כמה זמן מינוס בחשבון משפיע על הדירוג אשראי???

[רבקהנ]

אם קרה פעם אחת שהיה מינוס טכני של כמה שעות? 2000 שח בערך ומיד אחר כך נכנס סכום גדול... העניין שלא היתה בכלל מסגרת כי קודם עוד לא היה בה צורך

 

[ברוך ר]

וקווי אשראי מיותרים פתוחים

מה הכוונה ?

 

[יצחק77]

מה הכוונה ?

מסגרת אשראי גדולה במיוחד ,
כרטיס אשראי עם מסגרת גבוהה
דהיינו בקבלת כרטיס אשראי המסגרת הבסיסית היא בד"כ 5000 ש"ח לאחר תקופה בקשת וקבלת 10000
עבר עוד תקופה ויש לך כמה קניות חריגות ובקשת להגדיל ל30000 וקבלת
אפי' אם לא תנצל את המסגרת מבחינת הDBI אתה חשוף להלואה של 30000 ש"ח ואם תבקש עכשיו הלואה זה ישפיע

 

[ברוך ר]

מסגרת אשראי גדולה במיוחד ,
כרטיס אשראי עם מסגרת גבוהה
דהיינו בקבלת כרטיס אשראי המסגרת הבסיסית היא בד"כ 5000 ש"ח לאחר תקופה בקשת וקבלת 10000
עבר עוד תקופה ויש לך כמה קניות חריגות ובקשת להגדיל ל30000 וקבלת
אפי' אם לא תנצל את המסגרת מבחינת הDBI אתה חשוף להלואה של 30000 ש"ח ואם תבקש עכשיו הלואה זה ישפיע

אז אם המסגרת היא רק 5000 ש"ח ולא ניצלו אותה (יש כסף בחשבון) אז זה לא אמור לעורר בעיות בלקיחת המשכנתא ?

 

[Ayala12345]

מסגרת אשראי גדולה במיוחד ,
כרטיס אשראי עם מסגרת גבוהה
דהיינו בקבלת כרטיס אשראי המסגרת הבסיסית היא בד"כ 5000 ש"ח לאחר תקופה בקשת וקבלת 10000
עבר עוד תקופה ויש לך כמה קניות חריגות ובקשת להגדיל ל30000 וקבלת
אפי' אם לא תנצל את המסגרת מבחינת הDBI אתה חשוף להלואה של 30000 ש"ח ואם תבקש עכשיו הלואה זה ישפיע

ישפיע לטוב או לרע? על לקיחת משכנתא?

 

[יצחק77]

אז אם המסגרת היא רק 5000 ש"ח ולא ניצלו אותה (יש כסף בחשבון) אז זה לא אמור לעורר בעיות בלקיחת המשכנתא ?
לא
ישפיע לטוב או לרע? על לקיחת משכנתא?
מה נראה לך??? ישפיע לרע

אבל צריך לעשות סדר הDBI מושפע מנקודות וזה דברים קטנים שמשפיעים מעט
העיקר זה ההתנהלות הכלכלית הכללית שלך
מה שהכי חשוב
א. הכנסות קבועות בחשבון בתאריך פחות או יותר קבוע ועדיף בהעברה עם רישום מסודר
דהיינו אם יש לך משכורת שאתה מקבל בצ'ק עדיף שזה יגיע בהעברה תחת הרישום משכורת
ב. להזהר כמו מאש מצ'קים או חיובים חוזרים
ג. להזהר מעיקולים אפי' שטות כמו חוב בארנונה יכול לסבך אותכם סתם
ד. גם אם יש לכם מסגרת אשראי בחשבון אל תנצלו אותה עד הקצה ובכלל שהות קבועה במינוס מזיקה
אגב לגבי קנית דירה אם אין לכם מציאה מיוחדת, והון עצמי משמעותי
לא בטוח שזה צעד חכם עכשיו הדירות במגמת ירידה בפרט הגדולות והריבית מאד גבוהה וצפויה לרדת בעוד חצי שנה
זו דעתי האישית כמובן ואינני יועץ
בהצלחה

 

[Ayala12345]

שוב אני שואלת כי אני רוצה להיות בטוחה
אם המסגרת שלי גדולה זה משפיע לרעה על לקיחת משכנתא????(אף פעם לא ניצלתי את כולה)
אני בעצמי ביקשתי שיגדילו לי את המסגרת כי חשבתי שזה טוב

 

[יצחק77]

שוב אני שואלת כי אני רוצה להיות בטוחה
אם המסגרת שלי גדולה זה משפיע לרעה על לקיחת משכנתא????(אף פעם לא ניצלתי את כולה)
אני בעצמי ביקשתי שיגדילו לי את המסגרת כי חשבתי שזה טוב

לא, זה טוב
דהיינו טוב שיש מסגרת כלשהי שלא מנוצלת
לא כדאי שלא תהיה מסגרת כלל

 

[שלמה לב משכנתאות]

אז אם המסגרת היא רק 5000 ש"ח ולא ניצלו אותה (יש כסף בחשבון) אז זה לא אמור לעורר בעיות בלקיחת המשכנתא ?
לא
ישפיע לטוב או לרע? על לקיחת משכנתא?
מה נראה לך??? ישפיע לרע

אבל צריך לעשות סדר הDBI מושפע מנקודות וזה דברים קטנים שמשפיעים מעט
העיקר זה ההתנהלות הכלכלית הכללית שלך
מה שהכי חשוב
א. הכנסות קבועות בחשבון בתאריך פחות או יותר קבוע ועדיף בהעברה עם רישום מסודר
דהיינו אם יש לך משכורת שאתה מקבל בצ'ק עדיף שזה יגיע בהעברה תחת הרישום משכורת
ב. להזהר כמו מאש מצ'קים או חיובים חוזרים
ג. להזהר מעיקולים אפי' שטות כמו חוב בארנונה יכול לסבך אותכם סתם
ד. גם אם יש לכם מסגרת אשראי בחשבון אל תנצלו אותה עד הקצה ובכלל שהות קבועה במינוס מזיקה
אגב לגבי קנית דירה אם אין לכם מציאה מיוחדת, והון עצמי משמעותי
לא בטוח שזה צעד חכם עכשיו הדירות במגמת ירידה בפרט הגדולות והריבית מאד גבוהה וצפויה לרדת בעוד חצי שנה
זו דעתי האישית כמובן ואינני יועץ
בהצלחה

עכשיו זה בדיוק הזמן לקנות דירה! עוד חצי שנה שהריבית תרד והציבור יחזור לשוק, המחירים יעלו בוודאות... וקח בחשבון גם את השנה האחרונה שקבלנים בקושי רכשו מגרשים, והחודשיים האחרונים שאין בניה כמעט לגמרי, בגלל מחסור בעובדים, בקיצור נוצר מתחת לפני השטח מחסור ענק בדירות, שהולך להתפוצץ בקרוב מאוד....

 

[abc321]

שוב אני שואלת כי אני רוצה להיות בטוחה
אם המסגרת שלי גדולה זה משפיע לרעה על לקיחת משכנתא????(אף פעם לא ניצלתי את כולה)
אני בעצמי ביקשתי שיגדילו לי את המסגרת כי חשבתי שזה טוב

לא,
מסגרת שכמעט לא מנוצלת משפיע לטובה

 

[ברוך ר]

לא בטוח שזה צעד חכם עכשיו הדירות במגמת ירידה בפרט הגדולות והריבית מאד גבוהה וצפויה לרדת בעוד חצי שנה

אז הפוך ! מחיר הדירות בירידה (אפשר גם להוריד יותר בקלות את המוכרים כי אין קונים) ואם הריבית תרד עוד חצי שנה אז זה יהיה מעולה ללוקחי המשכנתא