הרחבת דירה

[מוישי איש טוב]

שלום וברכה
הייתי מעוניין לדעת מניסיון ממי שעבר תהליך זה האם כדאי להרחיב ולשפץ או לקנות דירה חדשה
האם הכאב ראש של השיפוץ עדיף את החסכון בתשלום
כמה זה כאב ראש
מהו הממוצע למטר בניה - מה המחיר
והאם זה באמת כל כך הבדל במחיר בין דירה חדשה לדירה שאתה בעצמך הרחבת
יישר כח

 

[Yael147]

מטר בניה עולה כ6,000 ש''ח
אם זה משתלם יותר מאשר קניה של דירה גדולה יותר, זה מאד תלוי באזור מגורים שלך.
לא אמור להיות לך כאב ראש אם תקח מפקח בניה טוב!

 

[יצחק!]

עם יש היתרי בניה הרבה פעמים ניתן למכור את הדירה באותו מחיר שלאחר בניה לאחר קיזוז הוצאות בניה
עלות בניה לא יותר 5500 למטר בקבלן יהודי מוסמך (צריך לבדוק שכולל שלד)
יש פלוס גדול שמרחיבים לבד מקבלים דירה לטעמכם
עם לוקחים קבלן אמין אז הכאב ראש למכור ולקנות דירה לא פחות קשה

 

[מוישי איש טוב]

אם זה משתלם יותר מאשר קניה של דירה גדולה יותר, זה מאד תלוי באזור מגורים שלך.

כשאיזור המגורים הוא ירושלים מה משתלם?
כמו כן, אשמח לדעת כמה שטח גונב מהדירה עצמה כשמרחיבים על הגג וצריך לעשות מדרגות על חשבון הבית

 

[Yael147]

כשאיזור המגורים הוא ירושלים מה משתלם?
כמו כן, אשמח לדעת כמה שטח גונב מהדירה עצמה כשמרחיבים על הגג וצריך לעשות מדרגות על חשבון הבית

1. תלוי כמה מטרים נוספים לך.וצורת ההרחבה

2. תלוי בתכנון של הבית. השטח המינימלי הוא כ 1.6× 2.5

 

[A Y G]

שלום וברכה
הייתי מעוניין לדעת מניסיון ממי שעבר תהליך זה האם כדאי להרחיב ולשפץ או לקנות דירה חדשה
האם הכאב ראש של השיפוץ עדיף את החסכון בתשלום
כמה זה כאב ראש
מהו הממוצע למטר בניה - מה המחיר
והאם זה באמת כל כך הבדל במחיר בין דירה חדשה לדירה שאתה בעצמך הרחבת
יישר כח

מומלץ לפנות לפנינה גולדברג, אדריכלית מצוינת שתסביר לך הכל בחפץ לב.
אין לי את המספר אבל אשתדל להעלות אותו היום בעז''ה.

 

[cherry c]

שלום וברכה
הייתי מעוניין לדעת מניסיון ממי שעבר תהליך זה האם כדאי להרחיב ולשפץ או לקנות דירה חדשה
האם הכאב ראש של השיפוץ עדיף את החסכון בתשלום
כמה זה כאב ראש
מהו הממוצע למטר בניה - מה המחיר
והאם זה באמת כל כך הבדל במחיר בין דירה חדשה לדירה שאתה בעצמך הרחבת
יישר כח

השאלה כמה עולה מטר באזור שאתה גר, ירושלים גדולה.
גם לגבי בניה, זה מאוד משנה חפירה או על הגג, כתבת על הגג שזה יותר זול.
המחירים שכתבו לך זה רק הבניה, כמובן שמטבח יכול לעלות בין 20 ל60 בכיף, (וכמובן גם הרבה יותר)
תלת פאזי, שיטת חימום הבית. כל אלה זה תוספת במחיר.


אני אחרי הרחבה גדולה ואומרת לכל מי ששואל שאין לי החלטה בנושא.
גם עם מפקח ומעצבת זה כאב ראש גדול, תלוי בהיקף הבניה כמובן, אבל זה יכול לקחת חצי שנה-שנה מהחיים כפשוטו.
מצד שני, הפלוס שאתה גר בדירה שמעוצבת בדיוק לצרכים שלך זה כיף גדול.
וגם לא תמיד יש דירות בגודל שאתה רוצה במיקום שאתה רוצה.


בקיצור התשובה היא: תלוי.