The special one
משתמש פעיל
עשיתי סימולציה ויוצא שגם בהחזר החודשי וגם בההחזר הכולל עדיף מה שיש ליגם מצד הפריים וגם בגלל הצמודים מדד שהאינפלציה עכשיו מאוד גבוהה
עשיתי סימולציה ויוצא שגם בהחזר החודשי וגם בההחזר הכולל עדיף מה שיש ליגם מצד הפריים וגם בגלל הצמודים מדד שהאינפלציה עכשיו מאוד גבוהה
מה זה הסימולטור הזה?
אני מרגיש שאני בא לקבל על הראש חחמה זה הסימולטור הזה?
מחשבון נאמן.מה זה הסימולטור הזה?
נכון..אני מרגיש שאני בא לקבל על הראש חח
גם את חישובי הצפי לעליית ריביות עתידית אין לו במערכת, ככה שזה לא רלוונטי החישוב.מחשבון נאמן.
אתה מגדיר לבד מה הצפי מדד ולדעתי הוא הגדיר 0
למרות שאצלך באמת אין מה לרוץ למחזר, ורק לוודא שלא יקפוץ לך העוגן כפי שכתב @ראובן 23
שמת 2% במדד לאורך כל התקופה.ואתה צודק,עכשיו הגדרתי מדד וכתבתי שתים וכך יצא.פחות החזר חודשי אבל טיפה יותר בסה'כ
נכוןהכוונה שלדאוג למחזר במידה וכדאי לפני תחנת היציאה?
כמה שבא לך.כמה זמן לפני התחנה אפשר למחזר?
שמת 2% במדד לאורך כל התקופה.
חבל רק שמה ששמת לא קובע גם שם למעלה.. איפה שבאמת שמים מדדים ..
כי אם המדד היה 2% - נגיד בנק ישראל היה פורש לפנסיה מוקדמת מרוב אושר ומרוב שיעמום, ולא היה נוגע בריבית בנק ישראל כמלוא הנימה..
אנחנו עכשיו במצב שבפעם הקודמת היה לפני 17 שנה!! והסוף לא ממש נראה באופק.. כרגע המדד הוא על 5.3%!
זה אמנם לא יישאר כך לנצח, אבל גם 2% זו אשליה מתוקה ..
נכון
כמה שבא לך.
ככל שיותר קרוב, היוון לא יהיה אם בכלל. וגם ככה הסיכוי לעמלת היוון נמוכה מאד.
יש מערכות שמוזנות עם צפי של כלכלני בנקים ובנק ישראל, בתחזיות עכשוויות ועתידיות, ומנסים לעבוד לפי זה.גם לא בונים על פריים של 5.5% לאורך כל התקופה
אז גם ככה אנחנו עושים השערות בעלמא
זה השאיפה של בנק ישראל. זה מעודד צמיחה וכוונראה סביר שהמדד עולה בממוצע 2%
בשעה זו של לילה, ובערבי פסחים..מה אתה חושב??
מצטרף להנ"ל.@הון ובית
@ראובן 23
יש מה לעשות עם כזו משכנתא?
הראשון והשלישי זה p+0.25 (60% מההלוואה)
השני והאחרון זה קלצ.
תודה רבה!
צפה בקובץ המצורף 1350815
בעיקרון כן.@הון ובית
האם במחזור של משכנתא בדירה מחולקת
ניתן לפנות גם לבנקים שמלכתחילה לא התלהבו?
תודה רבה על האשכול.
גם מחולקת ל3כיום כולם נותנים למחולקת
פחות, אבל יעבור.גם מחולקת ל3
ככל ואת עושה "מחזור חיצוני" - הכוונה בבנק אחר, אז כן.האם בפניה לבנקים עבור מסלול מחזור אחד צריך לעבור את כל הדרך למשכנתא רגילה? אישורים, טפסים, שמאי וכו'?
באותו בנק יתפוס, בבנק אחר יבקשו חדש ככל הנראה.**אגב, כמה זמן שמאות "שווה"? נניח שהשמאות הקודמת נעשתה לפני שנה פלוס מינוס**
נתחיל בשאלה, מתי לקחתם אותה?יש מה לעשות עם המשכנתא הזאת? ההחזר עלה ב-1500 ש"ח. (משכנתא של 1,300,000 ל30 שנה. 600 פריים). תודה.
צפה בקובץ המצורף 1352288
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמט
א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ: