שאלה נזילה אצל השכן למטה

[יאן]

שלום רב
לשכן למטה יש טיפטוף מהתקרה. אצלי הרצפה יבשה. שיפוצניק שהבאתי הסתכל ולפי הצורה והצבע של הרטיבות אמר שיש צינור של ניקוז מי גשמים שעובר בין הקומות וכנראה שהוא נרקב.
שאלת השאלות: מי צריך לשלם?

 

[ליטאי פשוט]

שכן למטה

בדר"כ

 

[רפ]

שלום רב
לשכן למטה יש טיפטוף מהתקרה. אצלי הרצפה יבשה. שיפוצניק שהבאתי הסתכל ולפי הצורה והצבע של הרטיבות אמר שיש צינור של ניקוז מי גשמים שעובר בין הקומות וכנראה שהוא נרקב.
שאלת השאלות: מי צריך לשלם?

למה לא וועד הבית? לכאורה זה שייך לכל השכנים, במקרה רק השכן מלמטה סובל מזה.

 

[112123]

שלום רב
לשכן למטה יש טיפטוף מהתקרה. אצלי הרצפה יבשה. שיפוצניק שהבאתי הסתכל ולפי הצורה והצבע של הרטיבות אמר שיש צינור של ניקוז מי גשמים שעובר בין הקומות וכנראה שהוא נרקב.
שאלת השאלות: מי צריך לשלם?

אל תאמין לשיפוצניק
אי אפשר לדעת מנחוש מה הבעיה
זה עניין של מאתר מקצועי וגם אז "כולי האי ואולי"
תבדוק טוב מאיפה נזילה
מנסיון מר שקרה לי...

 

[הר ההר]

אני שלמתי לא מזמן אלפי שקלים על איתורים מקצועיים ולא עזר כלום,
בסוף איזה פועל בנין פשוט איתר את הנזילה,

תנסו לעשות ניסויים לבד,
לעצור שימוש בצנרת מסויימת ולראות האם הנזילה ממשיכה.

 

[MR Designs]

יש את קבוצת ארוסי שמטפלים בכאלה דברים
-שמעתי עליהם המלצות (לא מניסיון אישי)
הם מתמחים גם בהגשת תביעה לחברת הביטוח במקרים כאלה, וכו

מקסימום תקבעו פגישה יעוץ, ותחליטו מה שנראה לכם.

 

[עוגת בוקר]

אם יש לכם ביטוח מבנה דרך המשכנתא תביאו איש מקצוע מטעמם.
בדר"כ קריאת סרק (קריאה שאינה בכיסוי ביטוחי) עולה 200 ש"ח.
אם זו צנרת פרטית שלכם ה יתקנו (השתתפות עצמית גבוהה יותר)
ואם זו צנרת משותפת של הבנין תעבירו את הטיפול לוועד הבית.

אם זו צנרת של הבנין וועד הית סופג (כלומר כל הדיירים שווה בשווה)

 

[112123]

יש את קבוצת ארוסי שמטפלים בכאלה דברים
-שמעתי עליהם המלצות (לא מניסיון אישי)
הם מתמחים גם בהגשת תביעה לחברת הביטוח במקרים כאלה, וכו

מקסימום תקבעו פגישה יעוץ, ותחליטו מה שנראה לכם.

לפני שממליצים תבררו אצל אנשים שהתעסקו איתם

 

[MR Designs]

מקסימום תקבעו פגישה יעוץ, ותחליטו מה שנראה לכם.

לפני שממליצים תבררו אצל אנשים שהתעסקו איתם

אשמח להחכים,
יש לכם ניסיון אישי?

 

[112123]

אשמח להחכים,
יש לכם ניסיון אישי?

כן

 

[MR Designs]

כן

ידוע לכם אם זה קרה לעוד אנשים שפנו אליהם?

 

[112123]

אם יש לכם ביטוח מבנה דרך המשכנתא תביאו איש מקצוע מטעמם.
בדר"כ קריאת סרק (קריאה שאינה בכיסוי ביטוחי) עולה 200 ש"ח.
אם זו צנרת פרטית שלכם ה יתקנו (השתתפות עצמית גבוהה יותר)
ואם זו צנרת משותפת של הבנין תעבירו את הטיפול לוועד הבית.

אם זו צנרת של הבנין וועד הית סופג (כלומר כל הדיירים שווה בשווה)

יש אינסטלטור/מאתר שנקרא הר ברוך אאל"ט והוא אמר לי שאם הוא מגיע ולא מוצא את הנזילה הוא לא גובה תשלום
ואם הוא מוצא הוא גובה 1500 ש"ח ונותן מכתב לביטוח

 

[112123]

ידוע לכם אם זה קרה לעוד אנשים שפנו אליהם?

לא

 

[יאן]

עוד שאלה בענין,
האם יתכן שהנזילה מגיעה מהגג אבל מדלגת על הקומה שלי ומגיע לקומה שמתחתי?
כי השכן מלמטה טוען שהנזילה מגיעה מהגג (שנמצא מעלי).

 

[צ'אלמרית גאה]

עוד שאלה בענין,
האם יתכן שהנזילה מגיעה מהגג אבל מדלגת על הקומה שלי ומגיע לקומה שמתחתי?
כי השכן מלמטה טוען שהנזילה מגיעה מהגג (שנמצא מעלי).

כן!
היה לנו ששכן מקומה העליונה שיפץ ופתאום התחיל נזילה לשכם במינוס 2,

 

[עוגת בוקר]

יש אינסטלטור/מאתר שנקרא הר ברוך אאל"ט והוא אמר לי שאם הוא מגיע ולא מוצא את הנזילה הוא לא גובה תשלום
ואם הוא מוצא הוא גובה 1500 ש"ח ונותן מכתב לביטוח

הוא בהסדר עם כל חברות הביטוח?
צריך לבדוק פר חברה

 

[styehoshua]

יש לי נסיון מאד טוב עם אחד איציק שמאתר את הנזילה עם מצלמה ופותר את הבעיה בלי לשבור כלום.
מנסיון שווה!
היה נחמד אמין ומתחשב.
אם את מעונינת אבקש מבעלי את הטלפון שלו

 

[112123]

הוא בהסדר עם כל חברות הביטוח?
צריך לבדוק פר חברה

לא
אבל עם המכתב מגישים תביעה בבית משפט לתביעות קטנות
היה לי נסיון מר עם הסנדלרים מההסדר

 

[עוגת בוקר]

לא
אבל עם המכתב מגישים תביעה בבית משפט לתביעות קטנות
היה לי נסיון מר עם הסנדלרים מההסדר

תביעות קטנות זה השלב הבא למשטמטים שידוע כי מקור הנזילה אצלם אולם הם משטמטים מלקיחת אחריות.
כאן זה לא המקרה.

 

[112123]

תביעות קטנות זה השלב הבא למשטמטים שידוע כי מקור הנזילה אצלם אולם הם משטמטים מלקיחת אחריות.
כאן זה לא המקרה.

או שלא הבנתי אותך או שלא הבנת אותי....
הוא מביא את חברת הביטוח שכמובן לא תמצא כלום
מתקן על חשבונו אצל מאתר שמוציא לו מסמך ותמונות של הנזילה
ועם זה הוא תובע את הביטוח שמשלמים לו את כל מה שהוא הוציא (במקרה שזה לא קשור לוועד הבית)