מהם השלבים לקניית דירה?

[מיכל30]

מהם השלבים? (שואלת בשביל חברה)
הם קיבלו אישור עקרוני למשכנתא (לפני 3 חודשים)
עכשיו הם מצאו דירה ורוצים לחתום חוזה השאלה אם קודם הם צריכים ללכת לבנק לסגור על המשכנתא או לחתום חוזה
תודה רבה

 

[imud]

אחרי 3 חודשים האישור העקרוני אינו בתוקף. עליהם קודם כל לחדש את האישור העקרוני כדי שלא יתקעו מאוחר יותר בלי אפשרות לקחת משכנתא.

 

[רייזי 36]

בגדול אין סיבה להוציא עוד פעם אישור עקרוני ההגיון אומר שאם הם קיבלו אישור בפעם הראשונה הם יקבלו גם בפעם הבאה
מה שצריך לברר אם לא יהיו עיכובים מצד הדירה שהם קונים
למשל לפעמים יש פרויקט שהבנק לא רוצה לתת משכנתא או בדירה פרטית אם הערכת שמאי תהיה פחות מהמחיר ויאשרו פחות משכנתא
מה שחשוב זה להשאיר מספיק זמן (3 חדשים זה מספיק בד"כ)

 

[מיכל30]

תודה רבה

הם בדקו וזה בסדר מבחינת המשכנתא
יש משו שעשה סקר בזמן האחרון לגבי משכנתא ויודע איזה בנק עם עמלות הכי פחותות