דרוש מידע השמאי הוריד לי 140000 על ערך הדירה

י

יוסף וייס

משתמש חדש
קניתי דירה במליון שלוש מאות והשמאי נתו לי על זה רק מליון מאה שישים האם זה אומר שנפלתי בפח ושלמתי עוד מאה שישים סתם
או לא
 
ב

בלדה

משתמש פעיל
לפי מה קבעתם את מחיר הקניה?

הרבה פעמים יש פער בין מחיר המכירה לשמאות ממגוון סיבות, לדוג' תוספת בניה שנעשתה ללא היתרים.

אם אתם חוששים מכיוון המשכנתא, יועצים מומחים יודעים להתגבר על זה.
 
צ

צבי2

משתמש פעיל
לא בהכרח
ייתכן ולדוגמא וישנם תוספות בניה ללא אישורים, במקרה כזה הוא יוריד את ערכם ואף יותר מזה
דוגמאנוספת והדירה במקום קרוב יותר לבי"כ ולמוסדות לימוד , מבחינת השמאי זה לא משנה הרבה אבל מבחינת קונה ושוכר כן
 
י

יוסף וייס

משתמש חדש
נכתב ע"י צבי2:
לא בהכרח
ייתכן ולדוגמא וישנם תוספות בניה ללא אישורים, במקרה כזה הוא יוריד את ערכם ואף יותר מזה
דוגמאנוספת והדירה במקום קרוב יותר לבי"כ ולמוסדות לימוד , מבחינת השמאי זה לא משנה הרבה אבל מבחינת קונה ושוכר כן
לחצ/י כדי להרחיב...
אוקיי תודה רבה
 
מ

מ הלוי

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
זה פער קלאסי בין מחיר לשמאות.
ראינו פערים הרבה יותר גדולים מזה....
תהיה רגוע...
 
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ו
התייעצות האם מסמך השמאות מעריך את הנכס בצורה אמיתית או מהווה רק חותמת גומי לבנק?
תגובות
6
צפיות
258
joelly
J
נ
השקעות ועדת דיור האם זה מועיל?
2
תגובות
24
צפיות
1K
שקנאי
ש

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.09

כ"ג אלול


פתיחת

קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קז

א הֹדוּ לַיי כִּי טוֹב כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ:ב יֹאמְרוּ גְּאוּלֵי יי אֲשֶׁר גְּאָלָם מִיַּד צָר:ג וּמֵאֲרָצוֹת קִבְּצָם מִמִּזְרָח וּמִמַּעֲרָב מִצָּפוֹן וּמִיָּם:ד תָּעוּ בַמִּדְבָּר בִּישִׁימוֹן דָּרֶךְ עִיר מוֹשָׁב לֹא מָצָאוּ:ה רְעֵבִים גַּם צְמֵאִים נַפְשָׁם בָּהֶם תִּתְעַטָּף:ו וַיִּצְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם מִמְּצוּקוֹתֵיהֶם יַצִּילֵם:ז וַיַּדְרִיכֵם בְּדֶרֶךְ יְשָׁרָה לָלֶכֶת אֶל עִיר מוֹשָׁב:ח יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:ט כִּי הִשְׂבִּיעַ נֶפֶשׁ שֹׁקֵקָה וְנֶפֶשׁ רְעֵבָה מִלֵּא טוֹב:י יֹשְׁבֵי חֹשֶׁךְ וְצַלְמָוֶת אֲסִירֵי עֳנִי וּבַרְזֶל:יא כִּי הִמְרוּ אִמְרֵי אֵל וַעֲצַת עֶלְיוֹן נָאָצוּ:יב וַיַּכְנַע בֶּעָמָל לִבָּם כָּשְׁלוּ וְאֵין עֹזֵר:יג וַיִּזְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם מִמְּצֻקוֹתֵיהֶם יוֹשִׁיעֵם:יד יוֹצִיאֵם מֵחֹשֶׁךְ וְצַלְמָוֶת וּמוֹסְרוֹתֵיהֶם יְנַתֵּק:טו יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:טז כִּי שִׁבַּר דַּלְתוֹת נְחֹשֶׁת וּבְרִיחֵי בַרְזֶל גִּדֵּעַ:יז אֱוִלִים מִדֶּרֶךְ פִּשְׁעָם וּמֵעֲוֹנֹתֵיהֶם יִתְעַנּוּ:יח כָּל אֹכֶל תְּתַעֵב נַפְשָׁם וַיַּגִּיעוּ עַד שַׁעֲרֵי מָוֶת:יט וַיִּזְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם מִמְּצֻקוֹתֵיהֶם יוֹשִׁיעֵם:כ יִשְׁלַח דְּבָרוֹ וְיִרְפָּאֵם וִימַלֵּט מִשְּׁחִיתוֹתָם:כא יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:כב וְיִזְבְּחוּ זִבְחֵי תוֹדָה וִיסַפְּרוּ מַעֲשָׂיו בְּרִנָּה:כג יוֹרְדֵי הַיָּם בָּאֳנִיּוֹת עֹשֵׂי מְלָאכָה בְּמַיִם רַבִּים:כד הֵמָּה רָאוּ מַעֲשֵׂי יי וְנִפְלְאוֹתָיו בִּמְצוּלָה:כה וַיֹּאמֶר וַיַּעֲמֵד רוּחַ סְעָרָה וַתְּרוֹמֵם גַּלָּיו:כו יַעֲלוּ שָׁמַיִם יֵרְדוּ תְהוֹמוֹת נַפְשָׁם בְּרָעָה תִתְמוֹגָג:כז יָחוֹגּוּ וְיָנוּעוּ כַּשִּׁכּוֹר וְכָל חָכְמָתָם תִּתְבַּלָּע:כח וַיִּצְעֲקוּ אֶל יי בַּצַּר לָהֶם וּמִמְּצוּקֹתֵיהֶם יוֹצִיאֵם:כט יָקֵם סְעָרָה לִדְמָמָה וַיֶּחֱשׁוּ גַּלֵּיהֶם:ל וַיִּשְׂמְחוּ כִי יִשְׁתֹּקוּ וַיַּנְחֵם אֶל מְחוֹז חֶפְצָם:לא יוֹדוּ לַיי חַסְדּוֹ וְנִפְלְאוֹתָיו לִבְנֵי אָדָם:לב וִירֹמְמוּהוּ בִּקְהַל עָם וּבְמוֹשַׁב זְקֵנִים יְהַלְלוּהוּ:לג יָשֵׂם נְהָרוֹת לְמִדְבָּר וּמֹצָאֵי מַיִם לְצִמָּאוֹן:לד אֶרֶץ פְּרִי לִמְלֵחָה מֵרָעַת יֹשְׁבֵי בָהּ:לה יָשֵׂם מִדְבָּר לַאֲגַם מַיִם וְאֶרֶץ צִיָּה לְמֹצָאֵי מָיִם:לו וַיּוֹשֶׁב שָׁם רְעֵבִים וַיְכוֹנְנוּ עִיר מוֹשָׁב:לז וַיִּזְרְעוּ שָׂדוֹת וַיִּטְּעוּ כְרָמִים וַיַּעֲשׂוּ פְּרִי תְבוּאָה:לח וַיְבָרֲכֵם וַיִּרְבּוּ מְאֹד וּבְהֶמְתָּם לֹא יַמְעִיט:לט וַיִּמְעֲטוּ וַיָּשֹׁחוּ מֵעֹצֶר רָעָה וְיָגוֹן:מ שֹׁפֵךְ בּוּז עַל נְדִיבִים וַיַּתְעֵם בְּתֹהוּ לֹא דָרֶךְ:מא וַיְשַׂגֵּב אֶבְיוֹן מֵעוֹנִי וַיָּשֶׂם כַּצֹּאן מִשְׁפָּחוֹת:מב יִרְאוּ יְשָׁרִים וְיִשְׂמָחוּ וְכָל עַוְלָה קָפְצָה פִּיהָ:מג מִי חָכָם וְיִשְׁמָר אֵלֶּה וְיִתְבּוֹנְנוּ חַסְדֵי יי:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים

אתגר AI

חשבון הנפש • אתגר 17

1727654848921.png
מ -משתמש
הצבע בעד 5
1727615546883.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 17
1727445675576.png
צ צעיר
הצבע בעד 3
1727381550553.png
צ צעיר
הצבע בעד 9
Designer (5).jpeg
ס סימי
הצבע בעד 9
mxhrHXiojKRblbuDsUft--1--3wg0f.jpg
Y y.y.i.
הצבע בעד 17
Designer.jpeg
ל לשם שינוי
הצבע בעד 7
GA6z3au5Ddb7ZZcIsre2--1--9kka5.jpg
פ פסיפלורה פלוס
הצבע בעד 8
1727380237693.png
א אסתי~
הצבע בעד 7
IzweCtwNc8fgCfWWPe5Q--1--3w88v.jpg
ט טוב עין
הצבע בעד 7
1727598577547.png
ה ההדר שבהדר
הצבע בעד 13
הורדה (4).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 10
הורדה (5).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 13
שמחה.jpg
ח חנש
הצבע בעד 20
1727379938817.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 14
3hMl3ibhKRX8yaLz7TJ4--1--mho17.jpg
ה הדס'וש
הצבע בעד 9
ברכת המזון.jpeg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 29
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 43
Designer (11).jpeg
ס סימי
הצבע בעד 21
1727644420115.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 11
1727394616319.png
ה ההדר שבהדר
הצבע בעד 23
screencapture-ideogram-ai-assets-image-lossless-response-PoNTpzERRPuna9G6SbJfIw-2024-09-27-02_...jpg
F fish eye
הצבע בעד 13
ImageToStl.com_dall·e+2024-09-27+02.31.11+-+an+oil+painting+of+an+elderly+orthodox+jewish+man,...jpg
נ נתוש1212
הצבע בעד 23
צילום מסך 2024-09-26 231054.png
ל לעשות רצון ה'
הצבע בעד 16
Designer (9).jpeg
ל לשם שינוי
הצבע בעד 16
1727603431509.png
N natan10393
הצבע בעד 9
הורדה (8).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 8
Leonardo_Phoenix_A_picture_of_a_threeyearold_girl_with_long_cu_3 (4).jpg
ה ה. בקר
הצבע בעד 12
1727445568253.png
צ צעיר
הצבע בעד 5
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 22
3040332D-9A70-4AFD-92ED-B4D248DA3B02.jpeg
M Moshe Tirnoer
הצבע בעד 27
צפה בקובץ המצורף 1785047
פ פלמינגו.
הצבע בעד 0
aiartillustrations @ gmail.com.png
י יופלה אפרסק
654_45.jpg
ר רוני לב ארי
הצבע בעד 15
Designer (8).jpeg
ס סימי
הצבע בעד 13
חוב 3.jpg
N nar
הצבע בעד 23
Leonardo_Phoenix_A_bespectacled_elderly_orthodox_Jewish_boy_wi_3.jpg
ח חיה12
הצבע בעד 7
1727385623752.png
י ימים טובים יבואו
הצבע בעד 47
Designer (4).jpeg
ל לשם שינוי
הצבע בעד 12
10.jpg
מ מהללו
הצבע בעד 7
bff793a80c864dc08fd778636b911eda.jpg
F fish eye
הצבע בעד 9
חשבון.png
א אחרון אחרון חביב
הצבע בעד 15
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דירת נופש דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה