לא כזה מהר.. כרגע המצב גרוע בשוק..מחירי הדירות יתחילו לזנק
זה קשור לזה ברור... רק שאז זה הפריים עלה מ1.6 ל6.25 ועכשיו ירד מ6.25 ל6...הקפיצה הגדולה שהיתה תוך שנה בהחזר החודשי עלה ההחזר ב-1500, ואצל אחותי ביותר מ-2000 זה קשור לזה? יש מצב שירד מתישהוא?
25 ש"חהירידה בריבית היא מינורית, על כל מאה אלף פריים שיש לכם במשכנתא יירד לכם 15 ש"ח מההחזר החודשי, העניין הוא המגמה... נראה שבנק ישראל פחות חושש מהאינפלציה, ומנסה לעורר את השוק למרות המלחמה.
20.83הירידה בריבית היא מינורית, על כל מאה אלף פריים שיש לכם במשכנתא יירד לכם 15 ש"ח מההחזר החודשי
צריך לשים לב שבהחזר החודשי ירד פחות (כ 15 ש"ח)כי כל ירידה בריבית גורמת להגדלת התשלום החודשי ע"ח הקרן20.83
החישוב הוא 0.25%*12/100K
רק ליתר דיוק..הירידה בריבית היא מינורית, על כל מאה אלף פריים שיש לכם במשכנתא יירד לכם 15 ש"ח מההחזר החודשי, העניין הוא המגמה... נראה שבנק ישראל פחות חושש מהאינפלציה, ומנסה לעורר את השוק למרות המלחמה.
נראה לי שאמור להוריד את הפריים מ6.40 ל6.15זאת החלוקה אצלי
בזמן שהריבית עמדה על 2.75% (11/2022) כמות העסקאות היתה בשפל שנחשב אז היסטורי, https://www.gov.il/BlobFolder/dynam..._review_eriodic-review-real-estate-112022.pdfתוך כמה זמן תורגש התזוזה בשוק הנדל"ן בפועל?
כמה זמן לוקח עד שזה מתבטא במחירי הדיור שיעלו?
יש לי יתרה של 100K בפרייםהירידה בריבית היא מינורית, על כל מאה אלף פריים שיש לכם במשכנתא יירד לכם 15 ש"ח מההחזר החודשי, העניין הוא המגמה... נראה שבנק ישראל פחות חושש מהאינפלציה, ומנסה לעורר את השוק למרות המלחמה.
הרגע ירדה הריבית...יש לי יתרה של 100K בפריים
ההחזר החודשי ירד בקושי ב 3 ש"ח
איך אתה מסביר את זה ?
כשעלתה הריבית הם ידעו לעדכן את ההחזר החודשי תוך יום...הרגע ירדה הריבית...
לאחר שיעבור חודש מאז שהורידו את הריבית תראה ירידה בתשלום החודשי של כ 15 שח ל100K
מזרחי מעדכן פעמיים בחודש ב26 ונראה לי גם ב11המשכנתא שלי בבנק מזרחי טפחות
כל פעם שעדכנו העלאה בריבית - כבר ביום שלמחרת מסלול הפריים במשכנתא 'התעדכן'
הפעם לאחר ההורדה הזו - נראה שהבנק 'שכח' איך מעדכנים את הריבית במסלול הפריים
יש הסבר לזה ?
עודכן לפני יומיים ירידה של 3 ש"חמזרחי מעדכן פעמיים בחודש ב26 ונראה לי גם ב11
אז תבדקו אם עודכן ב26 או תמתינו ל11
אתה מדבר על העוגנים של המשתנות, השאלה הייתה לגבי ריבית הפריים.מזרחי מעדכן פעמיים בחודש ב26 ונראה לי גם ב11
אז תבדקו אם עודכן ב26 או תמתינו ל11
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמז
א הַלְלוּיָהּ כִּי טוֹב זַמְּרָה אֱלֹהֵינוּ כִּי נָעִים נָאוָה תְהִלָּה:ב בּוֹנֵה יְרוּשָׁלִַם יְהוָה נִדְחֵי יִשְׂרָאֵל יְכַנֵּס:ג הָרֹפֵא לִשְׁבוּרֵי לֵב וּמְחַבֵּשׁ לְעַצְּבוֹתָם:ד מוֹנֶה מִסְפָּר לַכּוֹכָבִים לְכֻלָּם שֵׁמוֹת יִקְרָא:ה גָּדוֹל אֲדוֹנֵינוּ וְרַב כֹּחַ לִתְבוּנָתוֹ אֵין מִסְפָּר:ו מְעוֹדֵד עֲנָוִים יְהוָה מַשְׁפִּיל רְשָׁעִים עֲדֵי אָרֶץ:ז עֱנוּ לַיהוָה בְּתוֹדָה זַמְּרוּ לֵאלֹהֵינוּ בְכִנּוֹר:ח הַמְכַסֶּה שָׁמַיִם בְּעָבִים הַמֵּכִין לָאָרֶץ מָטָר הַמַּצְמִיחַ הָרִים חָצִיר:ט נוֹתֵן לִבְהֵמָה לַחְמָהּ לִבְנֵי עֹרֵב אֲשֶׁר יִקְרָאוּ:י לֹא בִגְבוּרַת הַסּוּס יֶחְפָּץ לֹא בְשׁוֹקֵי הָאִישׁ יִרְצֶה:יא רוֹצֶה יְהוָה אֶת יְרֵאָיו אֶת הַמְיַחֲלִים לְחַסְדּוֹ:יב שַׁבְּחִי יְרוּשָׁלִַם אֶת יְהוָה הַלְלִי אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן:יג כִּי חִזַּק בְּרִיחֵי שְׁעָרָיִךְ בֵּרַךְ בָּנַיִךְ בְּקִרְבֵּךְ:יד הַשָּׂם גְּבוּלֵךְ שָׁלוֹם חֵלֶב חִטִּים יַשְׂבִּיעֵךְ:טו הַשֹּׁלֵחַ אִמְרָתוֹ אָרֶץ עַד מְהֵרָה יָרוּץ דְּבָרוֹ:טז הַנֹּתֵן שֶׁלֶג כַּצָּמֶר כְּפוֹר כָּאֵפֶר יְפַזֵּר:יז מַשְׁלִיךְ קַרְחוֹ כְפִתִּים לִפְנֵי קָרָתוֹ מִי יַעֲמֹד:יח יִשְׁלַח דְּבָרוֹ וְיַמְסֵם יַשֵּׁב רוּחוֹ יִזְּלוּ מָיִם:יט מַגִּיד (דברו) דְּבָרָיו לְיַעֲקֹב חֻקָּיו וּמִשְׁפָּטָיו לְיִשְׂרָאֵל:כ לֹא עָשָׂה כֵן לְכָל גּוֹי וּמִשְׁפָּטִים בַּל יְדָעוּם הַלְלוּיָהּ: