יחידות דיור - אפשר להפוך לרשמי?

[עצמאית]

יצא איזה חוק או משהו שמאפשר להפוך יח"ד
בקומת קרקע בתוך בניין מגורים - למשהו רשמי?
זה נכון?
מישהו יודע פרטים?
נשמח לשמוע.

 

[טריידמארק]

קיימת הוראת שעה לגבי פיצול בתנאים מסוימים. אך מדובר על בית צמוד קרקע, כלומר בית פרטי/וילה.

 

[cherry c]

אני יודעת שרק בתל אביב העיריה מרשה לפצל דירות בצורה חוקית ולשלם ארנונה בנפרד.
האמת גם שמעתי מחברות במודיעין עילית.
בירושלים אסור בכל דרך.

 

[shifrbor]

יש חוק הפיצול שניתן לפצל יחידה לעוד יחידה על פי החוק זה תהליך היתר לכל דבר , וצריך לעמוד בכל מיני קריטריונים, כמו שהדירה תהיה כבר 120 מר , והדירה הנוספת לא פחות מ 45 מר ועוד...יש לקחת בחשבון שיהיה אחר כך עלויות השבחה , שעלולות להיות גבוהות
אבל כדאי ליתר ביטחון לוודא בוועדה הרלוונטית..
כרגע זה כל הקודם זוכה באיזה שהוא שלב זה ייפסק כי צריך שיהיה מספיק חניות באיזור כבישים מדרכות שתואמים לכמות האנשים וכו'
בהצלחה

 

[shifrbor]

אני יודעת שרק בתל אביב העיריה מרשה לפצל דירות בצורה חוקית ולשלם ארנונה בנפרד.
האמת גם שמעתי מחברות במודיעין עילית.
בירושלים אסור בכל דרך.

זה חק חדש שנכנס לפני כמה חודשים בעיקרון אמור להיות בכל הארץ...
אבל יש מצב שוועדה מסוימת לא תאשר משיקולים שלה...

 

[טריידמארק]

החוק מדבר דווקא על דירות שלא נמצאות בבנין מגורים, להלן:

 

[מרים פינקל]

כדאי קודם כל לבדוק בתב"ע עצמה אם מוגדר שם מס' יח"ד, אם נותרו אחוזי בניה וכ'.

 

[shifrbor]

החוק מדבר דווקא על דירות שלא נמצאות בבנין מגורים, להלן:

צפה בקובץ המצורף 438938

צודקת עורכת את ההודעה שלי....
הניסיון שלי בעניין באמת בבתיפ פרטיים ...