הנושאים החמים
הנושאים החמים
לפני כמה שניםמה אתם אומרים על זה
מצוטט מכאן
לגור בגולן ובגליל: איך מחפשים שטחים והרחבות למכירה בצפון?
אלו שבוחרים לגור בגולן או לגור בגליל יודעים מה הם עושים! מדובר בחלקות אדמה ומגרשים שמאפשרים לבנות וילה במחיר נורמטיבי תוך שמירה על רמת חיים מיוחדת במינה.unadlan.co.il
יש גם קרקע בחינם ברמת הגולן!
ברמת הגולן לצד אזורים בעייתיים נוספים כגבול חבל עזה או גבול לבנון המדינה מציעה שטחי קרקע לבניית בתים בחינם! כן, הקרקע ניתנת לגמרי בחינם וניתן לבנות עליה בית או צימרים ולפעמים את שניהם יחד ללא עלות הקרקע. אין זה אומר שאתם לא משלמים דמי פיתוח שיכולים להגיע לכדי 100,000 ש"ח לבית אבל בואו נודה בזה, מדובר בסכום מגוחך כאשר באזורים שונים בגליל חלקת הקרקע לבדה יכולה להגיע לסכום כפול ומשולש.
אין ויכוח שכאשר תשומות הבנייה עומדות על כ4,000 ש"ח למטר רבוע ואין צורך לממן את הוצאות השטח הכדאיות עולה משמעותית! אם נחשב זאת על בית בן 100 מטר רבוע נוכל לגלות שמחירה הממוצע של בית קרקע עם גינה ירוקה תעמוד על כחצי מליון שקל בלבד. כלומר, ניתן להשכיר את הדירה שלכם בעיר במידה ויש לכם ולקחת משכנתא נוספת ללא קושי מיוחד כדי לממן את הבית הנוסף שיהיה מעתה ברשותכם.
יש מספר מגבלות על זכייה בקרקע:
ברגע הזכייה קל מאוד להציג את ההון הראשוני לקבלת משכנתא וכך ניתן לעמוד בהוצאות הבנייה של הבית שנפרס בקלות על פני 10 שנים ויותר ולהיות בעלים גאים של בית ראשון או שני ללא לפשוט את הרגל.
- יש צורך להמתין עד לקבלת אישורי הבנייה (יכול לקחת גם שנה..)
- תהליך הבנייה אורך כשלוש שנים.
- לא ניתן להשכיר את הדירה לאחרים ב5 השנים הראשונות בדומה ל"מחיר למשתכן".
- זה תלוי במכרז (עליו תציעו 0 שקל מאחר ואין מתמודדים אחרים על מרבית הקרקעות)
מתגעגעים לעיר?
אמנם רמת הגולן מרוחקת במעט מערי המרכז אך גם לה יש מה להציע וניתן לזכות בקרקע בחינם גם בקצרין שמשלבת בין הכפר לעיר. התחושה בקצרין שיש יותר מקום לתנועה ויותר שירותים לאזרח. בקצרין יש קניון קטן ועסקים מכל הסוגים כך שכל דבר שתדרשו נמצא במרחק די קצר מהבית.
הערים הקרובות ביותר לרמת הגולן והגליל הן:
(מרחק מראש פינה)
טבריה (40 דק' נסיעה)
ראש פינה (25 דק' נסיעה)
קרית שמונה (35 דק' נסיעה)
חיפה (90 דק' נסיעה)
יש מצב לארגן קבוצה חרדית???
היה לי שיחה ארוכה עם משהו שניסה לארגן קבוצה בדרום יותר בכיוון ים המלח
שימו לב זה היה במרחק של פחות משעה נסיעה לירושלים
היה שם כ-500 יח' קרקע במספר שלבים בשלב הראשון היה מדובר על כמאה יח' קרקע
עד כמה שידוע לי הוא לא הצליח
אני לא יודע מה נהיה בסוף עם המקום
? מה אומר ?
