הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

[החכמה צודקת]

מה אצלכם..
לא מה הריבית במשק.

 

[קול תורה]

@הון ובית דירה מקבלן שאין עליה עדיין תופס 4 האם ניתן למחזר לבנק אחר?

 

[פסגות]

@הון ובית דירה מקבלן שאין עליה עדיין תופס 4 האם ניתן למחזר לבנק אחר?

לא

 

[יאלילי]

הלוואה בסך 1,540,000 ש"ח.

משתנה צמודה: 92,400 ש"ח למשך 300 חודש, בשיעור 2.32%
פריים: 924,000 ש"ח למשך 300 חודש, בשיעור פריים-0.1%
קבועה צמודה: 523,600 ש"ח למשך 240 חודש, בשיעור 1.8%

יש מה לעשות מיחזור כיום?

ההלוואה מדיסקונט.

 

[פסגות]

הלוואה בסך 1,540,000 ש"ח.

משתנה צמודה: 92,400 ש"ח למשך 300 חודש, בשיעור 2.32%
פריים: 924,000 ש"ח למשך 300 חודש, בשיעור פריים-0.1%
קבועה צמודה: 523,600 ש"ח למשך 240 חודש, בשיעור 1.8%

יש מה לעשות מיחזור כיום?

ההלוואה מדיסקונט.

כל המשכנתא צמודה ופריים
בלי ששום יציבות..
בהחלט שווה לבדוק מחזור למסלולים יציבים וזולים יותר

 

[כמו הרוח]

כל המשכנתא צמודה ופריים
בלי ששום יציבות..
בהחלט שווה לבדוק מחזור למסלולים יציבים וזולים יותר

אעפ שזה נראה שכבר הגענו לשיא
מכאןמרק יכול לרדת

 

[כמו הרוח]

אעפ שזה נראה שכבר הגענו לשיא
מכאןמרק יכול לרדת

השאלה כמה זמן יקח לזה לרדת

 

[הון ובית]

הלוואה בסך 1,540,000 ש"ח.

משתנה צמודה: 92,400 ש"ח למשך 300 חודש, בשיעור 2.32%
פריים: 924,000 ש"ח למשך 300 חודש, בשיעור פריים-0.1%
קבועה צמודה: 523,600 ש"ח למשך 240 חודש, בשיעור 1.8%

יש מה לעשות מיחזור כיום?

ההלוואה מדיסקונט.

כן.
לחלוטין!
ניתן להוזיל את הפריים ביותר מאחוז, במסלול המלצ כמו שכתבתי.
ובכך לחסוך בהחזר החודשי ובריביות הכלליות המון כסף.
לגבי צמוד המדד צריך לבדוק היטב, כי הריבית יחסית זולה. אבל ייתכן מאד וכדאי להתפטר גם מהם, ואז יש מקום למחזור קומפלט.

 

[הון ובית]

אעפ שזה נראה שכבר הגענו לשיא
מכאןמרק יכול לרדת

אשמח לשמוע מהיכן הידיעה שככה זה נראה.
למיטב ידיעתי- אף אחד בבנק ישראל, ובכלכלי הבנקים לא חושב ככה !!
הפריים עוד יעלה כנראה לפחות ל6.5%, האינפלציה עוד עולה, אנחנו ממש לא בסוף האירוע.
כמה שהיינו רוצים שכך יהיה, חבל סתם לפזר תקוות שווא.

 

[הון ובית]

התכוונתי לשאול, מה הריבית של הפריים אצלכם במשכנתא.
פריים פלוס או מינוס, וכמה.

 

[החכמה צודקת]

הריבית בפריים 6.0000 (6.168 מתואמת )

 

[כמו הרוח]

אשמח לשמוע מהיכן הידיעה שככה זה נראה.
למיטב ידיעתי- אף אחד בבנק ישראל, ובכלכלי הבנקים לא חושב ככה !!
הפריים עוד יעלה כנראה לפחות ל6.5%, האינפלציה עוד עולה, אנחנו ממש לא בסוף האירוע.
כמה שהיינו רוצים שכך יהיה, חבל סתם לפזר תקוות שווא.

ככה נראה באמריקה
וגם בארץ מתחילים לראות

 

[ראובן 23]

הריבית בפריים 6.0000 (6.168 מתואמת )

אז כדאי לך לעשות מחזור חלקי בהחלט

 

[ח.י.ג]

יש לי משכנתא בבנק מזרחי
לאחר שראיתי את הפורום כאן,
פניתי אליהם
ואלו התוצאות אשמח לתגובתכם
950 אל"ש משכנתא
525,000 קל"צ 4.1
425,000 פריים+ 0.5

הם מוכנים לתת לי במל"צ 5% במקום הפריים.

אשמח לדעת האם כדאי?
תודה

 

[ari1980]

יש לי משכנתא בבנק מזרחי
לאחר שראיתי את הפורום כאן,
פניתי אליהם
ואלו התוצאות אשמח לתגובתכם
950 אל"ש משכנתא
525,000 קל"צ 4.1
425,000 פריים+ 0.5

הם מוכנים לתת לי במל"צ 5% במקום הפריים.

אשמח לדעת האם כדאי?
תודה​

חד משמעית כן.
אין הרבה מה לשחק פה. כי לאומי לא באמת תלכו בגלל הקלצ. וזה הצעה הוגנת לגמרי
לא יזיק לבקש עוד טיפה פחות . וגם אם לא יילך. אפשר לסגור.​

 

[ח.י.ג]

חד משמעית כן.
אין הרבה מה לשחק פה. כי לאומי לא באמת תלכו בגלל הקלצ. וזה הצעה הוגנת לגמרי
לא יזיק לבקש עוד טיפה פחות . וגם אם לא יילך. אפשר לסגור.​

תודה על המענה המהיר
אני לא שואלת על בנק אחר
אני שואלת האם שווה המל"צ על מול הפריים?
ראיתי כאן דעות שאנחנו בשיא וזה ירד בשנה שנתיים הקרובות

 

[כמו הרוח]

יש לי משכנתא בבנק מזרחי
לאחר שראיתי את הפורום כאן,
פניתי אליהם
ואלו התוצאות אשמח לתגובתכם
950 אל"ש משכנתא
525,000 קל"צ 4.1
425,000 פריים+ 0.5

הם מוכנים לתת לי במל"צ 5% במקום הפריים.

אשמח לדעת האם כדאי?
תודה

תנסי להוריד במל"צ

אין הרבה מה לשחק פה. כי לאומי לא באמת תלכו בגלל הקלצ.

יש כאן יועץ שטוען שהוא יכול למחזר רק את החלק של הפריים בלאומי
תתיעצו איתו

 

[ari1980]

תודה על המענה המהיר
אני לא שואלת על בנק אחר
אני שואלת האם שווה המל"צ על מול הפריים?
ראיתי כאן דעות שאנחנו בשיא וזה ירד בשנה שנתיים הקרובות​

בשביל פער של אחוז וחצי. לפחות...
יתכן אפילו שיעלה עוד קצת. ואז עד שיתחיל לרדת וכשיירד. לבנתיים תחסכו לא מעט כסף. ומקסימום בסוף אם יירד לפחות מ5. אז אפשר יהיה למחזר שוב.
ירידות כאלה ילוו את הקבועות גם בירידה.

אני שוב אומר. אין לדעת כלום מה יהיה. אנחנו לא נביאים. על פניו מהנסיון. מהידע הקטן שלנו. מההערכות הכלכלנים. אני לעצמי??? זה מה שהייתי עושה​

 

[ari1980]

אני גם מכיר את המידע בזה

תנסי להוריד במל"צ


יש כאן יועץ שטוען שהוא יכול למחזר רק את החלק של הפריים בלאומי
תתיעצו איתו​

זה פיילוט בתחילתו. עדיין לא ירד לרמת השטח ממש. ככל הנראה זה יקרה. כי כולם בדרך לשם.
אפילו פועלים השתתפתי השבוע בכנס עם 8 מנהלי סניפים שהודיעו שזה התחיל בפועל . בנתיים בסניפים בודדים ויעבור לשאר הסניפים.​

 

[כמו הרוח]

אני גם מכיר את המידע בזה

זה פיילוט בתחילתו. עדיין לא ירד לרמת השטח ממש. ככל הנראה זה יקרה. כי כולם בדרך לשם.
אפילו פועלים השתתפתי השבוע בכנס עם 8 מנהלי סניפים שהודיעו שזה התחיל בפועל . בנתיים בסניפים בודדים ויעבור לשאר הסניפים.​

נו אז אולי כדאי לה לחכות
לתחרות בין הבנקים?