השקעות נדל"ן הלוואה ליזם תמורת אופציה לרכישת דירה

רוצה טוב · 6/8/24

מה אתם אומרים על הלוואה ליזם נדל"ן תמורת אופציית רכישת דירה במחיר מוזל הרבה יותר מהשוק?
מקבלים הערת אזהרה על הקרקע.

חסידישער · 6/8/24

הערת אזהרה על הקרקע לא מאפשרת לך להחזיר את הכסף אם ח"ו קורה משהו.
צריך עו"ד שמתמחה בכאלו דברים 1. כדי לבדוק את מצב הקרקע והפרוייקט 2. כדי לבדוק את האמינות של הקבלן 3. כדי לבדוק את המצב הכלכלי של הקבלן
ואם הכל טוב - לנסח הסכם חזק עם הקבלן שיבטח אותך.

א.מ.ב. · 6/8/24

רק אל תשכחו היתר עסקה

תשב"ר · 7/8/24

חשוב גם שיהיה ערבות אישית עם שטר חוב של הקבלן / היזם עצמו, כמובן כשאתה יודע שהוא אמיד, ובודק גם את הBDI שלו. בטחונות שעבודים בחברה לא יועילו לך אם החברה תכריז על פשיטת רגל.

אם מותר לשאול, באיזה מקום הציעו לך?