השקעות לקחת משכנתא מהבנק כדי להניח במדד האמריקאי, האם כדאי?

תצפיתן

משתמש פעיל
מישהו הציע להוציא משכנתא מהבנק בסך שבע מאות אלף ש"ח בשיעור ריבית של ארבעה אחוז, ולהניח אותם בממד למשך 16 שנה, את ההחזר החודשי של המשכנתא הוא משלם מתוך המשכנתא עצמה ובעוד 16 שנה הוא ימצא את עצמו בסכום כפול ומכופל. אם זה נכון שהמדד עושה רווחים של לפחות עשרה אחוז בשנה אז למה בעצם לא לעשות את זה ?? איפה פה בעצם הטעות ??
 

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
זה האשכול
 

s976

משתמש סופר מקצוען
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
מישהו הציע להוציא משכנתא מהבנק בסך שבע מאות אלף ש"ח בשיעור ריבית של ארבעה אחוז, ולהניח אותם בממד למשך 16 שנה, את ההחזר החודשי של המשכנתא הוא משלם מתוך המשכנתא עצמה ובעוד 16 שנה הוא ימצא את עצמו בסכום כפול ומכופל. אם זה נכון שהמדד עושה רווחים של לפחות עשרה אחוז בשנה אז למה בעצם לא לעשות את זה ?? איפה פה בעצם הטעות ??
אין כאן טעות. יש כאן רק חוסר דיוק.
המדד יכול פשוט לרדת וייקח לו כמה שנים להתאושש ולחזור לעצמו. בינתיים אתה משלם ריביות מתוך הקרן. ואז גם כשזה יחזור לעצמו עדיין תהיה בהפסדים.

למעשה מאוד יכול להיות שזה מהלך הגיוני. כלומר יש סיכויים טובים לרווחים. אבל צריך להיות מוכן גם להפסד
 

תצפיתן

משתמש פעיל
יורד לו מתוך השבע מאודת אלף של המשכנתא לטובת תשלום חודשי של החזר המשכנתא שזה יוצא בערך ארעת אלפים ש"ח בחודש.
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט נ'

קה נֵר לְרַגְלִי דְבָרֶךָ וְאוֹר לִנְתִיבָתִי:קו נִשְׁבַּעְתִּי וָאֲקַיֵּמָה לִשְׁמֹר מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:קז נַעֲנֵיתִי עַד מְאֹד יי חַיֵּנִי כִדְבָרֶךָ:קח נִדְבוֹת פִּי רְצֵה נָא יי וּמִשְׁפָּטֶיךָ לַמְּדֵנִי:קט נַפְשִׁי בְכַפִּי תָמִיד וְתוֹרָתְךָ לֹא שָׁכָחְתִּי:קי נָתְנוּ רְשָׁעִים פַּח לִי וּמִפִּקּוּדֶיךָ לֹא תָעִיתִי:קיא נָחַלְתִּי עֵדְוֹתֶיךָ לְעוֹלָם כִּי שְׂשׂוֹן לִבִּי הֵמָּה:קיב נָטִיתִי לִבִּי לַעֲשׂוֹת חֻקֶּיךָ לְעוֹלָם עֵקֶב:
נקרא  6  פעמים

לוח מודעות

למעלה