מחירי הדירות בב"ש

כמו הרוח · 11/8/22

בוקר טוב
היום נסעתי לב"ש לבדוק את מחירי הדירות שאתם מדברים עליהם
מתוך השטח קיבלתי המון הצעות לדירות 3 חד במחיר 1.7-1.75
קיבלתי דירה ברבעיה בג ב2.2 עם גג מוצמד
נראה לי הלכנו רחוק עם המחירים שטענתם כאן.
לא שזה לא יקר אבל זה ל2 מיליון

shimשימי · 11/8/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
בוקר טוב
היום נסעתי לב"ש לבדוק את מחירי הדירות שאתם מדברים עליהם
מתוך השטח קיבלתי המון הצעות לדירות 3 חד במחיר 1.7-1.75
קיבלתי דירה ברבעיה בג ב2.2 עם גג מוצמד
נראה לי הלכנו רחוק עם המחירים שטענתם כאן.
לא שזה לא יקר אבל זה ל2 מיליון

האם את מדברת על רמה ד?
וא"כ האם מדובר בדירה זמינה ומיידית
או לעוד 3 שנים?
ובנוסף האם מדובר ב3 חדרים עם אופצייה או בלי אופצייה

ובנוסף האם מדובר בדירה חאלקה בלי טאבו משותף(אני לא שואל את זה סתם פשוט ראיתי שמפרסמים במחירים מוזלים ואז מסבירים לך שזה טאבו משותף)

פיר · 11/8/22

המחירים בבית שמש כבר לא זולים בכלל

כמו הרוח · 11/8/22

נכתב ע"י shimשימי:
האם את מדברת על רמה ד?
וא"כ האם מדובר בדירה זמינה ומיידית
או לעוד 3 שנים?
ובנוסף האם מדובר ב3 חדרים עם אופצייה או בלי אופצייה

ובנוסף האם מדובר בדירה חאלקה בלי טאבו משותף(אני לא שואל את זה סתם פשוט ראיתי שמפרסמים במחירים מוזלים ואז מסבירים לך שזה טאבו משותף)

ברמה ד מוכנה
לא בדקתי עדיין את עניין האופציה.
הרביעיה זה בג'

א נ · 12/8/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
בוקר טוב
היום נסעתי לב"ש לבדוק את מחירי הדירות שאתם מדברים עליהם
מתוך השטח קיבלתי המון הצעות לדירות 3 חד במחיר 1.7-1.75
קיבלתי דירה ברבעיה בג ב2.2 עם גג מוצמד
נראה לי הלכנו רחוק עם המחירים שטענתם כאן.
לא שזה לא יקר אבל זה ל2 מיליון

ראית הבדל בין מה שמפורסם באתר רשות המיסים לבין המציאות ?
את הדירות שראית זה היה דרך תיווך ?

מולטיגרפיה · 14/8/22

גרה ב ד ולא מכירה המווןן וגם לא מעט
דירות בסכום שנקבת.
נשמח לשמוע יותר פירוט.

אבא לוי · 14/8/22

דרך אגב:
בית שמש כותבים ככה-בי"ש
באר שבע כותבים ככה-ב"ש

shimשימי · 14/8/22

נכתב ע"י אבא לוי:
דרך אגב:
בית שמש כותבים ככה-בי"ש
באר שבע כותבים ככה-ב"ש

מרוב שהמחיר יקר כבר מתבלבלים

כמו הרוח · 14/8/22

צהרים טובים
הבוקר נסעתי עם הרכבת מרמה ד לת"א
סיוט
נסיעה ברכב עד לרכבת לקחה לי 25 דק
+50 דק ברכבת
ושימו לה פעם בשעה רק יש רכבת מתא לבי"ש

כמו הרוח · 14/8/22

אני לא מדברת באוויר
משתדלת לבדוק פיזית דברים שאני אומרת חושבת ומרגישה.
והנה התוצאות כל אחד יחשוב לבד על הנתונים היבשים.
בהצלחה

תוכנית · 14/8/22

@כמו הרוח
אני מאוד מעריכה את מה שאת כותבת
ניכר שאת בתוך העניינים חזק

אבל
אם את כ"כ לא מאמינה בבי"ש
למה בדקת שם דירות?
משעמם לך? לצורך עבודה? מחקר?
ואם נסעת באופן ח"פ מבית שמש לרכבת איך היה לך רכב?
מונית?
אני באמת שואלת, לא מתקיפה חלילה
פשוט מנסה להבין

כמו הרוח · 14/8/22

נכתב ע"י תוכנית:
@כמו הרוח
אני מאוד מעריכה את מה שאת כותבת
ניכר שאת בתוך העניינים חזק

אבל
אם את כ"כ לא מאמינה בבי"ש
למה בדקת שם דירות?
משעמם לך? לצורך עבודה? מחקר?
ואם נסעת באופן ח"פ מבית שמש לרכבת איך היה לך רכב?
מונית?
אני באמת שואלת, לא מתקיפה חלילה
פשוט מנסה להבין

בואי נשאל מידת נעליים
ואיך הלכת באיזה פסיעות
מה הגובה וכו
אולי גם סוג הרכב

הייתי שם מתוקף עבודתי.
וכן... יש לי רכב פרטי... ונסעתי ברכבת כי ת"א מאוד מאוד פקוקה ואנ מעדיפה תמיד רכבת.
ואם מישהי חולקת עליי אני ישמח שתסביר לי איך היא נוסעת יותר מהר

אור אורות · 14/8/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
צהרים טובים
הבוקר נסעתי עם הרכבת מרמה ד לת"א
סיוט
נסיעה ברכב עד לרכבת לקחה לי 25 דק
+50 דק ברכבת
ושימו לה פעם בשעה רק יש רכבת מתא לבי"ש

אני לא יודע דרך איפה נסעת מרמה ד' לתחנת רכבת, כי דרך נהר הדן - הרצוג - לוי אשכול - יגאל אלון לוקח באוטובוס של תח"צ 20 דקות (כולל תחנות ועגלות וילדים), אולי נסעת דרך הרחובות הפקוקים ברמה א' וב' (ואולי גם עשית סיבובים מיותרים? היה לך ווייז?) או דרך רחוב העליה?

ועדיין לא הבנתי למה זה סיוט.
פעם בשעה יש רכבת, וגם היא לא עמוסה, מה שאומר שאין לה כל כך ביקוש. בניגוד לתאוריה שלך שכל שווי של מקום נמדד לפי הנגישות שלו למרכז שלשם כל מי שרוצה עבודה צריך להיות מחובר.
כשיודעים את לוח הזמנים מתארגנים בהתאם ויוצאים מהבית בזמן שצריך בשביל להספיק את הרכבת
וה50 דקות ברכבת זה הזמן שלוקח את המספר ק"מ הזה ברכבת, גם ממקומות שיש יותר רכבות, או שהם יותר צפוניים או יותר באיזורי הייטק

אור אורות · 14/8/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
וכן... יש לי רכב פרטי... ונסעתי ברכבת כי ת"א מאוד מאוד פקוקה ואנ מעדיפה תמיד רכבת.

איך הרכב הפרטי הגיע אליך אחרי זה חזרה?!
חזרת לבי"ש ברכבת לקחת אותו ו..?

אור אורות · 14/8/22

ו.. לא לכולם מעניין מה שמעניין אותך!
יש כאלה שיש להם ערכי חשיבות אחרים ולא רק מרכז והייטק

ברבור1 · 14/8/22

נכתב ע"י אור אורות:
איך הרכב הפרטי הגיע אליך אחרי זה חזרה?!
חזרת לבי"ש ברכבת לקחת אותו ו..?

על טרמפים שמעת?
לא הבנתי מה חשוב לך ככ להוציא אותה כמשקרת...
זה מה שהיא חוותה,וזה מה שהיא מספרת...

כמו הרוח · 14/8/22

נכתב ע"י אור אורות:
איך הרכב הפרטי הגיע אליך אחרי זה חזרה?!
חזרת לבי"ש ברכבת לקחת אותו ו..?

אתם רוצים לשמוע מאוד מאוד את הסיפור
אז אני יספר
יש לי בת שמתגוררת ברמת בית שמש
והתארחנו אצלה כמה ימים
מסיבות מסוימות
בבוקר הייתי צריכה ליסוע לעבודה
לקחתי את הטיוטה נסעתי לתחנת רכבת (ליד הביג) חניתי
ועליתי על הרכבת
לאחמ חזרתי ברכבת ונסעתי עם הרכב לבת שלי בחזרה
ואכלנו ארוחת ערב "על האש"

אם אתם רוצים עוד פרטים
בכיף

כמו הרוח · 14/8/22

נכתב ע"י אור אורות:
ו.. לא לכולם מעניין מה שמעניין אותך!
יש כאלה שיש להם ערכי חשיבות אחרים ולא רק מרכז והייטק

בסדר הטענה חוזרת על עצמה כבר עשרות פעמים.
כל אחד יחליט מה חשוב לו
והכל בסדר
בי"ש היא באמת עיר מאוד יפה

די · 15/8/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
צהרים טובים
הבוקר נסעתי עם הרכבת מרמה ד לת"א
סיוט
נסיעה ברכב עד לרכבת לקחה לי 25 דק
+50 דק ברכבת
ושימו לה פעם בשעה רק יש רכבת מתא לבי"ש

דווקא לא נשמע רע בכלל. תוך שעה ורבע בעבודה, כש50 דק' מתוכם נסיעה נוחה ברכבת, שאת פנויה לתפילה/אוכל/עבודה. כמובן שיש מקומות יותר טובים אבל הרבה ערים היו גאים בנתון כזה גם ערים מבוקשות בציבור הכללי.

כמו הרוח · 15/8/22

נכתב ע"י די:
דווקא לא נשמע רע בכלל. תוך שעה ורבע בעבודה, כש50 דק' מתוכם נסיעה נוחה ברכבת, שאת פנויה לתפילה/אוכל/עבודה. כמובן שיש מקומות יותר טובים אבל הרבה ערים היו גאים בנתון כזה גם ערים מבוקשות בציבור הכללי.

זה כמובן בתנאי
שהעבודה נמצאת על תחנת רכבת
בד"כ (רוב העבודות בת"א) זה 10 דק' הליכה לפחות.
ואז ירידה מהרכבת ועליה לאוטובוס פנימי שיכולה לקחת חצי שעה.

מול לגור בב"ב וליסוע עם רכבת הקלה (בעוד 3 חודשים) ב10 דק' נסיעה
יחי ההבדל

או אחיותי שגרות באחיסמך ונוסעות לפעמיים ברכב או ברכבת
20 דק' נסיעה ברכבת+7 דק' עד לבית או באוטובוס פנימי 10 דק'
+הליכה 10 דק, מהעבודה.