זכות לדירה בק"ס, באחד הפרויקטים - מהו טווח המחירים?

עט לכתוב · 21/1/16

נשמח לשמוע.
אנו מחפשים לקנות.
מהו טווח המחירים למכירת/קניית זכות לדירה בפרויקט ההולך להבנות.
מה צריך לבדוק?
על מה צריך להתמקח?

נודה לכל תשובה.

efrat1 · 21/1/16

פרויקט הולך להבנות?
איזו הגדרה רחבה.
יש כאן פרוייקטים שהולכים להבנות כבר 6 שנים

עט לכתוב · 21/1/16

ואם משהו רוצה למכור את זכותו באחד הפרוייקטים?
יש איזשהו אומדן למחיר? מה שנקרא 'מחיר שוק'??

כמה דורשים בפרוייקט שעדיין בתהליכי אישורים?
ומה ה'מחיר שוק' בפרוייקט שכבר קיבל היתרים ובקרוב עולים על הקרקע??

נשמח למידע.

החנוכיה שלי! · 21/1/16

נכתב ע"י efrat1;1946439:
פרויקט הולך להבנות?
איזו הגדרה רחבה.
יש כאן פרוייקטים שהולכים להבנות כבר 6 שנים

כל כך נכון! כבר שנתיים חופרים לנו מול הבית ולא נראה שהולכים להפסיק

עט לכתוב · 21/1/16

זה שחופרים, זה כבר מצב טוב.

כמדומני שההודעה של efrat מדברת על פרוייקטים ש'הולכים' להבנות, ולבינתיים כלום...
תקוע אי שם, במשרדים ואישורים.

תכל'ס, למישהו יש מידע ותשובה לשאלתי באשכול??

החנוכיה שלי! · 21/1/16

נכתב ע"י עט לכתוב;1946683:
זה שחופרים, זה כבר מצב טוב.
כמדומני שההודעה של efrat מדברת על פרוייקטים ש'הולכים' להבנות, ולבינתיים כלום...
תקוע אי שם, במשרדים ואישורים.

תכל'ס, למישהו יש מידע ותשובה לשאלתי באשכול??

את כנראה לא גרה בעיר!
חפירות הווי אומר שמורידים את ההר, לא שמתחילים לבנות....

וסתם אני מספרת לך שגיסתי קנתה דירה במודיעין עילית לפני 4 שנים והוא עדיין על הנייר!!!

המלצתי, אם את רוצה להיכנס מהר לדירה שאת קונה תקני רק דרך חברת "קרית ספר" הם היחידים שבונים מהר בעיר הזאת. ואל תתקרבי לשום קבוצות רכישה וכדומיהם שרק מבטיחים דברים. (אפילו שהמחירים שלהם קורצים יותר!)

שירה בירה · 21/1/16

נכתב ע"י יסכה;1946697:
את כנראה לא גרה בעיר!
חפירות הווי אומר שמורידים את ההר, לא שמתחילים לבנות....

וסתם אני מספרת לך שגיסתי קנתה דירה במודיעין עילית לפני 4 שנים והוא עדיין על הנייר!!!
המלצתי, אם את רוצה להיכנס מהר לדירה שאת קונה תקני רק דרך חברת "קרית ספר" הם היחידים שבונים מהר בעיר הזאת. ואל תתקרבי לשום קבוצות רכישה וכדומיהם שרק מבטיחים דברים. (אפילו שהמחירים שלהם קורצים יותר!)

מאוד מאוד תלוי באיזה פרויקט קונים,
אנחנו קנינו לפני 3 שנים דירה בחברת קרית ספר,
והשבוע מקבלים כבר מפתח - הם ממש עמדו בתאריך האיכלוס הראשוני (באיחור של חודשיים בסה"כ)
יש לנו במשפחה עוד 4 עם דירות שם, ואצל כולם עמדו בתאריך בגדול.
יש קבוצות רכישה שכבר 7+ שנים בתהליך...

המחיר מאוד תלוי לכמה חדרים והאם דירת + או מינוס (מעל הקרקע או מתחת)