השקעות נדל"ן בחו"ל תשואה 8%?

הת"ת המרכזי · 14/2/24

נכתב ע"י שתים:
ניוקאסל או גייטסהד? כי הרי בגייטסהד החרדית לא נותנים לזרים להשקיע.

גייטסהד לא עיר חרדית
יש אזור חרדי בתוך העיר גייטסהד שבו משקיעים לא קונים

שתים · 14/2/24

נכתב ע"י שלמה וייס:
מוזר
מתווך מגייטסהד הציע לי לקנות שם

תבדוק את זה במדויק. הקהילה שם מאוד קהילתית וממושמעת לרבנים, והבנתי שהם אוסרים על משקיעים לקנות ולהשכיר, כדי לשמור על המחירים הנמוכים ובצדק.

נכתב ע"י התת המרכזי:
גייטסהד לא עיר חרדית
יש אזור חרדי בתוך העיר גייטסהד שבו משקיעים לא קונים

נכון מאוד ועל זה שאלתי.
אם כל מי שמשקיע שם משקיע באזור הגויי יש הרבה מה לבדוק. אלה גויים ברמה נמוכה מאוד מאוד מאוד, במיוחד בגייטסהד.
בניוקאסל הרמה קצת יותר גבוהה, יש שם גם סטודנטים וכו.
ולכן שאלתי איפה בדיוק יש השקעות טובות.

הת"ת המרכזי · 15/2/24

נכתב ע"י שתים:
בניוקאסל הרמה קצת יותר גבוהה, יש שם גם סטודנטים וכו.
ולכן שאלתי איפה בדיוק יש השקעות טובות.

כל צפון אנגליה זה אוכלוסיה של כורי פחם
ולכן זה השקעה שווה כי הם לא מסוגלים לקנות דירה
והרבה פעמים מקבלים את השכירות ישירות מהמדינה

שתים · 15/2/24

נכתב ע"י התת המרכזי:
כל צפון אנגליה זה אוכלוסיה של כורי פחם
ולכן זה השקעה שווה כי הם לא מסוגלים לקנות דירה
והרבה פעמים מקבלים את השכירות ישירות מהמדינה

כורי פחם לשעבר.
היום חלק מהם עלו רמה וחלק לא.
והרבה חלקים באנגליה מקבלים שכירות מהמדינה.
בכל מקרה להגיד ששווה להשקיע בכל "צפון אנגליה" זה כמו להגיד "כל ישראל".
אני אשמח לפרטים יותר מדוייקים @המנצחים .

shishi · 4/3/24

נכתב ע"י ביני עמודי:
אני מכיר באופן אישי 2 אנשים שהשקיעו דרכה והרווח שלהם הוא יותר מ 8% לא כולל עליית ערך
כמו כן, מבירור עם המשקיעים הנ"ל, חברת ישר ולנדל"ן היא אמינה מאוד, התהליך התבצע בצורה שקופה מאוד, תוך מענה לכל הסיכונים האפשריים.
עדיין מוטל על כל אחד לבדוק כל השקעה לגופו.

אפשרויות המינוף שיש בנדל"ן ובעיקר בחו"ל לא כך כך קיימות בשוק ההון

מנסיון אתם אומרים כך?
למה כמה נראה לכם התשואה באנגליה לדירה?