התייעצות למה המחירים לדירה בירושלים בר"ה כ"כ יקר

[מאמימוש]

רוממה 7 הקהילות יקר?

אני לא יודעת מה זה 7 הקהילות
אני יודעת שברוממה המחירים מאוד יקרים

 

[כוכב103]

מקור ברוך ובוכרים - קרובות מאוד ולא יקרות כל כך

 

[הטעם המושלם]

אני לא יודעת מה זה 7 הקהילות
אני יודעת שברוממה המחירים מאוד יקרים

המ"ג, סורוצקין, לא פתח תקווה ומעלה ואהל יהושוע ומטה.

 

[חכם עתיק יומין]

יש נקודה אחת לא יודע אם נכתב כבר
שלכן ירושלים שנה משאר הארץ
הבני חו"ל שאין להם בעייה לשלם יותר...

 

[רינה דיצה]

לסוכות במנחת יצחק אני יודעת ששילמו 24000 דולר (מיד אחרי כיפור עד אחרי ש"ת)
אבל תבינו,
גם הדירות עולות לנו כפול ומכופל (במיליונים) מדירות במקום אחר.

 

[.B.B]

למה לא לפתור את הבעיה מהשורש?
אדמו"רי ירושלים ייסעו לחגים לערים אחרות: בית שמש, ביתר וכו'', שם יבנו אוהל לבית הכנסת או ישכירו אולם חתונות וכך יאזנו את ההיצע והביקוש.
הפתרון הנ"ל אמנם מפיל את הנטל על החסידות הן מבחינה כלכלית והן מבחינת הארגון, אבל העזרה הכלכלית למאות משפחות אנ"ש בוודאי שווה את זה.

הפיתרון האמיתי זה מה שהציעו פה שהאדמורי"ם יצאו לערים אחרות לדוגמא בויאן יסע לביתר שם גרים כמחצית מהחסידים, והאחרים יוכלו לשכור דירות בזול. ולגור ובעלז יהיה יותר דירות

היו דיבורים ותכנונים ע"כ שהבאיאנ'ר יבוא לביתר, כבר בשנים עברו
אבל זה לא יצא לפועל.
וזה באמת לא כזה מופרך
רב הקהילה בביתר, ומי שלא יוכל לשכור במחיר ממש זול את אלפי הדירות ששוממות בביתר בחגים.

 

[1967]

היו דיבורים ותכנונים ע"כ שהבאיאנ'ר יבוא לביתר, כבר בשנים עברו
אבל זה לא יצא לפועל.
וזה באמת לא כזה מופרך
רב הקהילה בביתר, ומי שלא יוכל לשכור במחיר ממש זול את אלפי הדירות ששוממות בביתר בחגים.

ותושבי ירושלים ירוויחו גם כלכלית מהשכרת הדירות

 

[s.y]

יותר רחוקים ופחות מבוקשים- למשל- רוממה,

זה מאוד תלוי איזה רחובות יש רחובות מאוד יקרים
יש מקומות ברוממה שקרובים מאוד לבעלזא ולכן הביקוש והמחירים בהתאם

 

[יוא"ב ארז]

לסוכות במנחת יצחק אני יודעת ששילמו 24000 דולר (מיד אחרי כיפור עד אחרי ש"ת)
אבל תבינו,
גם הדירות עולות לנו כפול ומכופל (במיליונים) מדירות במקום אחר.

זוהי נקודה נכונה...
בהתאם למחירים הרגילים במשך השנה של שכירות ומכירה של דירות בירושלים שמחירי הדיור גבוהים מהרגיל.
כך הירושלמים לא רואים את עצמם מוכנים לצאת מהבית ולהשכיר אותו לתקופת החגים (שירושלים הכי מעניינת בו) בפחות מסכום אסטרונומי שיפצה את אי השהות בביתם בתקופה זו...
(הם ממילא משלמים ארנונה מופקעת או משכנתא ושכירות חסרת תקדים לאומת שאר אזורי הארץ ולהוסיף את הגז מים והחשמל שברגע שאנשים משכירים לתקופות קצרות זה לא מעניין אותם לחסוך בזה כי התשלום גלובאלי...)

 

[M:D]

המ"ג, סורוצקין, לא פתח תקווה ומעלה ואהל יהושוע ומטה.

המידע שלך מעודכן אולי ללפני 30 שנה,
18,000 לר"ה + שבת פחות מ 20 מיטות בהמ"ג, זה זול בעיניך?
8,000 ל8 מיטות בסורוצקין זה זול?
בכל אופן אלו ההצעות שקיבלתי ממתווך.
(ואם היו פה ושם זולים, הם תפוסים כבר)

 

[ה ש]

אמריקאים באים רק לפרוייקטים חדשים?
אם יש דירה באיזור דירה משופצת ויפה, בנין סביר -לא חדש
המחירים שונים דרסטי?
@ה ש

אני מאמינה שהמחירים יהיו יותר נמוכים
(אני חושבת שבכללי השנה המחירים יהיו יותר נמוכים בגלל המלחמה - אבל לא בטוח, אני לא מונחת בנושא)
ולגבי הדירה,
תלוי על מי אתם נופלים,
יש כאלה שכמעט ישפצו לכם את הבית אם הם החליטו שבא להם את הדירה שלכם בדווקא....
שמעתי כבר על אחד שביקש רשות מבעלי הדירה לקנות ריהוט חדש לחדר שינה על חשבונם...

 

[מרכז מידע]

מי שרוצה דירה במחיר שפוי שיילך לאזורים יותר רחוקים ופחות מבוקשים- למשל- רוממה,

רוממה 7 הקהילות יקר?

נראה לי סופו מעיד על תחילתו.....
7 הקהילות זה השם המקורי של שכונת מטרסדורף,
קראו לזה ככה לפני בערך 60 שנה.....

זה אומנם עוד 2/3 דק׳ הליכה מרוממה למעלה,
אבל לא מספיק רחוק בשביל להוזיל משמעותית את המחיר,
מה עוד ששם רוב מוחלט של הדירות הם 4/5/6 חדרים! וסלון מטבח גדולים!

גבעת שאול,

חתיכת דרך, לרובם לא יתאים...

דווקא יש כאלו היום שהולכים לשכונות רחוקות יותר, אבל עדיין לא מספיק רווח כי באמת אין זמן ללכת ולחזור.

 

[עריק-בג"ץ]

זכור לי שהיה קראונים עם מקומות לינה בהשכרה במתחם למטה מאושר עד.

לא השתלם לו

 

[יעל שטרן]

כמה שאתם צודקים עצוב לנו...
מה שמעניין שנניח אתם עוברים לבית שמש ומשלמים פחות על שכירות האם ההפסד מהשכירות בחגים לא משלים כבר את הפער?


קרובי משפחתי משכירים בויז'ניץ בב''ב דירות גדולות במחיר מגוחך!
ובאים לשכור במחיר מופקע דירות מינימליות.
למה ויז'ניץ וכדומה משלמים זול והבעלזערים העשירים מתרוששים?
למה אין לפחות מחירים דומים בין עיר לעיר?
למה בחסידיות שנמצאות בב''ב המשפחות מגיעות בהמוניהם ולבעלזערים לדוג' טוענים שזה נטו פינוק להיות אצל הרבי בחגים?

כי במרכז ירושלים יש הרבה יותר ביקוש כי יש פי עשר חסידויות מכל עיר אחרת בארץ
בעלז גור קרלין באיאן ביאלא סלונים סלאנים תולדות אהרן
תולדות אברהם יצחק ר צבי מאייר וכו

 

[y.y.i.]

לא קראתי את כל האשכול.
מה המחיר להשכיר דירה לר"ה הבעל"ט בתנובה 5 חדרים קומה גבוה עם נוף עצום?

 

[שתים]

יש לך מספר של מתווכים כאלה? אשמח לקבל

המחירים של 70-100 אלך שח לסוכות זה לדירות יוקרה גדולות. כלומר:
1. מיקום כמו תנובה כדורי שנלר וכו
2. 4 חדרי שינה לפחות כולל יחידת הורים
3. סלון גדול ומרווח
4. מרפסת סוכה גדולה.
5. יתרון לנוף משמעותי
6. מרוהטת ברמה גבוהה. כלומר מיטות חדר שינה בכל החדרים ולא היירייזר, מטבח מושקע, פינת ספות וכו.

 

[echadmishishim]

אני רק פותחת את הראש לאנשים...

שבוע שעבר אני סגרתי לשכור דירה קטנה ברמה גבוה מאוד ל5 ימים ב5000 ש"ח
למישהו שמגיע מחול ל5 ימים שכוללים את ראש השנה...
זה נשמע יותר זול מאשר לשכור רק לראש השנה....
אני סגרתי את הדירה דרך שישא ריאלטי יש למעלה את הקישור שלהם...
מקווה שלא יגידו שהיה טעות בתמחור...
הדירה באיזור מאה שערים....

 

[צבי הכהן ק]

9500 ????הזוי?
למה לא לקחת משכנתא?

שכרתי שם לתקופה קצרה,
כיום שוכר במרחק לא גדול משם,

9500 זה מחיר מציאה ממש,
למה לא לקחת משכנתא?
תבדוק את מחירי הדירות לקנייה ותבין...

 

[גימפעל]

בעלזא כותבים שעדיף לשכור במלון ולא בדירות.

 

[נאר חסידות]

בתור אחד שגר בבעלזא ואינו חסיד בעלזא קשה לי להאמין שיצליחו להעמיד תקנות שם באיזור
כי הביקוש עולה על ההיצע
והרבה אנשים פשוט לא ישכירו אם המחיר ירד בצורה משמעותית
למשל אני חסיד של אדמור שגר בב"ב והורי גרים שם כך שאיני שוכר דירה שם וגם אוכל לא עולה לי,
אז אולי בתשרי אני אשכיר כי גם אחרי תקנות המחיר עדיין יהיה שווה, אבל בזמנים אחרים ממש לא,