבה

מה שהבנתי ממתווך שמכיר את האזור טוב שאינו דומה קרית ים א' שהוא אזור טוב לקרית ים ג' שהוא אזור גרוע

נתנאל יום טוב · 11/3/22

אתה מוזמן לקרוא ביקורת של לא מעט לקוחות שליוויתי לאורך השנים ואם תרצה אשלח לך מספרי טלפון נוספים של אנשים ותשאל אותם עלי

נתנאל יום טוב

יצחק נפחא 20, באר שבע
050-423-8666 https://g.co/kgs/2xs82z

נכתב ע"י נתנאל יום טוב:
היי במידה ואת עדיין צריכה עזרה מוזמנת להתקשר אלי ולהתייעץ לגביי כל שאלה שיש לך
שמי נתנאל יום טוב בעלים של משרד תיווך בעיר באר שבע 0504238666