דרוש מידע ביטוח דירה- האם מספיק מה שהבנק מחייב בביטוח המשכנתא?

דירה חדשה · 2/6/24

קנינו דירה לפני כשנתיים, עשינו ביטוח לפי דרישת הבנק.
האם זה נחשב לביטוח על הדירה במקרה של נזק?
או שיש לרכוש ביטוח נוסף בנפרד?
אודה למיגע והסבר.

A052 · 2/6/24

ביטוח דירה למשכנתא מכסה כמעט כל נזק למבנה הדירה עצמו ולדברים שמחוברים אליה (כמובן לא כולל בלאי טבעי, אלא רק רעידות אדמה וכדו') ויש לו גם הרבה פעמים כל מיני כיסויים נוספים כגון אינסטלציה ואיטום.
נזק לתכולה לא מכוסה וזה צריך להוסיף בנפרד.

גרעין · 2/6/24

נכתב ע"י דירה חדשה:
קנינו דירה לפני כשנתיים, עשינו ביטוח לפי דרישת הבנק.

ביטוח צד ג' הוא לא חובה אבל כדאי.

דירה חדשה · 2/6/24

נכתב ע"י A052:
ביטוח דירה למשכנתא מכסה כמעט כל נזק למבנה הדירה עצמו ולדברים שמחוברים אליה (כמובן לא כולל בלאי טבעי, אלא רק רעידות אדמה וכדו') ויש לו גם הרבה פעמים כל מיני כיסויים נוספים כגון אינסטלציה ואיטום.
נזק לתכולה לא מכוסה וזה צריך להוסיף בנפרד.

תודה על התשובה.
לפי מה שקראתי קצת ברשת, בעצם ביטוח משכנתא מגן רק על הבנק במקרה של נזק, ולא על הלווה, נכון?
מה ההשלכות של זה?
נניח סיטואציה (קיימת, לצערינו) של נפילת טיל על בית (ל"ע!)
בפועל ביטוח המשכנתא מכסה את הנזק? מי מקבל את דמי הביטוח? איך זה עובד?
רק בשביל להבין כמה נחוץ לעשות גם ביטוח דירה מעבר לביטוח משכנתא.

ברוך ר · 2/6/24

נכתב ע"י A052:
ויש לו גם הרבה פעמים כל מיני כיסויים נוספים כגון אינסטלציה ואיטום.

איך יודעים את זה ?

יוסיK · 3/6/24

נכתב ע"י דירה חדשה:
תודה על התשובה.
לפי מה שקראתי קצת ברשת, בעצם ביטוח משכנתא מגן רק על הבנק במקרה של נזק, ולא על הלווה, נכון?
מה ההשלכות של זה?
נניח סיטואציה (קיימת, לצערינו) של נפילת טיל על בית (ל"ע!)
בפועל ביטוח המשכנתא מכסה את הנזק? מי מקבל את דמי הביטוח? איך זה עובד?
רק בשביל להבין כמה נחוץ לעשות גם ביטוח דירה מעבר לביטוח משכנתא.

לא מדויק
הביטוח מכסה את הדירה, במידה ויש נזקי אינסטלציה וכיו"ב הביטוח מכסה את התיקון [יש השתתפות עצמית]
במידה וחלילה הבניין קרס/נשרף וכיו"ב בד"כ הביטוח לא ישלם את שווי הדירה אלא ערך כינון, = איזשהו אומדן כמה יעלה לבנות את הבית מחדש. [מופיע בפוליסה]
היות והמוטב הראשון של הביטוח זה הבנק, הבנק עלול לקחת ראשית את שווי ההלוואה מתוך הסכום שיתקבל, היתרה והחלק בנכס ישארו אצל בעל הנכס. [במקרה וכספי הביטוח לא ישמשו להקמת הנכס] התנאים להנ"ל אמורים להופיע בפוליסה.

טילון · 3/6/24

נכתב ע"י דירה חדשה:
נניח סיטואציה (קיימת, לצערינו) של נפילת טיל על בית (ל"ע!)

במקרה כזה מי שמפצה הוא לא הביטוח, אלא המדינה

A052 · 3/6/24

נכתב ע"י ברוך ר:
איך יודעים את זה ?

היות ואתם יודעים לקרוא, זה כתוב בתנאי הפוליסה.

ישראל וידנבוים · 3/6/24

נכתב ע"י דירה חדשה:
תודה על התשובה.
לפי מה שקראתי קצת ברשת, בעצם ביטוח משכנתא מגן רק על הבנק במקרה של נזק, ולא על הלווה, נכון?
מה ההשלכות של זה?
נניח סיטואציה (קיימת, לצערינו) של נפילת טיל על בית (ל"ע!)
בפועל ביטוח המשכנתא מכסה את הנזק? מי מקבל את דמי הביטוח? איך זה עובד?
רק בשביל להבין כמה נחוץ לעשות גם ביטוח דירה מעבר לביטוח משכנתא.

נזקי טרור ומלחמה מוחרגים בפוליסות מבנה , במקרה של נזק טרור ומלחמה תיקון הנזקים מתבצע ע"י מס רכוש.
ביטוח מבנה למשכנתא נותן כיסוי במקרה שריפה , נזקי טבע ורעידת אדמה . במקרים אלו חברת הביטוח תתקן את הנזקים , והפוליסה מגינה גם על הבנק וגם על המבוטח .