דרוש מידע משכנתא - כמה ריבית הגיוני לשלם?

[בונדל]

להלואה של 300,000 ש"ח (עבור שיפוצים), בהחזר של בין 3,000-4,000 ש"ח לחודש.
יש איזשהו דרך לחשב את זה? לשער כמה יצא?
דחוף לי מאד לדעת! תודה מראש לכל העונים!

 

[מנוחהלה]

https://www.mizrahi-tefahot.co.il/he/bank/mortgage-category/pages/calculator.aspx
משו כזה?

 

[בונדל]

לא מבינה איך עובדים עם זה...
אני רוצה שאני אומרת כמה רוצה לשלם בחודש, ומה סכום ההלואה
ושיחשב לי כמה יוצא לי ריביות כלומר כמה אני משלמת סה"כ לבסוף (משוער כמובן...)

 

[בנימין41]

מצורף חישוב לפי ריבית 5% לתקופה של 10 שנים, החזר חודשי בערך 3,165

 

[בונדל]

מצוין, כזה דבר בדיוק רציתי. תודה רבה!

 

[חיה ג]

....

 

[א. איזראעל]

ממליצה לך על האתר
https://mashcantaman.co.il/מחשבון-משכנתא/
יש בו הסברים, טיפים ואף מחשבון מיוחד לחישוב המשכנתא.
אתר מדהים!

 

[נחמי-דיאמנט]

קובץ אקסל פשוט שאולי יעזור.

 

[cherry c]

גם אני ממליצה על אתר של משכנתאמן. המחשבון שם מעולה, וטווח הריביות מותאם לתנאי החודש.
לפי בנק ישראל את חייבת לשים לפחות 33% בריבית קבועה. (תבדוק עם לא צמודה)
פריים שזה מסלול מאוד רווחי כעת בתחום המשכנתא, את יכולה לקחת גג 33%.
המסלול השלישי ממליצה לך לבדוק עם הזנה של ריבית משתנה כל 5 לא צמודה.
בגלל שיש לך יכולת החזר גבוהה יחסית למשכנתא, אז יתכן שכדאי לך לשחק עם חלוקת המסלולים.
יש שם אפשרות לשער עליית ריבית, אז תעשה שכעבור 10 שנים הריבית במסלול הפריים והמשתנה עולים ב2 אחוז.
בגלל שיחסית אתה יכול לעמוד בהחזרים גבוהים, אז ריבית הקבועה כדאי לך לעשות לקצת שנים, ואחרי זה למחזר את המסלולים האחרים.
במסלול הזה, תצטרך למחזר אחרי 5 ו10 שנים ותגמור מהר עם המשכנתא.

 

[משכנתאות]

יש אפשרות לקחת מסלול זול רק פריים .אשמח לסייע

 

[בונדל]

תודה לכל המגיבים והעונים
הענין הוא שאני לא מתמצאת בתחום בכלל בכלל ולא יודעת מה זה פריים.. וכל המילים מהסוג הזה..
וגם לא מה הריבית השנתית וכו'
יש לי כבר יועץ שבנה לי משכנתא, אבל רציתי לדעת אם אכן הוא הציע לי משהו טוב
או ששוה לי לבקש ממישהו אחר.
אז תודה לכולם!