מס הכנסה על שכירות

[well]

שאלה לי,
האם מס על הכנסות שכירות מנכס מסחרי ניתן לקיזוז עם נקודות זיכוי רגילות כמו מהכנסה מעבודה?
תודה.

 

[tedy]

כן.

שיעור המס השולי גבוה יותר,
הזיכויים מהמס הם כמו בכל הכנסה

 

[אפיק הפקות]

אינך מחויבת לדווח למס הכנסה על השכרה שהיא פחות מ 5000 ש"ח

 

[יהודה מילר]

אינך מחויבת לדווח למס הכנסה על השכרה שהיא פחות מ 5000 ש"ח

מדובר בנכס מסחרי החייב במע"מ ומס הכנסה.

הפטור שציינת הוא רק על השכרה למגורים בלבד.

הנ.ז. שיתקזזו מההכנסה הם הנ.ז. הבסיסיות שיש לכל תושב 2.25 לגבר ו 2.75 לאשה.
נ.ז. על ילדים לדוגמא יותרו רק על הכנסה מיגיעה אישית ולא על הכנסה מהשכרת נכס אם זה לא נכנס להגדרה של עסק שאז זה כמו הכנסה רגילה.

 

[well]

תודה רבה על המידע.
האם תוכלו להפנות אותי לסעיפים המתאימים שאוכל לבדוק לגבי מהו המס השולי וכמה אוכל לקזז?

 

[חיה.]

כן.

שיעור המס השולי גבוה יותר,
הזיכויים מהמס הם כמו בכל הכנסה

תודה רבה על המידע.
האם תוכלו להפנות אותי לסעיפים המתאימים שאוכל לבדוק לגבי מהו המס השולי וכמה אוכל לקזז?

שיעור מס שולי לפי המדרגה שבו נמצא בעל ההכנסה, בהתאם לגובה ההכנסה שלו, אבל לא פחות מ-31%, זאת במידה ולא מלאו לבעל ההכנסה 60. אם מלאו לו 60 מס שולי בו נמצא בהתאם להכנסתו, החל מ-10%.

זיכויים לא כמו בכל בהכנסה, אלא נקודות בסיסיות 2.75 לאישה ו-2.25 לגבר, ועוד נקודות מסוימות שעליהן לא נאמר שהן ליגיעה אישית בלבד. אין זכאות למשל לזיכוי ישוב, זיכוי בגין ילדים בד"כ, ועוד.

מדרגות המס קבועות בסעיף 121, תחפש את המדרגות המעודכנות לשנת 2016. תחשב כמה הכנסות אחרות יש לך מעסק/משכורת וכו', ולפי זה תראה מה מדרגת המס השולי בה אתה נמצא.

זיכויים ממס מפורטים החל מסעיף 33 לפקודה. רשום בכל סעיף מפורש האם הוא חל רק על הכנסה מיגיעה אישית. כמובן שאם נ.ז נוצלו כבר על מס שחושב על משכורת או עסק א"א לנצל אותם שוב.

 

[מוטקלה]

מישהו מכיר טופס 5329 ממס הכנסה

 

[1021]

הפטור שציינת הוא רק על השכרה למגורים בלבד.

הנ.ז. שיתקזזו מההכנסה הם הנ.ז. הבסיסיות שיש לכל תושב 2.25 לגבר ו 2.75 לאשה.
נ.ז. על ילדים לדוגמא יותרו רק על הכנסה מיגיעה אישית ולא על הכנסה מהשכרת נכס אם זה לא נכנס להגדרה של עסק שאז זה כמו הכנסה רגילה.

האם מישהו שיש לו עסק ורוצה להשכיר את הדירה בנופשים/ בסיס יומי צריך לדווח?
ואם כן זה מגדיל את ההכנסה בתור הכנסה חייבת או שזה עוד הכנסה שלא קשור לעסק?

 

[מוטקלה]

הפטור שציינת הוא רק על השכרה למגורים בלבד.

הנ.ז. שיתקזזו מההכנסה הם הנ.ז. הבסיסיות שיש לכל תושב 2.25 לגבר ו 2.75 לאשה.
נ.ז. על ילדים לדוגמא יותרו רק על הכנסה מיגיעה אישית ולא על הכנסה מהשכרת נכס אם זה לא נכנס להגדרה של עסק שאז זה כמו הכנסה רגילה.

האם מישהו שיש לו עסק ורוצה להשכיר את הדירה בנופשים/ בסיס יומי צריך לדווח?
ואם כן זה מגדיל את ההכנסה בתור הכנסה חייבת או שזה עוד הכנסה שלא קשור לעסק?

 

[מוטקלה]

באמת תודה לכל המשיבים

איפה רשום שנ.ז נותנים רק על יגיעה אישית ולא על דירות מהכנסה
והאים זה ברור שכך או שיש מה לשחק איתם שם

שוב תודה נושא מאוד חשוב