דרוש מידע ניר צבי שכונה בתוך לוד רובע הבינלאומי

אלישבע ד · 23/8/23

מישהו מכיר יודע על המקום אני מבינה שזה שכונה שכולה בהקמה
ומיועדת לציבור הכללי,
זה אמור להיות רמה סוציו אקונומית גבוהה?
מה הצפי למחירים שם? מהם כעת?
כל מידע יעזור
תודה מראש.

עו"ד נתן רוזנבלט · 24/8/23

בהנחה שאתם לא מתכוונים לגור שם (אחרת הייתם בפייסבוק ולא בפרוג) אלא פשוט זכיתם שם בדירה (כמו הרבה חרדים) אז להלן קצת מידע שיעזור לכם:

קודם כל מזל טוב, הרבה מזל טוב, כי זכיתם בהרבה כסף.
שנית, עד שתראו את הכסף הזה, יעברו שנים וקשיים, ארץ ישראל נקנית -ונמכרת- ביסורים.

מודבר בשכונה שאמנם מוניציפאלית היא לוד, אך בפועל היא קרובה גם לבאר יעקב, מדברת כמו באר יעקב, ובעיקר משלמת כמו באר יעקב, אז יותר נכון להתייחס אליה כמו באר יעקב היוקרתית.

הבניינים משתנה מקבלן לקבלן, אך בכל מקרה אתם לא באים לגור כך שזה לא משנה. תשתדלו רק לבחור דירה שאמורים לראות מהנוף שלה צפונה (אם איני טועה) ולא את הרכבת והשכונה המפורסמת שסביבה.

מזל טוב.

אלישבע ד · 24/8/23

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
בהנחה שאתם לא מתכוונים לגור שם (אחרת הייתם בפייסבוק ולא בפרוג) אלא פשוט זכיתם שם בדירה (כמו הרבה חרדים) אז להלן קצת מידע שיעזור לכם:

קודם כל מזל טוב, הרבה מזל טוב, כי זכיתם בהרבה כסף.
שנית, עד שתראו את הכסף הזה, יעברו שנים וקשיים, ארץ ישראל נקנית -ונמכרת- ביסורים.

מודבר בשכונה שאמנם מוניציפאלית היא לוד, אך בפועל היא קרובה גם לבאר יעקב, מדברת כמו באר יעקב, ובעיקר משלמת כמו באר יעקב, אז יותר נכון להתייחס אליה כמו באר יעקב היוקרתית.

הבניינים משתנה מקבלן לקבלן, אך בכל מקרה אתם לא באים לגור כך שזה לא משנה. תשתדלו רק לבחור דירה שאמורים לראות מהנוף שלה צפונה (אם איני טועה) ולא את הרכבת והשכונה המפורסמת שסביבה.

מזל טוב.

@עו"ד נתן רוזנבלט תודה רבה.
לא זכינו שם זה להשקעה כך שלא מדובר על אופציה של וויתור על זכיה,
מדובר שם על אזור מחיר של 2.4 על 4' חד' בלי התרים עדיין נשמע מענין?

אלישבע ד · 24/8/23

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
הבניינים משתנה מקבלן לקבלן, אך בכל מקרה אתם לא באים לגור כך שזה לא משנה. תשתדלו רק לבחור דירה שאמורים לראות מהנוף שלה צפונה (אם איני טועה) ולא את הרכבת והשכונה המפורסמת שסביבה.

איזה שכונה זה נקרא
היא של ערבים לא?

BAE · 24/8/23

@עו"ד נתן רוזנבלט בכמה זמן אתה מעריך את ההמתנה?

אלישבע ד · 24/8/23

האם במחיר הזה 2.4 4 חד' מגולם כל ההטבות שיש?
(נניח שיש לי את כל ההטבות מדד תנאי תשלום ומכירה חוזרת)

אלישבע ד · 26/8/23

דן הלמדן · 27/8/23

נכתב ע"י אלישבע ד:
מדובר שם על אזור מחיר של 2.4 על 4' חד' בלי התרים עדיין נשמע מענין?

סתם כדי להשביע את הסקרנות שלי, האם מדובר על פרויקט של אבני מלך
והאם הם עדיין לא קיבלו אפילו היתר עם תנאים

אלישבע ד · 27/8/23

נכתב ע"י דן הלמדן:
סתם כדי להשביע את הסקרנות שלי, האם מדובר על פרויקט של אבני מלך
והאם הם עדיין לא קיבלו אפילו היתר עם תנאים

לא.
של מי זה 'אבני מלך'?
בכמה הם מוכרים זהה למה שהציעו לי?

דן הלמדן · 27/8/23

נכתב ע"י אלישבע ד:
של מי זה 'אבני מלך'?

טעות, אבני דרך, לא אבני מלך.

אין לי מושג זכיתי שם במשתכן אצל קבלן אחר ומענין אותי מה המצב בפרויקטים אחרים

אלישבע ד · 27/8/23

נכתב ע"י דן הלמדן:
טעות, אבני דרך, לא אבני מלך.

אין לי מושג זכיתי שם במשתכן אצל קבלן אחר ומענין אותי מה המצב בפרויקטים אחרים

גם לא.
אבל יש לכם מושג אולי כמה מוכרים שם 4 חד' או מחיר למטר בדירות שכן בשוק החופשי?
בערך?

עו"ד נתן רוזנבלט · 27/8/23

נכתב ע"י BAE:
@עו"ד נתן רוזנבלט בכמה זמן אתה מעריך את ההמתנה?

אין אפשרות לדעת כמה זמן ייקח, כמה כסף יעלה, וכמה ירד. הכל סוג של הימור, לא רחוק מידי כי בכל זאת אנחנו יודעים את הגבולות שלו, אבל הימור.

כך שמי שזכה יגיד תודה, ומי שרוצה להשקיע, יחשוב פעמיים (ואולי בסוף יקנה, אבל יחשוב, כי יש מסה של דירות באלפים ממש)

אלישבע ד · 27/8/23

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
ומי שרוצה להשקיע, יחשוב פעמיים (ואולי בסוף יקנה, אבל יחשוב, כי יש מסה של דירות באלפים ממש)

לא הבנתי מהי כוונתך 'מסה של דירות באלפים'
האם דווקא שם או בכל הארץ כי אנשים לא קונים?

חיים בי · 31/7/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
בהנחה שאתם לא מתכוונים לגור שם (אחרת הייתם בפייסבוק ולא בפרוג) אלא פשוט זכיתם שם בדירה (כמו הרבה חרדים) אז להלן קצת מידע שיעזור לכם:

קודם כל מזל טוב, הרבה מזל טוב, כי זכיתם בהרבה כסף.
שנית, עד שתראו את הכסף הזה, יעברו שנים וקשיים, ארץ ישראל נקנית -ונמכרת- ביסורים.

מודבר בשכונה שאמנם מוניציפאלית היא לוד, אך בפועל היא קרובה גם לבאר יעקב, מדברת כמו באר יעקב, ובעיקר משלמת כמו באר יעקב, אז יותר נכון להתייחס אליה כמו באר יעקב היוקרתית.

הבניינים משתנה מקבלן לקבלן, אך בכל מקרה אתם לא באים לגור כך שזה לא משנה. תשתדלו רק לבחור דירה שאמורים לראות מהנוף שלה צפונה (אם איני טועה) ולא את הרכבת והשכונה המפורסמת שסביבה.

מזל טוב.