מזל שאני לא שוכר ממך דירה.לאחר ניסיון מר.......... חשוב שתקראו:
הדבר החשוב ביותר הוא הרושם הראשוני שיוצרים על השוכר!!!!!!!!
מחד - להתנהג בנחמדות בשיח עם השוכרים ולומר להם שאתה כאן ויכולים לפנות כשיש בעיות,
ומאידך [הכי חשוב!...] לשדר לו מי הבוס כאן....
ולהסביר בצורה שאינה משתמעת לשתי פנים!!!!!! שהדירה הזאת היא לא תחביב ולא עוד איזה תוספת הכנסה...
ולכן חובה ! לשמור על הדירה, וכן לומר במעט תקיפות [גם אם השוכר נראה לנו הכי אמין!] - אנו לא מוכנים לפספוס של יום אחד בתשלום שכר הדירה!, ברגע שיש פספוס ביום אחד! הדירה יוצאת להשכרה ועליכם לעזוב אותה מידית!
וכן לחזור ולהדגיש את העניין ולפרט... גם אם אין לכם כסף למכולת \ למעון \ לדלק..., אתם דבר ראשון צריכים לשלם לי! את השכר דירה, כדי שיהיה לכם לאן לחזור בלילה...
ובמילים אחרות לעשות קצת רושם של "הפחדה" על השוכר שיחשוב פעמיים לפני שמתעסק אתכם
וכן אפשר להגזים ולומר... שהיה לי פעם שוכרים שלא שילמו - יום למחרת הדירה הייתה בפרסום ונאלצו לעזוב
זיכרו!!!! הרושם הראשוני הכי הכי חשוב!!!
וכמובן תפילות רבות - כי הפאשלות בדברים האלו באים ממקום בלתי צפוי לפעמים
בהצלחה רבה!
גם ל10חודשים כדאי להעבירתקופת השכירות היא ל10 חודשים בלבד, לא נעביר בשביל זה את החשבונות על שמו, אז איך ניתן יהיה לבטח את התשלומים שישלם עבור ארנונה, חשמל, מים וכו'?
ממש לא[ומי שלא רוצה להיות שוכר שלי בגלל זה כנראה שיש לו מה להסתיר!
כי אני כשיפחידו אותי שאני יעזוב דירה אם אני לא יעמוד בהתיבויות לא אחשוש כי אני עומדת בתשלום....]
חשבון ארנונה אי אפשר להעביר לפחות משנה.גם ל10חודשים כדאי להעביר
לא נראה לי האסרטיביות תעזור.ומאידך חשוב לשדר אסרטיביות מוחלטת! בכל הנוגע לתשלום
שוכר לא טוב מעדיף לסבך משכיר תמים, ולא להתעסק עם משכיר שמראה לו מי הבוסאם נדפקתם עם שוכר לא טוב זה לכאורה לא בשל רכות יתר אלא כי הוא שוכר לא טוב!
עם כל הכבוד ל"כבוד השוכר" אתה יכול להרגיש מה שאתה רוצה... אני לא אפריע,בסופו של דבר זו הדירה שאני גרה בה ואני רוצה להרגיש שהיא שלי.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמט
א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ: