הצעות שקיבלתי - נורמליות או הזויות?

[חנה אביטל]

שלום לכולם ומועדים לשמחה
קיבלתי עכשיו הצעות לפני חתימה מיועץ ונראות מעט מופרכות
60% מימון
משכורות 13k
השאלה היא אם זה באמת מופרך או שזה המצב של הריביות כיום?
אשמח לחוות דעת
תודה .

 

[E_Y]

שלום לכולם ומועדים לשמחה
קיבלתי עכשיו הצעות לפני חתימה מיועץ ונראות מעט מופרכות
60% מימון
משכורות 13k
השאלה היא אם זה באמת מופרך או שזה המצב של הריביות כיום?
אשמח לחוות דעת
תודה .

חסר פה מידע
מה הסל הרביעי שמכונה סל מוצע?
זה בגדול מה שמעניין,
המסלולים שהוצגו זה מה שהבנק חייב ומפיק אוטומטית

 

[חנה אביטל]

הסל הרביעי הוא גרייס
עקב כך שזו דירת קבלן שהכניסה היא עתידית וקיבלנו הצעת גרייס הזויה לחלוטין
מצורף קובץ

 

[E_Y]

הסל הרביעי הוא גרייס
עקב כך שזו דירת קבלן שהכניסה היא עתידית וקיבלנו הצעת גרייס הזויה לחלוטין
מצורף קובץ

לא רוצה להיכנס לשיקולים של היועץ.
יש ליווי בנקאי לפרויקט?
ההכנסות 13 זה מתלושים מסודרים?
מה מצב החיווי אשראי?
כמה ילדים יש לכם?
ועוד כמה נתונים שחסרים
אבל אם בכל בסדר אני חושב שיש מה לשפר...

 

[חנה אביטל]

לא רוצה להיכנס לשיקולים של היועץ.
יש ליווי בנקאי לפרויקט?
ההכנסות 13 זה מתלושים מסודרים?
מה מצב החיווי אשראי?
כמה ילדים יש לכם?
ועוד כמה נתונים שחסרים
אבל אם בכל בסדר אני חושב שיש מה לשפר...

איך יוצרים איתכם קשר ?

 

[E_Y]

איך יוצרים איתכם קשר ?

אולי כדאי לעשות תיאום ציפיות מול היועץ שלכם הנוכחי ..
מן הסתם הוא צריך לתת תשובות מה התמהיל הכי משתלם בשבילכם ולמה זה ההצעות הכי טובות .
לא ראוי להיכנס לפרנסה של משהו אחר ועוד בלי לדעת את השיקולים..

 

[9696]

הפריים כאן לא מעודכן

 

[ari1980]

אולי כדאי לעשות תיאום ציפיות מול היועץ שלכם הנוכחי ..
מן הסתם הוא צריך לתת תשובות מה התמהיל הכי משתלם בשבילכם ולמה זה ההצעות הכי טובות .
לא ראוי להיכנס לפרנסה של משהו אחר ועוד בלי לדעת את השיקולים..

איזה מלך. כל הכבוד לך.
אבל הוא צודק לגמרי. אם התיק מממש חלק בהחלט יש מה לשפר. תבקשי הבהרות...

 

[ari1980]

הפריים כאן לא מעודכן

תעדכן את הפריים לעצמך לבד כל עוד ההצעה בתוקף. ואם זה לא יהיה בתוקף תתכוננו לעליות. הכל קפץ קופץ וחלילה ימשיך לקפוץ

 

[חנה אביטל]

איזה מלך. כל הכבוד לך.
אבל הוא צודק לגמרי. אם התיק מממש חלק בהחלט יש מה לשפר. תבקשי הבהרות...

וודאי שצודק
אין כאן חלילה רצון לגזול פרנסה ממאן דהו, ביחוד ששילמנו לו כבר חלק מהתשלום שדרש, דא עקא שלקוח שמשלם - כל לקוח - רוצה להרגיש שהצליח לקבל משהו שלא היה מקבל לולי היועץ , ולא משו שממילא היינו מקבלים אם היינו הולכים ישירות לבנק.
תודה לכולם וה' יעזור שנצליח לקבל הצעה זולה משמעותית ומשתלמת יותר.
נ.ב.

תעדכן את הפריים לעצמך לבד כל עוד ההצעה בתוקף. ואם זה לא יהיה בתוקף תתכוננו לעליות. הכל קפץ קופץ וחלילה ימשיך לקפוץ

מה הכוונה לעדכן פריים לבד?

 

[E_Y]

אם זה המצב:

אם התיק מממש חלק בהחלט יש מה לשפר

אז חד משמעית זה

משו שממילא היינו מקבלים אם היינו הולכים ישירות לבנק

מה הכוונה לעדכן פריים לבד?

להעלות את הריבית במסלול הזה ב0.75 לפי העדכון של בנק ישראל שלא משתקף עדיין באישור שהצגתם

 

[ari1980]

אם זה המצב:

אז חד משמעית זה



להעלות את הריבית במסלול הזה ב0.75 לפי העדכון של בנק ישראל שלא משתקף עדיין באישור שהצגתם

בעזרת ה. מקווה ומאמין שהיועץ שלכם יביא לכם את ההצעה הכי טובה ומקצועית.

זה דילמה קבועה שלנו יועצים לא להכנס לתיק של אחרים וכו' מצד שני מכיוון שיש כאלה לא מספיק מקצוענים ואפשר לשפר באופן ניכר . במקרים כאלה הסכמתי לבדוק וכו' רק בתנאי שהיועץ שעשה את העבודה קיבל את מה שמגיע לו.

 

[חנה אביטל]

בעזרת ה. מקווה ומאמין שהיועץ שלכם יביא לכם את ההצעה הכי טובה ומקצועית.

זה דילמה קבועה שלנו יועצים לא להכנס לתיק של אחרים וכו' מצד שני מכיוון שיש כאלה לא מספיק מקצוענים ואפשר לשפר באופן ניכר . במקרים כאלה הסכמתי לבדוק וכו' רק בתנאי שהיועץ שעשה את העבודה קיבל את מה שמגיע לו.

הוא קיבל את החלק שהוא דרש ממה שמגיע לו
בכל אופן אולי לא הובהרו לו הדברים מספיק, נמתין ונראה.
תודה לכל המסייעים וא גוט מיעד לכולם.