מחיר למשתכן הגרלת מחיר למשתכן אופקים

[איכא מאן דאמר]

האם מדובר באיזור חרדי?
מתחרד?
מי מבין כאן בתחום?

 

[משה דוד הכהן]

לא שייך לקרוא לזה חרדי או מתחרד,
כי הכל חדש בשכונה שם,
כנראה אופי השכונה יקבע בין השאר לפי זוכי מחיר למשתכן
[והתארגנות חרדית להירשם לשם יכולה לקבוע את אופי השכונה]

 

[איכא מאן דאמר]

מה המצב בשכונות הסמוכות?

 

[משה דוד הכהן]

אז ככה
בגדול זה די סמוך למרכז החרדי
שממוקם בשכונת בן גוריון שמעבר לפארק אופקים [מצד מערב]
זה לא כ"כ נקרא בפי התושבים שכונת בן גוריון, [רק במפה]
אם כי השטח המיועד לבניה כ"כ גדול,
שיתכן וגם אם חצי ממנו יהיה חרדי,
אי אפשר לדעת אם זה לא יהיה בדיוק החצי המזרחי המרוחק יותר [סתם דוגמא]
מן הסתם בסוף יהיה מפוזר כמו במקומות אחרים
קשה לדעת כאלו דברים מראש

 

[ירמי וולדמן]

מבחינת המחיר זה מציאה?

 

[משה דוד הכהן]

מבחינת המחיר זה מציאה?

• מחיר למטר:
  9,843.21 ש"ח
  (ללא הצמדה וכולל מע"מ, מלבד אילת ) *
• מענק:
  40,000 ש"ח

המחיר לפני הנחה. שיעור ההנחה יעמוד על 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) ועד כ-300,000 ₪


יוצא בערך 755,456 לדירה בשטח של 100 מ"ר אחרי הנחה ומענק
אין דברים כאלו היום לדירה חדשה כמעט באף עיר עם ריכוז חרדי משמעותי

 

[איכא מאן דאמר]

• מחיר למטר:
  9,843.21 ש"ח
  (ללא הצמדה וכולל מע"מ, מלבד אילת ) *
• מענק:
  40,000 ש"ח

המחיר לפני הנחה. שיעור ההנחה יעמוד על 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) ועד כ-300,000 ₪


יוצא בערך 755,456 לדירה בשטח של 100 מ"ר אחרי הנחה ומענק
אין דברים כאלו היום לדירה חדשה כמעט באף עיר עם ריכוז חרדי משמעותי

@עו"ד נתן רוזנבלט, @ועד הדיור החרדי מה אתם אומרים?

 

[דוד פרידמן השני]

היום התפרסמה קריאה במקומון "מקום טוב" של הקהילה באופקים
להיכנס ולהשתתף בהגרלות הקרובות באופקים.
זה אומר שהמקום הולך להיות חרדי באחוזים גבוהים.

 

[פרוגפרוגנדה]

זה מציאה ענקית
ובעוד כמה שנים אופקים תהיה עיר חרדית
להדגיש רק בבחירות האחרונות לכנסת ג' וש"ס קיבלו 39% מהקולות
וזה אומר שבדמוגרפיה פשוטה אופקים בדרך הבטוחה להיות עיר חרדית

 

[בית שמשניק]

לא ברור למה ועד הדיור לא מסתער על זה. מעל 2000 דירות חדשות במחירים כ"כ זולים זו הזדמנות טובה בהרבה מכל האלטרנטיבות שיש כרגע.

 

[POKER]

במחיר למשתכן אין אפשרות לקבוע את זהות התושבים, ההגרלות פתוחות לכלל הציבור. מתוך הזוכים יש כמות די יפה של חרדים (ומתוכם אנוכי הצעיר), יש כאלה שאמרו שהם יגיעו לגור בשכונה בכל מחיר, ויש כאלה שאמרו שיחכו לראות מה הצביון של השכונה ואז יחליטו האם לגור שם או להשכיר את הדירה.
המחירים הם ממש שווים, השכירות בשכונות האלו היא גבוהה מאוד.

היום התפרסמה קריאה במקומון "מקום טוב" של הקהילה באופקים

איפה? לא מצאתי??
בכל מקרה צריך לזכור שבכל העיר אין באמת שכונה חרדית לגמרי, הכל מעורב פחות או יותר, אבל יש כבוד הדדי.

 

[הר געש]

יש מידע לגבי שכונת הפרק באופקים למי שזכה שם במחיר למשתכן?
משהו מתקדם שם?

 

[POKER]

יש מידע לגבי שכונת הפרק באופקים למי שזכה שם במחיר למשתכן?
משהו מתקדם שם?

תלוי איזה פרוייקט (ואיזה הגרלה).
חלק כבר מאוכלס.
חלק בשלבי בנייה.
וחלק מחכים להיתרי בנייה.

 

[efrat1]

אז ככה
בגדול זה די סמוך למרכז החרדי
שממוקם בשכונת בן גוריון שמעבר לפארק אופקים [מצד מערב]
זה לא כ"כ נקרא בפי התושבים שכונת בן גוריון, [רק במפה]
אם כי השטח המיועד לבניה כ"כ גדול,
שיתכן וגם אם חצי ממנו יהיה חרדי,
אי אפשר לדעת אם זה לא יהיה בדיוק החצי המזרחי המרוחק יותר [סתם דוגמא]
מן הסתם בסוף יהיה מפוזר כמו במקומות אחרים
קשה לדעת כאלו דברים מראש

איפה בדיוק זה נמצא על המפה?

 

[POKER]

מאחורי שפירא, והאצטדיון, והפארק, ממשיך מאחורי מפעלי שניב, עד לתחנת הרכבת. לכיוון מזרח (באר שבע).

 

[אאי]

משתלם לקנות עכשיו דירה באופקים או שבגלל המחיר למשתכן המחירים יורידו את ערך הדירות או משהו כזה?

 

[ט תהילה]

אני לא אשת נדל"ן,
אבל קנינו באופקים לפני שנה וחצי,
המחיר בינתיים עלה בערך בחצי מליון ש"ח (!!)

 

[אאי]

נכון, ובדיוק בגלל זה אין סיכוי שהוא יעלה שוב בשנה וחצי הקרובות בעוד חצי מיליון....
בפרט אם הולכים לבנות שם עוד 2000 יח"ד...
או שאני טועה...

 

[איכא מאן דאמר]

אז הפעם בסוף הגיעה התשומת לב
ונקווה שאכן יבואו לשם המונים.