מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[פשלמה]

מה הכוונה מלפני שנה?
תלך לפרויקט ותראה מה קורה
או לחילופין תתקשר לחברה, לא צריך להגיע לבעלים בשביל זה
יש מספר קבלנים, קבלן אחד בונה, וכל השאר אין להם פועלים, תסתובב בבית שמש, אפשר לספור על יד אחת את הקבלנים שבונים, רוב האתרים נעצרו לגמרי כמו הרבה מקומות ברחבי הארץ.
פה זה פרויקט גדול מאד, ולא יחתימו רוכשים עם התחייבות לתאריך מסירה כשלא בונים, כי את מה הם ידפקו, יגיע מועד המסירה ולא יוכלו למסור יצטרכו לשלם פיצויים. הם לא דפוקים.

אבל אתה רואה שבשוק החופשי הם מוכרים הלאה בלי בעיה

 

[קוויק]

אבל אתה רואה שבשוק החופשי הם מוכרים הלאה בלי בעיה

אם אני לא טועה וצריך לבדוק, כי ככה שמעתי ממישהו שברר, הם מוכרים רק את המתחם של הקבלן שבונה.
מה שאי אפשר במשתכן כי הם חייבים לתת לכל הרשימה לבחור מכל האופציות.

 

[בית שמשניק]

אם אני לא טועה וצריך לבדוק, כי ככה שמעתי ממישהו שברר, הם מוכרים רק את המתחם של הקבלן שבונה.
מה שאי אפשר במשתכן כי הם חייבים לתת לכל הרשימה לבחור מכל האופציות.

מצד שני, הם מפרסמים כל הזמן שכתר הרמה זו שכונה שנבנית כולה בפעימה אחת. כך שלכאורה לא אמורים להיות הבדלים בזמני האכלוס בין המתחמים השונים...

 

[קוויק]

מצד שני, הם מפרסמים כל הזמן שכתר הרמה זו שכונה שנבנית כולה בפעימה אחת. כך שלכאורה לא אמורים להיות הבדלים בזמני האכלוס בין המתחמים השונים...

נכון
אבל התחילו את הפרויקט והפרסום לפני תחילת המלחמה, כנראה זה השפיע

עריכה: עכשיו שחושבת על זה, באמת הרבה זמן לא ראיתי את הפרסומת, יכול להיות שזה קשור והפסיקו עם זה

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

זה פרוייקט מאוד מעניין, כי הוא מורכב משתי חברות מאוד גדולות ומנוגדות. מעניין איך הדבר הזה יתקדם.

 

[בית שמשניק]

זה פרוייקט מאוד מעניין, כי הוא מורכב משתי חברות מאוד גדולות ומנוגדות. מעניין איך הדבר הזה יתקדם.

מדוע מנוגדות?

 

[פשלמה]

זה פרוייקט מאוד מעניין, כי הוא מורכב משתי חברות מאוד גדולות ומנוגדות. מעניין איך הדבר הזה יתקדם.

היא הנותנת בגלל שזה חברות גדולת בדרך ככל הם עובדים עם סינים לדעתי יותר קל להם עם עובדים 2 והם זה היה באמת הבעיא הם הוי שולחים מייל לכל הזוכים ואמרים שזה הבעיא לדעתי יש פה מחלוקות בכל מיני דברים וזה מעכב את הכל למשל אולי עדיין הם רוצים עוד דירות בתבע או שיש להם יותר עליות בפיתןח אז הם דורשים יותר כסף ממשרד השיכון וכו לכן הם לא מודים מדוע זה מתעכב

 

[קוויק]

זה פרוייקט מאוד מעניין, כי הוא מורכב משתי חברות מאוד גדולות ומנוגדות. מעניין איך הדבר הזה יתקדם.

מנוגדות?

 

[קוויק]

היא הנותנת בגלל שזה חברות גדולת בדרך ככל הם עובדים עם סינים לדעתי יותר קל להם עם עובדים 2 והם זה היה באמת הבעיא הם הוי שולחים מייל לכל הזוכים ואמרים שזה הבעיא לדעתי יש פה מחלוקות בכל מיני דברים וזה מעכב את הכל למשל אולי עדיין הם רוצים עוד דירות בתבע או שיש להם יותר עליות בפיתןח אז הם דורשים יותר כסף ממשרד השיכון וכו לכן הם לא מודים מדוע זה מתעכב

איזה כסף משרד השיכון נותן ליזמים שהם רוצים עוד?

וסינים או ערבים זה לא קשור ליזם זה קשור לקבלנים, כמו שמישהו אמר קודם שבפרויקט של נתיב בנווה שמיר העבודה רצה, זה שם זה כנראה קבלן (בין הבודדים בבית שמש) שיש לו פועלים

ואגב פועלים סינים, סתם לידיעה, עולים יותר מכפול מערבים, זה למה בטח המחירים בכללי הולכים להמשיך לעלות בכל הפרויקטים...

 

[אברך כולל]

שמעתי (לא יודע אם זה נכון) שהקבלן קנה את הקרקע במחיר מאד גבוה שבפחות מ24 אלף ש"ח לא שווה לו למכור ולא היה לו כמעט מכירות בגלל המחיר המופקע שהוא רוצה שבזמן
שאפשר לקנות דירה בנויה בפחות מ22 אלף ש"ח למטר והבנקים לא רוצים לתת לו ליווי כי אין מכירות זה הסיבה לעיכוב.נשמע לכם הגיוני?

 

[קוויק]

שמעתי (לא יודע אם זה נכון) שהקבלן קנה את הקרקע במחיר מאד גבוה שבפחות מ24 אלף ש"ח לא שווה לו למכור ולא היה לו כמעט מכירות בגלל המחיר המופקע שהוא רוצה שבזמן
שאפשר לקנות דירה בנויה בפחות מ22 אלף ש"ח למטר והבנקים לא רוצים לתת לו ליווי כי אין מכירות זה הסיבה לעיכוב.נשמע לכם הגיוני?

לא.
כי למה נראה לך שלא היו מכירות? לפי מה שרשמו למעלה, היו והרבה.
ויש גם הרבה דירות שהן משתכן, ככה שמבחינת ליווי אין סיכוי שיש בעיה במקרים כאלו.