השקעות נדל"ן מה לעשות עם מיליון וחצי מזומן?

[ספרנוביץ]

יש לי קרוב למליון וחצי ש"ח מזומן בחשבון.
אני מעוניין להשקיע בנדל"ן
בעיקר מעניין אותי מציאות שמישהו לחוץ למזומן וכדו'.
איך אני יכול לאתר כאלה דברים.

 

[דאון]

יש לי קרוב למליון וחצי ש"ח מזומן בחשבון.
אני מעוניין להשקיע בנדל"ן
בעיקר מעניין אותי מציאות שמישהו לחוץ למזומן וכדו'.
איך אני יכול לאתר כאלה דברים.

יד 2
מתווכים

 

[י"כ]

כל אדם שרוצה למכור בהליך מהיר ויש הרבה כאלה יהיה מוכן להוזיל את מחיר הדירה
לאתר את האנשים האלה, בד"כ זה מודעות שמפורסמות כבר כמה חודשים, אנשים שלחוצים למכור ולא הצליחו, אבל הם צריכים את הכסף כאן ועכשיו, אולי תכתוב באיזה אזור בארץ אתה מחפש, והמוכרים כבר יחפשו אותך
בהצלחה

 

[קומבינה]

אפשר גם לקנות מהכונס, שם זה נראה לי במכרז.

 

[szn]

יש לי קרוב למליון וחצי ש"ח מזומן בחשבון.
אני מעוניין להשקיע בנדל"ן
בעיקר מעניין אותי מציאות שמישהו לחוץ למזומן וכדו'.
איך אני יכול לאתר כאלה דברים.

לדעתי במצב השוק כרגע שיש מיתון במחיר צריך למצוא עסקה שגם בלי עליית ערך יש לך רווח
אפשרות אחת למצוא מוכר שלחוץ למכור ותמורת מזומן מוכן לרדת במחיר

אפשרות נוספת שכבר כתבתי כאן בעבר למצוא עסקה טובה במתחם פינוי בינוי מתקדם
כך שכבר היום אתה יודע שיש לך רווח של חצי מיליון לפחות ויש גם עסקאות עם רווח יותר גדול

כתבתי ע"ז גם כאן בפורום



אם יש לך שאלות נוספת בענין אשמח לעזור במייל: zpc5060 @ gmail.com

 

[מקצועי בנדל"ן]

יש לי קרוב למליון וחצי ש"ח מזומן בחשבון.
אני מעוניין להשקיע בנדל"ן
בעיקר מעניין אותי מציאות שמישהו לחוץ למזומן וכדו'.
איך אני יכול לאתר כאלה דברים.

יש לי כעת עסקה מאוד מענינת בירושלים, עם פוטנציאל, שאולי יכולה להתאים לך,
תיצור איתי קשר במייל.

 

[Hi]

יש לי קרוב למליון וחצי ש"ח מזומן בחשבון.
אני מעוניין להשקיע בנדל"ן
בעיקר מעניין אותי מציאות שמישהו לחוץ למזומן וכדו'.
איך אני יכול לאתר כאלה דברים.

צרות של עשירים

 

[ספרנוביץ]

צרות של עשירים

אל תדאג, זה כסף של משכנתא...

 

[זבנג]

מה זה נקרא מה לעשות עם מליון וחצי?
פשוט לתת לי...
אני כבר אדע להסתדר עם זה

 

[לייבובוש]

עם מיליון ש''ח היתי קונה בית יפה באחד מהערים בפריפריה (נתיבות אופקים חריש עמנואל טבריה) עם משכנתא נמוכה
והשאר משקיע בשוק ההון פאסיבי לטווח ארוך

 

[יאט]

יש לי קרוב למליון וחצי ש"ח מזומן בחשבון.
אני מעוניין להשקיע בנדל"ן
בעיקר מעניין אותי מציאות שמישהו לחוץ למזומן וכדו'.
איך אני יכול לאתר כאלה דברים.

אנחנו מוכרים דירה עם פוטנציאל מטורף אם אתה בקטע להשקיע.
במודיעין עילית, ב-2.5 .
תוסיף משכנתא , תבנה , ותמכור בטאבו משותף ועשית את עסקת חייך.

 

[ימין]

תן ליב12%שנתי

 

[Hi]

אל תדאג, זה כסף של משכנתא...

נרגעתי

 

[גולש בנט]

נרגעתי

מה הכוונה שזה כסף של משכנתא?

 

[פסגות]

תן את זה ל @ביזנעס זה חוזר אליך +20% תוך חצי שנה

דיון - חבר שלך נותן לך 300,000 ש"ח, מה תעשה עם זה?

אני לא מתעסק בכלל בתחום המניות והקרנות. התחום שלי זה יותר עסקאות בנדל"ן מה ששייך להרוויח במקרים מסוימים אפח' רווחים יותר גדולים אך נ"ל לא בשביל להתחייב על זה מראש באיזה עסקאות מדובר?

www.prog.co.il

 

[גדי שלומוביץ]

יש לי קרוב למליון וחצי ש"ח מזומן בחשבון

מינוס?

 

[סטארטפ]

אני מרגיש קצת מוזר שאני הראשון שכותב לך את הדברים דלהלן,
א. אבל בחיים שלך אל תשקיע את כל הכסף במקום אחד, זו טעות של מתחילים,
החכמה היא לפזר את הכסף בכמה מקומות בחכמה,
נכון, אתה צודק שיתכן שאם תשקיע את הכל במקום אחד, והמקום יניב את התשואה כמו שאתה מצפה,
עשית את עסקת חייך,
אבל עדיף להרוויח פחות ובטוח, מאשר אולי המון....
כשאתה מפזר את ההשקעה אתה מבטח את עצמך יותר, נותן לעצמך סיכויים טובים יותר לצלוח את הסיכון.
ואל תשלה את עצמך שבהשקעות נדל"ן אין סיכון!

ב. ברגע שאתה מרוויח סכום כלשהוא, שחרר את הקרן, תחזיר אותה,
ותמשיך לשחק רק עם הסכום שהרווחת, אפילו אם הוא קטן יותר וממילא התשואה קטנה יותר.

קיצרתי ממש, רציתי רק לתת לך ספויילרים, לך תברר על הענינים האלה, ובעז"ה תצליח.

 

[המחזק]

לא לשכוח תמיד !
להתייעץ עם רב גדול ולפרט לו את כל העסקה ורק אחרי הסכמה וברכה ממנו אפשר להתקדם הלאה
בהצלחה

 

[ספרנוביץ]

לא לשכוח תמיד !
להתייעץ עם רב גדול ולפרט לו את כל העסקה ורק אחרי הסכמה וברכה ממנו אפשר להתקדם הלאה
בהצלחה

מהיכי תיתי?
הייתי אומר להתייעץ עם מישהו שמבין בנדל"ן. אפשרי שזה יהיה גם דמות רבנית.

 

[ספרנוביץ]

אני אפרט יותר מה אני מחפש.
אני מחפש נכס שהמזומן יוזיל את הערך בצורה משמעותית.
לדגו' נכס שא"א לקחת משכנתא מסיבה כזאת או אחרת.
או נכס שהבעלים צריך מזומן ולחוץ למכור ולכן מוזיל בצורה משמעותית (בעבר קניתי דירה כזאת ב20% פחות ממחיר השוק).