פריפריה מידע על הר יונה

[מור יוסף]

יש היום בנייה בהר יונה? יש קבלנים שמוכרים?

 

[אשדוד - הר יונה]

שמעתי שעמירון הודיעו על איכלוס הפרויקט בחודש הקרוב,
מישהו יודע אם זה נכון ועל סמך מה המידע?
תודה והמשך יום טוב

 

[הנדלניסט]

יש היום בנייה בהר יונה? יש קבלנים שמוכרים?

אמור בחודש הקרוב לצאת לשיווק 150 יחי"ד על ידי חברת אפי קפיטל אבל במחירים יקרים יותר ממחיר השוק מצד שני הבניה שלהם מאד באיכות.
דירות 3 חדרים יעלו 1,090,000-1,200,000 ש"ח
דירות 4 חדרים יעלו 1,350,000-1,450,000 ש"ח
עדיין מחירים זולים יחסית

 

[אשדוד - הר יונה]

אמור בחודש הקרוב לצאת לשיווק 150 יחי"ד על ידי חברת אפי קפיטל אבל במחירים יקרים יותר ממחיר השוק מצד שני הבניה שלהם מאד באיכות.
דירות 3 חדרים יעלו 1,090,000-1,200,000 ש"ח
דירות 4 חדרים יעלו 1,350,000-1,450,000 ש"ח
עדיין מחירים זולים יחסית

בקיצור המחירים עולים וכבר אין משהו מיוחד בהר יונה יותר מכל הארץ....

 

[הנדלניסט]

בקיצור המחירים עולים וכבר אין משהו מיוחד בהר יונה יותר מכל הארץ....

אין משהו מיוחד ועדיין יהיו שם 60 דירות 3 חדרים ו60 דירות 4 חדרים במחירים שמוכרים כיום בנתיבות אופקים עפולה וטבריה

 

[אשדוד - הר יונה]

חבל....
ככה בדיוק מונעים מקומות חדשים מלהתפתח בצורה דרסטית

 

[הנדלניסט]

חבל....
ככה בדיוק מונעים מקומות חדשים מלהתפתח בצורה דרסטית

הר יונה כיום לא מתפתחת כי אין מספיק דירות
למה אין מספיק דירות? כי ליזמים לא שווה לבנות שם במחירים הנמוכים ולכן יזמים שבונים 150 דירות ומצליחים למכור אותו לאנ"ש הם מביאים בשורה למקום כמו הר יונה.
במשך שנים קבלנים שזכו בהר יונה ניסו למכור את הקרקעות שלהם חברות אבו עייש ואבו ראס החזיקו קרקעות לבניית 350 דירות במשך עשור ולא התקדם כלום עם זה ועכשיו שיש מחירים יקרים יותר אז שווה ליזמים להכנס ולבנות מה שיגרום למקום להתפתח מבחינת תחבורה ותעסוקה ומסחר

 

[בעריש]

הר יונה כיום לא מתפתחת כי אין מספיק דירות
למה אין מספיק דירות? כי ליזמים לא שווה לבנות שם במחירים הנמוכים ולכן יזמים שבונים 150 דירות ומצליחים למכור אותו לאנ"ש הם מביאים בשורה למקום כמו הר יונה.
במשך שנים קבלנים שזכו בהר יונה ניסו למכור את הקרקעות שלהם חברות אבו עייש ואבו ראס החזיקו קרקעות לבניית 350 דירות במשך עשור ולא התקדם כלום עם זה ועכשיו שיש מחירים יקרים יותר אז שווה ליזמים להכנס ולבנות מה שיגרום למקום להתפתח מבחינת תחבורה ותעסוקה ומסחר

עדיין בהשוואה לערים חרדיות זה יותר זול ללא השוואה.
בהשוואה להתיישבות חרדית בטבריה או עפולה וכד', זה כמעט אותם מחירים, רק שבניגוד לשאר המקומות, מדובר בשכונה חרדית גדולה וחדשה ולא בהתיישבות מעורבת.
בהינתן והעסקנים החרדיים יבינו שיש שם פוטנציאל לעיר חרדית העיר תפרח, אחרת זה לא יהיה שונה משאר המקומות שניסו...

 

[יוסף מהצפון]

שמעתי שעמירון הודיעו על איכלוס הפרויקט בחודש הקרוב,
מישהו יודע אם זה נכון ועל סמך מה המידע?
תודה והמשך יום טוב

עמירון הודיעו ללקוחות פרויקט פנינת הגליל, שמבחינתם אפשר כבר לקבל מפתחות של הדירות.

 

[קול תורה]

עמירון הודיעו ללקוחות פרויקט פנינת הגליל, שמבחינתם אפשר כבר לקבל מפתחות של הדירות.

איזה פרוייקט זה, של דושינסקיא?

 

[יוסף מהצפון]

לא,
של בעלזא, טשרנוביל וכו'

 

[מור יוסף]

אמור בחודש הקרוב לצאת לשיווק 150 יחי"ד על ידי חברת אפי קפיטל אבל במחירים יקרים יותר ממחיר השוק מצד שני הבניה שלהם מאד באיכות.
דירות 3 חדרים יעלו 1,090,000-1,200,000 ש"ח
דירות 4 חדרים יעלו 1,350,000-1,450,000 ש"ח
עדיין מחירים זולים יחסית

איזה איזור זה בהר יונה?

 

[הנדלניסט]

איזה איזור זה בהר יונה?

צמוד לבעלזא

 

[ש.ה.ע.]

בקיצור המחירים עולים וכבר אין משהו מיוחד בהר יונה יותר מכל הארץ....

המחירים עולים בכל הארץ ,
כמעט ואין למצוא דירה חדשה בפחות ממליון בכל הארץ,
ועדין המחירים האלו יותר זולים מרוב המקומות שמתאכלסים בחרדים,
חוץ מזה נראה לי שבשלב הבא של עמירון המחירים יהיו יותר זולים מאפי קפיטל,
רק יכול להיות שעד השיווק המחיר של עמירון גם יעלה, אבל אי אפשר לדעת

חבל....
ככה בדיוק מונעים מקומות חדשים מלהתפתח בצורה דרסטית

למה ? יש מקום יותר זול לדירות חדשות עם אוכלוסיה חרדית איכותית כמו בהר יונה

 

[הנדלניסט]

בכללי אי אפשר לדמות בין האיכות ומפרט שנותן עמירון לעומת אפי קפיטל

 

[אשדוד - הר יונה]

עמירון הודיעו ללקוחות פרויקט פנינת הגליל, שמבחינתם אפשר כבר לקבל מפתחות של הדירות.

כן, אבל זה לא רשמי וגם לא אומר כלום על מועד איכלוס אמיתי.

 

[יוסי גול]

דיברו כאן הרבה על המחירים של אפי קפיטל...
מה המחירים היום של עמירון ובשוק החופשי... כמה עולה לדוגמה בדושינסקי.
האם וועדת הדיור יש לה עדיין השפעה במכירה/השכרה.

 

[אשדוד - הר יונה]

יש תמונות עדכניות מהמקום? מהבניה, מפיתוח הסביבה וכו' ?

 

[הונגרי עגול]

עמירון הודיעו ללקוחות פרויקט פנינת הגליל, שמבחינתם אפשר כבר לקבל מפתחות של הדירות.

קיבלו כבר טופס 4 או רק טופס עמירון כמו כל הבנינים

 

[אשדוד - הר יונה]

קיבלו כבר טופס 4 או רק טופס עמירון כמו כל הבנינים

אין טופס 4...